Niin, kuinka tarkasti verotoimisto tarkastaa perunkirjaan tehdyn kiinteistön arvon? Markkinahinta 150000€ ja perunkirjaan laitettu arvo 100000€.
Mitä tapahtuu, jos verottaja arvioi todellisen arvon kiinteistölle? Tuleeko lisäveroja vai maksetaanko vai suuremmasta arvioinnista perintövero?
Mitä tapahtuu, jos verottaja arvioi todellisen arvon kiinteistölle? Tuleeko lisäveroja vai maksetaanko vai suuremmasta arvioinnista perintövero?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Uskotut miehet arvostavat jäämistön "parhaan ymmärryksen mukaan".
Mikäli ymmärrys on kovin hukassa, herää kysymys uskotun miehen roolista perunkirjoituksessa.
Perunkirja-arvo ei sido verottajaa, vaan arvoa voidaan muuttaa verottajan toimesta.
perintövero määrätään ilman korotuksia.
Saattaa mahtua toleranssiin esittämäsi ero, mutta mikäli joskus myytte osuuksianne, niin kaksi vuotta vakituisesti kiinteistöllä asunut osakas on tyytyväinen aliarvostukseen, mutta muut maksavat voitosta 28% luovutusvoittoveroa.
...oleva hinta on verottajan mielestä liian alhainen eikä sitä pysty perustelemaan. Verottajan määrittämä hinta oli omalla kohdallani alakanttiin.
muista arvoista kuin verotusarvo ja jälleenhankintahinta. Kiinteistön käypä arvo on sitten toisten määritettävissä, esim. kiinteistönvälittäjän tai muun asiantuntijan.
Tiedän tapauksen missä perikunta selvitti verottajalta kiinteistön myyntihintaa ja verottaja ilmoitti jälleenhankintahinnan ja sillä hinnalla kiinteistö myytiin. Todellisuudessa se lahjoitettiin, koska käypä arvo oli sillä hetkellä moninkertainen siihen jälleenhankintahintaan nähden.
Kysymyksessä oli kesämökkikiinteistö johon verottajalla tietysti oli arvo vain tontista ja mökistä mutta todellisuudessa myytiin metsätila rakennuksineen, eli useita hehtaareja maata rannalla ja verottajan hinta oli 2000 m2 tontti ja rakennukset.