Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Eiranrannat hinnat

    Sato osti halvalla, n. -30%.

    `NCC pyytää niistä Eiranrannan kämpistä 8000eur/m², ja vastaavasti nyt Sato sanoo saavansa 5% tuoton tän päivän HS:ssa (joka on kuulemma "vähemmän kuin normaalisti, sillä hinnan nousuarvo alueella on voimakkaampaa" ?!!??!).
    Samaan aikaa ne sanoo, että vuokrat on 20-30 eur/m², sanotaan 25eur/m². Tällölin 100m² huoneiston vuokra on 2500eur/kk - kohtuullinen vastike, sanotaan vaikka 200eur/kk uudessa talossa, tarkoittaa 2300eur/kk bruttotuloa, eli 27600eur vuodessa. 5% tuottovaateella, tarkoittaa 552 000 euroa ostohintaa. SIIS: NCC on antanut tollasen mukavan 250keur, eli 31% "tukkualennuksen" myyntihinnasta! Taitaa olla oikeesti nihkeää myynti, enkä kyllä yhtään ihmettele. Toisaalta NCC jää helposti voitolle tuossa hommassa, joten varmasti ihan järkevä liike heiltä.

    terv, Bestman´

    http://apareena.arvopaperi.fi/forum/msg/id=kiinteistoklubi/msg=4247579/
    1248
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    Tuskimpa NCC tuottoa laskee myyntihinnan mukaan vaan oman kirjanpitoarvonsa, joka sisältää tietyn tasoiset katteet.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    tippui jo kirjoitti:

    Sato osti halvalla, n. -30%.

    `NCC pyytää niistä Eiranrannan kämpistä 8000eur/m², ja vastaavasti nyt Sato sanoo saavansa 5% tuoton tän päivän HS:ssa (joka on kuulemma "vähemmän kuin normaalisti, sillä hinnan nousuarvo alueella on voimakkaampaa" ?!!??!).
    Samaan aikaa ne sanoo, että vuokrat on 20-30 eur/m², sanotaan 25eur/m². Tällölin 100m² huoneiston vuokra on 2500eur/kk - kohtuullinen vastike, sanotaan vaikka 200eur/kk uudessa talossa, tarkoittaa 2300eur/kk bruttotuloa, eli 27600eur vuodessa. 5% tuottovaateella, tarkoittaa 552 000 euroa ostohintaa. SIIS: NCC on antanut tollasen mukavan 250keur, eli 31% "tukkualennuksen" myyntihinnasta! Taitaa olla oikeesti nihkeää myynti, enkä kyllä yhtään ihmettele. Toisaalta NCC jää helposti voitolle tuossa hommassa, joten varmasti ihan järkevä liike heiltä.

    terv, Bestman´

    http://apareena.arvopaperi.fi/forum/msg/id=kiinteistoklubi/msg=4247579/

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu