HEI!
Haaveilemme omakotitalon rakentamisesta pääkaupunkiseudulla ja kiinnostaisikin tietää, että paljonkos noin suunnilleen maksaa ihan tavanomaisen n 120 neliöisen talon rakentaminen jos tarkoituksena on tehdä mahdollisimman vähän itse? Hinta siis ilman tonttia.
Haaveilemme omakotitalon rakentamisesta pääkaupunkiseudulla ja kiinnostaisikin tietää, että paljonkos noin suunnilleen maksaa ihan tavanomaisen n 120 neliöisen talon rakentaminen jos tarkoituksena on tehdä mahdollisimman vähän itse? Hinta siis ilman tonttia.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Pk-seudulla tuollainen pienehkö talo (iso on suhteessa halvempi) avaimet käteen n. 2000€/m2. Plus miinus pari sataa per neliö riippuen vähän materiaaleista, pohjatöiden vaativuudesta jne.
Kyllä on niin paljon hintahaitaria noilla tiedoilla että aika mahdotonta sanoa mitään. Jos itse ette tee mitään niin sanoisin että hinta voi ihan minimissään olla n. 230 t€ mutta siitä se voi nousta ihan mihin tahansa eli vaikka 600 t€:oon. Jos kuitenkin puhut valmistalofirmoista niin on noilla neliöillä hinta talolle 150-200 t€ ja siihen päälle sitten tulee kaikki muut kustannukset pohjanteosta, lupiin, vastaaviin mestareihin, sähköihin, vesiin, tiehen, pihaan yms. yms. ja näiden hintahaitari voi olla jotain 50-100 t€ se tontti.
Meillä meni taloon 140 t€ ja kaikkeen muuhun 60 t€ joten siinä vähän suhdetta muista kuluista. Ja meidän talo tuli perustuksineen.
asiaa, + joka vuosi 5-15% lisää rakentamiskustannuksiin.
Ja mihin päin Suomea 200 000e?
niin tuli talo uudellemaalle. Heti pk-seudun vieruskuntaan. Neliöitä hieman päälle toistasataa. Neliöissä tingittiin jotta päästiin budjettiin mutta panostettiin siihen että pohja on toimiva ja meitä varten tehty ja kaikki ratkaisut on etukäteen funtsittu pistorasioista, valaisimista, kodinkoneisiin puhumattakaan muusta. Tyytyväisiä ollaan eikä ole liikaa siivottavaa tai turhaa käyttämätöntä tilaa.
Jos taas tarkoitit hinta-arviota niin se oli nimenomaan pk-seudulle ja sen liepeille sillä kokemuksella mitä itse saimme tarjouksia ja mitä ystävämme ovat myös saaneet eli mm. Avainkoti olisi ollut 190 t€ ja Design talo oli taas reilu 150 t€ mutta ilman valmista yläkertaa ja perustuksia. Avainkotiin perustukset olisi tulleet.