Tuossa on yksi talo myytävänä, mutta sen sokkeli on haljennut yhdeltä sivulta, ja "irvistää" ikävästi. Talo on muuten kunnossa, ja todella kiinnostava.
-Onko tuollaiselle (routavauriolle?) mitään tehtävissä, vai onko talo tältä osin korjaamattomassa kunnossa?
-Onko tuollaiselle (routavauriolle?) mitään tehtävissä, vai onko talo tältä osin korjaamattomassa kunnossa?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Onko siinä varmasti sokkelikin katkennut. Jos kyseessä on raudoitettu betonisokkeli, on paha rako aika outo juttu.
Tuon jutun haitta on kyseenalainen. Siinähän se talo seisoo vieläkin. Rapaamallahan raon saa umpeen, ja lisää routaeristettä - jos on tarpeen.
Onhan sellaisiakin taloja, joissa perustukset ovat lähteneet vajoamaan.
Näkemättä on kenenkään vaikea arvioida mitä on tapahtunut, mutta noin yht'äkkiä sanottuna ei hyvä juttu. Sinun kannattaa maksaa hieman jollekin asiantuntijalle ja pyytää häntä käymään paikalla selvittämässä syy halkeamaan. Halkeama voi olla yksi syy myyntiin?
Tutkiahan halkeamaa kyllä kannattaa. Eri asia on sen merkitys. Routavaurioon en usko. Lämmitetyssä rakennuksessa se on melko harvinainen.
En myöskään usko että talo on tuon halkeaman takia myynnissä. Nykyäänhän myyjä on lirissä talossa ilmenevien piilevienkin vikojen kanssa, joten tuskin yritetään 'huojuvaa taloa' kenellekään kaupata - muuten kuin purkukuntoisena.
käteen, ja kaivamaan, jos myös antura on poikki, niin siihen voi olla tietysti montakin syytä, esim. rakennuspaikka, ja täyttö, onko jätetty iso kivi anturan alle, salaojitus, ym.
Korjaaminen sitten tietenkin sitä mukaa, mikä se on aiheuttanut.
..vesivahinko. Tutulla vuosi pesuhuoneen kohdalta vesieristys ja se talvella halkaisi sokkelin. Piti purkaa kaakelit pois ja korjata eristys. Sokkeli piti myös paikata. Kannattaa tutkia asia kunnolla.
Ohjeeni on, että kierrä kaukaa talo, jossa sokkeli on hajonnut. Maailmassa on paljon ehjillä perustuksilla olevia taloja, osta niitä. Ei kannata tuhlata rahoja perustusten oikaisuun. Se ei ole niitä halvempia harrastuksia.