Ollaan tekemässsä osittaista ositusta. Eli leski ja kaksi muuta rintaperillistä ovat lisäkseni jakamattomassa kuolinpesässä. Tarkoituksena on osittaa minut ulos kuolinpesästä ja kuolinpesä jatkuu sen jälkeenkin jakamattomana.
Kysymyksiä:
- Mihin tästä osituksesta pitää ilmoittaa ja mihin pitää osituspaperitoimittaa? Kuolinpesässä maatila, asunto-osake ja rahaa tileillä.
- Jotenkin hämää se, että kun lesken osuus on 3/6 koko-osuudesta. Ja meidän rintaperillisten osuudet ovat 1/3, 1/3 ja 1/3. Nyt kun otan osuuteni, niin muut jakavat minun 1/3. Mites osuudet menee sitten kun leskestä aika jättää? Pitäisikö lesken osuus olla erossa kuolinpesän varoista, vai onko mitää väliä tulevaisuuden kannalta?
Kysymyksiä:
- Mihin tästä osituksesta pitää ilmoittaa ja mihin pitää osituspaperitoimittaa? Kuolinpesässä maatila, asunto-osake ja rahaa tileillä.
- Jotenkin hämää se, että kun lesken osuus on 3/6 koko-osuudesta. Ja meidän rintaperillisten osuudet ovat 1/3, 1/3 ja 1/3. Nyt kun otan osuuteni, niin muut jakavat minun 1/3. Mites osuudet menee sitten kun leskestä aika jättää? Pitäisikö lesken osuus olla erossa kuolinpesän varoista, vai onko mitää väliä tulevaisuuden kannalta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tarkoitit varmaan, että lesken osuus on puolet ja toinen puoli jakautuu tasan kolmen lapsen kesken, eli osuutesi koko pesästä on 1/6.
Pesän kuudesta osuudesta saat yhden muodossa tai toisessa (pesän rahoista), niin pesään jää viisi osuutta, joista edelleen leski omistaa kolme. Murtolukuina siis lesken osuus 3/5 ja kummankin sisaruksesi osuus on 1/5 jäljellä olevasta pesästä. Ehkä joku vastaa jaon tekniseen puoleen.
En huomannut vastata, että leskelle nyt jäävästä 3/5:ta kukin osakas saatte 1/5 lesken jälkeen, ellet nyt junaile sitäkin osuutta ennakkoon.
Huomaa, että vastausteni oletuksena on, että saat osuutesi ilman kauppahinnan maksuun käytettävää pesän ulkopuolista sisarustesi rahaa, josta myös varainsiirtovero (4%) tulisi ostajien maksettavaksi. Esittämäni osuudet siis tarkoittavat, että kaupan osapuolena on jakamaton pesä, eli lesken osuudeksi jää yli puolet.
Ei tarvi tehdä ositusta eikä mitään osittaista ositusta ole olemassakaan. Myyt vain kauppakirjalla osuutesi kuolinpesästä ostajille. Kaupanvahvistajaa ei tarvita. Jos myyt osuutesi kahdelle mulle rintaperilliselle niin kaupan jälkeen kuolinpesä jatkaa elämäänsä. Leski omistaa edelleen 2/4, ja sisaruksesi molemmat 1/4.
Ositus pitää tehdä vasta jos pesä halutaan jakaa.