Isännöitsijänä voi toimia haamuisännöitsijä? Hallituksessa voi toimia kuka tahansa - vaikka luku- ja kirjoitustaidoton? Eikä laki sano tähän mitäään, tietääkö kukaan?
KUmmallisia isännöitsijöitä
Ja hallituksia
211145
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Taloyhtiö saa sellaisen hallituksen, kuin
yhtiökokous valitsee. Mene kokouksiin tekemään
osaltasi valintaa. Turha sitä on täällä
itkeä, jos on huono hallitus valittu.
Hallituksen jäsenet ovat juridisessa vastuussa! Oikeudessa ei kysytä osaatko lukea ja kirjoittaa vaan onko toimittu lain mukaan!
vaikka minkätaitoisen asukkaan olla.
Onhan hän kuitenkin omistaja, jonka rahoilla
yhtiö mällää.
Muutenkin on hallitukseen vaikea saada porukkaa
ja jos alkaisi vaatia jotain erityistä
niin tilanne olisi äkkiä mahdoton.
meilläpä oli hauska yhtiökokous tänään... kun yritin jotain kysellä maksamattomista vastikkeista ja vesimaksuista, niin aihe ohitettiin suvereenisti. Hallituksen puskaradion kertoo näitä rästejä kuitenkin olevan. Siksi erosin itsekin hallituksesta, kun huomasin, että mopo karkaa käsistä kohta. Kaikki kunnia hallitun riskin hallitsijoille... Pitää kuunnella puskaradiota tarkkaan, ja seurata, koska hallituksen jäsenet alkavat laittamaan asuntojaan myyntiin, pitänee seurata itse perässä.
No et sitten yrittänyt vaikuttaa asioihin?
Teillä oli tänään yhtiökokous....
- miksi annoit sivuuttaa mahdolliset asialliset kysymyksesi
- miten niin puskaradio kertoo maksamattomista laskuista: olethan juuri itsekin voinut tutustua taloyhtiönne papereihin eli jos maksamattomia on, niin ne näkyvät. Et siis ole pelkän puskaradion varassa. Vai uskotko sittenkin mieluummin puskaradiota?
- erosit hallituksesta: miksi? Yrititkö sentään muuttaa asioiden kulkua, teitkö hallituksessa selväksi sen että mopo on karkaamassa......kerroitko nyt yhtiökokouksessa että muutosta tarvitaan ja että nykyiseltä hallitukselta homma on karkaamassa, ehdotitko siis uusia jäseniä hallitukseen....
- miksi alunperin lähdit mukaan hallitukseen jos et ollutkaan innokas kantamaan vastuuta
Kuulostaa perin juurin onnettomalta yhtiönne tila.
tää olikin hauska tilanne. kokouksen puheenjohtaja kiirehti juosten läpi listan. asiallisiin kysymyksiin ei saatu vastauksia. olen tietty tutustunut yhtiön papereihin ja sitäkin kautta hahmottanut tilanteen. se on vaan huvittavaa, että asioista ei suostuta puhumaan julkisesti edes osakkaiden kesken. hallitukseen meillä valitaan aina yksi ns. äänetön yhtiökumppani, jonka ehdotuksia, kysymyksiä ja kyseenalaistamisia tapahtuu jatkuvasti. hyvä, mutta toisaalta surullista, että taas tilalleni valittiin poissaolevasta henkilöstä uusi ns äänetön yhtiökumppani. olisin ollut halukas kantamaan vastuuta, mutta tuntuu, että taloudellisen vastuun uhka nousee omalla kohdallani liian suureksi, kun esim. maksamattomiin vastikkeisiin ei kiinnitetä huomiota. meillä vahva isännöitsijä, tuntuu kuitenkin, että palkollinen on isäntä. oikeassa olet, onneton on hallinnon ja osakkaiden tila.
Juoruaminen on tärkeämpää kuin asioiden hoito? Näin voisi pidettyjen kokousten perusteella arvioida! Tuntuu aivan kuin liikkeellä olisi MAFIA, niinpä en enää osallistu mihinkään taloyhtiön kokouksiin!
Apua isännöitsijöillä on liikaa töitä vai onko?
Klo 8.00 - 9.30
Kaksi isännöitisjää ollut kahvihuoneessa juoruamassa koko aamun 8.45- 9.30 (töihin 8.45)siitä kuka osakkeenomistajista on hulluin, juoruiluun osallistuu pari muutakin toimistosta ja yksi toimiston ulkopuolinen hyvä veli verkostosta. Yksi isännöitsijä näyttää selailevan pörssikursseja antaumuksella. Yksi isännöitsijä on lähettänyt 9.30 mennessä seitsemän sähköpostia jotka käsittelevät lähinnä naisten anatomiaa ja jääkiekkoa. Yksi isännöitsijä kiertää kaikkien huoneet ja kertoilee kuinka eilisessä kokouksessa oli vain hulluja ja idiootteja hallituksen jäseniä....ja yksi toimistosta naputtelee Suomi24 palstalle tätä kuviota...
Ja vielä on kuulemma isännöitsijöillä ja isännöintitoimistoilla liikaa töitä ?
hallelujah
Usein näkee koko porukan ostoksilla, milloin elektroniikka milloin mitäkin - juoruilun ohella omien asioiden hoito kuuluu työaikaan?
Mitähän, jos nyt ihan aluksi tutustut talonne yhtiöjärjestykseen ja printtaat as.oylain netistä. Lue ne huolellisesti läpi ja huomaat, että mahdollisuuksia vaikuttaa talon asioihin on vaikka kuinka paljon.
Ja kai teillä nyt sentään tilintarkastajat talossa on?
Totuus on, että valtaa on juuri sen verran kuin haluat sitä osakkaana itsellesi ottaa. Mutta ei asiat ilman vaivannäköä miksikään muutu, se on ihan selvä.
Asukkaiden hyväksi toimiminen vaatii rehellisyyttä, avoimuutta, asiallista tiedottamista, lakien tuntemusta, yhteiskunnallista näkemystä ja viitseliäisyyttä. Onko isännötsijöillä haluakaan toimia asukkaiden hyväksi?
Niin oletko töissä ko. toimistossa vai mistä tiedät kaiken niin tarkkaan?
Eikös ne viimeistään tilinpäätöksestä selviä? Eikö sinunkin kannattaisi hankkia omakotitalo niin ei tarvitse kaiken maailman kommunismi meininkiä harrastaa vai onko niin ikävästi ettei pätäkkä riitä. No sitä saa tekemällä kovasti töitä.
Et taida tietää omistusasumisesta mitään!
se selviää.
Ja kirjoittaja tietää, mistä puhuu.
Ilmeisesti osui ja upposi. Kaboom PuHa Ha Haa!! :P
Taitaa kirjoittaja tietää muiden asiat paremmin kuin omansa, mutta mikäs sen mukavampaa kuin juoruilu, selkäänpuukottaminen ja kaksi naamaisuus. Niillä eväillä päästään vielä onneen ja menestykseen eikös sen tämän enrgiajättikin ole toteen näyttänyt.
Niin kumpa asukkaatkin omalla kohdallaan muistasivat tämän. Helppo on arvostella, mutta yleensä nämä pahimmat häntäheikit eivät sitten muuta taloyhtiön eteen teekkään. Hallitukseen kun pitäisi valita porukkaa niin mitä ihmeellisimmillä selityksillä oma vuoro hallituksessa vältetään. Hallitusta ja varsinkin isännöitsijöitä täällä luultavasti nämä samat perskärpäset arvostelevat ja eihän heillä ole edes minkäänlaista aavistustakaan millainen sopimus heillä on taloyhtiön kanssa ja pahimmat tapaukset eivät edes tiedä mikä on talonmiehen ja isännöitsijän ero.
Uskomatonta kuinka osakkeenomistajat työnantajina eivät vaadi isännöitsijöiltä käytännössä mitään!! Isännöitsijät sen sijaan vaativat herrottelua ja kummarruksia syvään. Niin isoa herraa en muuta ole vielä koskaan tavannut kuin isännöitsijä (tai siis isännöitsijä itse kuvittelee olevansa!
Kyllä ja tiedän myös erään tapauksen joka on palkannut paikallisen harley jengin antamaan sakin hivutusta hankalille osakkaille. Kerää myös suojelurahat välikäden kautta ettei 95:lle löydy toisenlaista käyttöä.
Oletko nähnyt unta?