Mikä avaimet käteen toimittaja on oikeasti sellainen, ettei itse tarvi huolehtia mistään (tyyliin lvi, sähköt, pohjavalu jne.). Siis ostan tontin ja sanon, että tuolle tontille tuollainen talo.
Onko sellaisia olemassa?
Onko sellaisia olemassa?
Avaimet käteen oikeasti talopaketti?
todellakin kädetön
174878
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
teetät arkkitehdillä ja muilla suunnittelijoilla suunnitelmat, sitten painut johonki rakennuliikkeeseen ja sanot, että tälläsen haluun niin ne tekee sen.
...kattavat yleensä vain 85 % rakentamisen kustannuksista (siis Valmisvaajat, Älvsbytalot etc), mutta on olemassa myös "oikeita valmistaloja". Yleensä nuo firmat ovat pieniä ja hyvin paikallisesti toimivia, joten paikkakunta olis hyvä mainita tämäntyyppisen kysymyksen kohdalla.
ja meillä olisi tampereen seutu....
...en kovin hyvin tunne, enkä lähde mitään merkkiä suosittelemaan. Pari nimeä, jotka ajottain olen kuullut Tampereen seudulla valmistalotuotantoon yhdistetyn:
* Taloteko
* Suomen Perinnetalot
Osaiskohan joku paikallinen jatkaa listaa?
katso www.kirvesmies.fi / Pirkanmaan rakennuskeskus OY
pitkästä tai paketista merkillä ei ole väliä
on siis Vaasa.
...ei tullut Vaasasta yhtään nimeä mieleen.
Oliskohan lukijoissa ketään paikallisia?
Salon Seudulta ?
...Salon seudulle saada talo, niin soittaisin Somerolle Rautiaisen Pertille (Finlandy Hormit Oy). Pertti ei taida enää itse tehdä, mutta todennäköisesti tietäis sikäläisiä tekijöitä.
Myy jukkataloa ja Kontiota avaimetkäteen periaattella. Tai ainakin melki. Pohjatyöt tein itse, mutta luulen, että nekin tehtäisiin. Lisäksi huolehdin rakennusaikaisesta siivouksesta. Kaikki tuntui kuitenkin olevan sovittavissa. Myyjä sanoi, että on ollut tapauksia, jossa rakennuttaja ei ole edes käynyt katsomassa ennen kuin talo on ollut valmis.
Lisäksi palkattiin ulkopuolinen valvoja. Paras ratkaisu meille.
Entäs Turun seudulla, löytyykö täältä vastaavia firmoja?
Sävsjö Puutalot. Eiköhän tuo onnistu sinnekin.
Kävin heidän sivuillaan ja aika arvokkaan näköisiä taloja. Mitä kokoluokkaa talonne oli ja paljonko tuli maksamaan ilman tonttia?
paremmin hyödynnettävissä. Talon koko 151 m2, kattolyhty ja parveke, lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys pilpillä hinta n. 275.000,- ilman mestareita ja tonttia. Eipä löytynyt muita jotka olisivat vastaavaa tarjonneet, niin että olisi ollut hinnat tiedossa. Arvauksia ja lupauksia (suullisia) tuli lähes kaikilta myyjiltä. Taloihin ei myöskään saatu sellaisia muutoksia muualta kuin halusimme.
Pidettiin myyjää hiukan hulluna kun kertoi hinnan talolle, johon tökkäsimme ideakuvastossa sormemme. 8 kk vaellettiin ja selvitettiin hintoja muualta, pitkästä lähtien. Ei ollutkaan myyjä hullu, vaan oikeassa. Mentiin takaisin ja alettiin talonsuunnittelu budjettimme mukaisena. Kaikesta muusta laskevat kyllä leikkiä ja huumori pelaa, paitsi kun tulee kyse rahasta. Myyjä totesi ettei siitä ole syytä laskea leikkiä, ne on joka tapuksessa meidän hankittava. Kauniit puheet ja positiivinen asenne ei rakentamisessa paljoa auta. Alkaa siis projekti keväällä E-Suomessa. Pakko kehua vielä, hitto että saatiin suunnittelijan kanssa nätti ja toimiva talo aikaiseksi.
Käytiin mekin läpi välissä tuhoton määrä muita vaihtoehtoja, vaikuttivat ensin edullisemmilta ratkaisuilta. Kunnes sitten alettiin puhua siitä MEIDÄN haluamasta talosta ja sen kustannuksista. Takaisin mentiin ja talon suunnittelu ja hinta käyty läpi heidän kanssaan. Paljon menee rahaa, mutta ei siitä sen halvemmalla tunnu selviävän muuallakaan. Taidetaan tilata yksi kappale talo heiltä.