Parin tunnin päästä pitäisi tehdä vihdoin kirjallinen sopimus remppafirman kanssa, joka on vitkutellut töiden aloittamista koko syksyn. Aion ehdottomasti vaatia sopimukseen maininnan myöhästymissakosta. Minkälaisia sakkoja alalla on käytössä? Jos duuni myöhästyy niin paljon, että joudumme maksamaan ylimääräisen kuukauden vuokraa ennen uuteen kämppään muuttoa, pitäisi tietenkin saada vähintään tuon vuokran suuruinen sakko / alennus urakkahintaan. Kommentteja?
Myöhästymissakko?
ticla
51176
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
sille korvaukselle mutta jos haluat sitä järkiperäistää niin tee näin . katso mikä on sellainen kohtuullinen aika jonka mielestäsi voit sietää sovitusta venymiseen viikko? kaksi? ja sen jälkeen laske paljonko ylimääräinen kuukausi maksaa sinulle kuluina vuora , sovittu muutopäivän muuttaminen ja niin edelleen kerro se kahdella tai kolmella niin eikö se ole aika lailla siinä jos se myöhästyy sen viikon kahden lisäksi lisää. sillä sanktiolla ei ole mitään virkaa jos se ei tunnu missään sillä firmalla. sen takia firmojen välisissäkin sopimuksissa on aika kovia summia käytetty. kuitenkin neuvottele sen kaverin kanssa jos niillä vaikka olis jotain tarjota tai yleinen käytäntö. muista kuitenkin se viikko tai kaks koska aina voi tulla jokin odottamaton viivytys joka muutaman päivän hidastaa loppuhommaa ,puuttuva sairastava putkimies tai jotain.
pelkäämpä että jos pelkän vuoran mukaan yrität heitä rangaista niinse ei tunnu missään jos jostain on saatu rahakas urakka samaan aikaan sinun talosi kustannuksella.
Kannattaa muistaa mys sakkoa mietittäessä sen tarkoitusta. Onko se rangaistus vai jotakin muuta.
Yleensä kun kiireet alkaa ja sakot painaa päälle niin työn jälki huononee. On nääs halvempaa tehdä takuukorjauksia kun ottaa sakkoja.Varsinkaan kun prosentuaalisesti melko jarvoista koiruuksista jää kiinni ja vielä harvemmasta tulee todellisuudessa jälkikorjaamista. Monasti sutta ja paskaa korjataan ylipuhumallalla ja väsyttämällä. Sitkeät ja hankalat asiakkaat saa jotakin palvelua mutta vain se mitä ehditään.Tiedän pari mestaa missä jätettiin vittumaisista paikoista villat laittamatta kun ei ollut aika laittaa. Ja omistajalla kiire asumaan.
Seuraavana talvena kun omistajat epäili vilppiä firma oli jo kaadettu.
Älkää hyvät ihmiset niin luottako kaikkiin sakko ym. autuuksiin. Rakennusalan koijareilla on hienoja vippejä ja kepulikonsteja miten sääntöjä ja velvotteita taivutellaan.
Paras on kun hankitte semmoisia ammattimiehiä joilla on hyvä maine ja selkeä historia. Laaturakentajien ei tarvi kikkailla.
Eli olemme huomioineet 1kk:n vuokran hinnassamme, olemme valmiit pistämään sen myös paperille.
Nykypäivänä on rakennusurakoita tarjolla niin paljon, että on helppo sanoa kiitos, mutta ei kiitos, jos joku lähtee asettelemaan viivästys ym. sakkoja.
Rakennusliikkeet eivät mielellään ota riskiä, jossa joutuvat maksamaan sakkoja ja koska muitakin töitä on, niin silloin ei lähdetä riskialttiisiin hommiin lainkaan.
Sopimuksessa pitäisi nimenomaan olla pykälä, että viivästys johtuu rakennusliikkeestä, ei esim. tarvaran saatavuudesta tai jonkun muun kolmannen osapuolen vaikutuksesta.
Meillä "urakoitsijoiden kovassa maailmassa" myöhästymissakko on esim. 10 prosenttia kokonaisurakkasummasta jokaiselta alkavalta myöhästyneeltä viikolta.
Näin myöhästyminen ei tule kuuloonkaan urakoitsijan puolelta. Hommat tehdään vaikka ylitöinä pois.
Vinkki 1: Ota paljon kuvia työvaiheista ja pidä laadunvalvonta ITSE kunnossa. Paljon huijareita ja puistonpenkkiläisiä tullut rakennusalalle.
Vinkki 2: Halvin ei ole paras
Vinkki 3: Käytä hyvän historian omaavaa rakennusliikettä. Sekään ei takaa hyvää laatua.