Moikka! Haluaisimme mielummin ostaa asunnon omaksi kuin mennä vuokralle asumaan. Opiskelen vielä vuoden...töistä ei ole tietoa. Poikaystävälläni on säännöllinen työ. Onko kellään samanlaista tilannetta, että toinen opiskelee ja toinen käy töissä, mutta asutte omistuasunnossa? onko tiukkaa? mitkä ovat tulonne? Kun kerta jossain pitää asua niin eikö ole "sama" ottaako lainan ja maksaa sitä, kun vuokra maksaa yhtä paljon, niin pitäähän siihenkin rahat aina jostain löytyä...tietty asunnot on tosi kalliita ja haluaisin sellasen jossa oikeesti sit viihtyy, eikä mitään halvinta kerrostalo -yksiöö...kertokaaa vähän mielipiteitä ym. Kiitos! asuntokuume on kova =)
ensiasunnon ostaminen
tyttö21
41881
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
lainaneuvotteluun 2-3 pankista ja sen jälkeen tiedätte mikä on tilanteenne eli paljonko teillä on mahdollisuus saada lainaa ja voitte aloittaa asuntonne etsiskelyn.
Kannattaa ensin ostaa se yksiö. Toiveasunnot ovat niin kalliita, että joutuisitte ottamaan tolkuttoman pitkän lainan ja maksamaan siitä ylettömästi korkoa. Kun tyydytte pieneen asuntoon, pääsette silti omistusasumisen etuihin kiinni. Kohtuullista lainaa hoitaessa saatte oman pääoman kertymään paljon nopeammin ja voitte muutaman vuoden päästä vaihtaa turvallisesti isompaan. Joka kuuseen kurkottaa, se katajaan kapsahtaa.
Eikö teille nyt aluksi riittäisi pieni kaksio?
Olette vielä tosi nuoria ja elämässä saattaa tulla eteen suuria muutoksia,joten kannattaa varmaan käyttää harkintaa sen asuntolainan suuruudessa.Lainamäärän kasvaessa riskit tuppaavat vain kasvamaan.
Meillä on vähän kuvailemasi kaltainen tilanne; minä opiskelen (ja käyn osa-aikatyössä, n. 10h/vko) ja avokki on kokoaikatyössä. Ostimme kesällä asunnon (3h k) juurikin tuolla "pitäähän sitä aina (=huonompinakin aikoina) jossain asua ja mieluummin maksaa omaa asuntoa kuin vuokraa" -periaatteella. Ja onhan se niin, että mitä aiemmin lainan ottaa, sen aiemmin se on maksettu pois. Ennemmin sitä nyt parikymppisenä makselee kun jaksaa töitäkin tehdä, kuin sitten vielä eläkeiässä :)
Asumiskustannukset ovat lainanlyhennyksen ja yhtiövastikkeen osalta yhteensä n. 600€/kk, mikä tarkoittaa, että omalla kohdallani asumiskustannukset verrattuna vuokra-asumiseen tippuivat n. 100€/kk (tosin en saa enää kelasta asumislisää, joten opintotuen määrä laski 200€ :D) Tulot nettona ovat yhteensä n. 2000€/kk, joten toimeen tullaan kyllä, mutta kovasti ei ylimääräisiä rillutella.
Kyllä pankissa lasketaan maksukykynne, ja ainahan sen asunnon voi myydä (ja jäädä säkällä jopa vähän voitolle..), mutta kannattaa ottaa jo etukäteen huomioon omistajuuden mukanaan tuomat muutokset esim. juurikin opintotukeen ja verotukseen. Meille laina irtosi mielestäni yllättävän helposti, ja tunnen parikymppisiä yksineläjiäkin, jotka ovat asuntolainan saaneet. Kannattaa hakea vaikka lainalupaus etukäteen pankista, niin tiedätte minkä hintatason asuntoja voitte etsiä. Katselette rauhassa niin eiköhän teillekin se viihtyisä koti löydy :)