Miten ihmeessä omistusasuminen voi olla edullisempaa, kuin vuokralla asuminen, kun asuntojen hinnat ovat nousseet viidessä vuodessa melkein 50 % ja vuokrat vain 16 %:
Kysymys palstan
asiantuntijoille?
8809
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Sellainen ihme tapahtui:
Rakensin vuonna 2001-2002 ja koko roska tuli maksamaan 250.000 pääkaupunkiseudulle.
Nyt kämpästä saisi noin 500.000 €, mutta en myisi millään.
Tässä on hyvä asua eli asumisen laatu suhteessa asumisen kustannuksiin on oikeinkin edullista. Lisäksi tuo korkea vakuusarvo, jolla on puolensa.
Kulut ovat tällä hetkellä asumisesta noin 420 €/kk kun näin hyvätasoisen asunnon vuokra olisi varmaan reippaasti yli 2000 €/kk muut käyttökulut.
Minulle tälläinen omistusasuminen on osoittautunut varsin edulliseksi.
siis sen jälkeen kun sijoitit asuntoosi ensin 250 000€ maksat vielä 420€/kk ja on mielestäsi edullista. Itse en ole koskaan sijoittanut muuta kuin huonekaluihin ja maksan vähemmän ja asun Helsingin kantakaupungissa vuokralla
Edullisuus tarkoittaa mielikuvissa hyvää hintalaatusuhdetta eikä välttämättä kaikkein halvinta tuotetta.
Jos olet sitä mieltä, että halpuus on edullisuutta, kannattaa sinun muuttaa nopeasti lähimpään roskikseen ja myydä huonekalut pois.
ja...ahhh... miten edullista.
Miten tuon sijoittamisenkin ottaa...
Tuossa sijoituksessa oli paljon edellisen asunnon ansiotonta arvonnousua.
Mutta nyt vasta olisi taas samaa lääkettä tarjolla...
Nyt voisi sijoittaa sitten yli 400.000 eur.
Jota en kuitenkaan tee, koska asun sopivan edullisesti. Rajansa siinäkin.
Näin! Samoin me myytiin heti esikoisen synnyttyä reilu vuosi sitten ja sitten tuli tavanomainen syysale (tälä kertaa vain -40 %), tuhnuttelimme viime kesään ja nyt ostimme syksyllä. Toisin kuin epätoivoiset tuularit, me hyödynnettiin jo tilastoissa näkymätön rommaus.
Nyt olemme hiljalleen kallistumassa myyntilaidalle. Ostettiin edelisillä myyntivoitoilla valkoinen sohvakin.
Laskeppa huviksesi paljon itse sijoitat siihen Helsingin vuokraläävääsi koko elämäsi aikana. Ja se maksaminen ei lopu koskaan!
Palstan tuulipuvut vain sanovat niin. Itse myin kuplahinnalla ja tuhnutan nyt vuokralla ilmat pois hinnoista. Niin ja nettotulot meillä ovat 13 000 euroa kuussa, joten rahasta ei homma siinäkään mielessä ole kiinni.
siis piti sanoa 1300,- kk K.Ä.T.E.E.N
Maksat vuokraa niin kauan kun elät. Minä maksan lainan lyhennystä saman verran kuukaudessa kun joku toinen saman kokoisesta vuokramurjusta, mutta ero on siinä, että se lainan maksaminen loppuu jossain vaiheessa (n. 42v olen tuolloin). Milläs meinaat maksaa sitä vuokraasi sitten eläkepäivinä?
Jos asuntojen hinnat nousevat, minulle se on pelkkää plussaa (mahdollinen myyntivoitto, lisävakuus) kun taas sinulle se tietää sitä vuokran nousua eli pelkkää miinusta. Ei tarvitse olla kummonenkaan talousasiantuntija, että nämä hommat tajuaa. Lainan lyhentäminen on aina kotiin päin kun taas vuokran maksu, noh, se on vuokranantajalle kotiin päin se!