Miten pitkällä takaisinmaksuajaalla olette ottaneet asuntolainaa?
Paljonko vaikuttaa lainan kokonaiskustannuksiin pidempi laina-aika?
Mikä mahtaisi olla kannattavuuden raja laina-ajan pituudessa? Vai onko sellaista selkeää aikarajaa?
Paljonko vaikuttaa lainan kokonaiskustannuksiin pidempi laina-aika?
Mikä mahtaisi olla kannattavuuden raja laina-ajan pituudessa? Vai onko sellaista selkeää aikarajaa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
pankkiin ja kysy sieltä sinulle/kukkarollesi sopiva laina
Otin lainan vuonna 2000 viideksitoista vuodeksi. Maksoin loppuosan kerralla pois tänä vuonna. Lainasumma ei tosin ollut alkuaan läheskään tappiin asti mitoitettu...
Muuten olen sitä mieltä, että jos asuntolainan maksaminen vie yli 20 vuotta, asunto on ostajalle liian kallis. Pääomaa kertyy alkuvaiheessa perin hitaasti, kun maksuerä on enimmäkseen korkoja. Kannattaa ostaa halvempi ensin ja vaihtaa 5 - 10 vuoden kuluttua, niin selviää vähemmällä riskillä.
Kyllä pääomaa kertyy nopeasti myös alkuvaiheessa, jos hinnat nousee 15% vuodessa, mutta nyt voi käydä niin, että hinnat laskee 30% vuodessa!
Otin juuri lainan. 160 000 ja maksuaika 20 vuotta. Pitempää en ottaisi. Nyt kuukausierästä noin puolet korkoja ja puolet lyhennystä. 3kk euriboriin sidottu.