Täällä vuohotetaan päivästä toiseen siitä, että lainanhoitokuluihin tulee nousua, eli lainan kuukausierä nousee.
Miksi ette ole ottaneet kiinteää tasaerää? Kuukausittainen menoerä on koko lainan ajan sama.
Ainoa tilanne jossa kuukausittainen erä voi nousta on se, missä lainan korko ylittää koko kuukausierän summan. Omalla kohdallani tämä tarkoittaisi, että korkojen tulisi nousta yli 6 % tasolle, sittenkään ei olisi vielä hätää, sillä otin kuukausierän tarkoituksella alakanttiin. Lainani on vielä sidottu prime-korkoon, yli 6 % kokonaiskorko korkojen nousuvaiheessa tarkoittaisi sitä, että euribor huitelisi lähes 7 % tasolla.
Miksi ette ole ottaneet kiinteää tasaerää? Kuukausittainen menoerä on koko lainan ajan sama.
Ainoa tilanne jossa kuukausittainen erä voi nousta on se, missä lainan korko ylittää koko kuukausierän summan. Omalla kohdallani tämä tarkoittaisi, että korkojen tulisi nousta yli 6 % tasolle, sittenkään ei olisi vielä hätää, sillä otin kuukausierän tarkoituksella alakanttiin. Lainani on vielä sidottu prime-korkoon, yli 6 % kokonaiskorko korkojen nousuvaiheessa tarkoittaisi sitä, että euribor huitelisi lähes 7 % tasolla.
Vastaukset 2
Vanhimmat
muotia.
Oletko kokeillut lainalaskurilla, kuinka paljon laina-aikasi pitenee jos korkotaso olisi esim. 5,5%,
olettaisin pitenevän aika paljon, jos lyhennyksen osuus hiipuu jo kuuden prosentin tuntumassa.
Olen toki. Sinänsä laina-ajalla ei ole merkitystä, koska en tuossa asunnossa kuitenkaan viittä vuotta pitempään aio asua. Tavoite onkin asumisen kuukausittaisten kulujen minimointi. Tällä hetkellä asun noin 100 euroa halvemmalla mitä vuokralla.
Jos taas puhutaan laina-ajan pitenemisestä niin vaikka 10 vuoden päästä palkkataso on tuntuvasti korkeampi, jolloin pystyy vaikka kuukausittain tekemään reilun ylimääräisen lyhennyksen ja lyhentämään takaisinmaksuaikaa.