Tontti on rinne mallinen ja ei taajamassa ei kaavaalueella.Tonttia ei
lasketa tähän hintaan, myös piha töille en anna arvoa tässä vaiheessa.
Olen ajatellut seuraavaa!
-Pohjatyöt suht helpot (hyvä maa)
-Asuin neliöt n.125
-Kok.neliöt n. 190
-Portaat alas(sisään käynti yläkerrasta)
-Autokatos talon päähän
-Runko paketti kattoon asti ja sitten yksi timpuri lisäkseni
-Joko tiilivuorauksella oleva puurunko tai ns.kivitalo (runko)
-Parketit, Klikkerit
-Keskitason varustus
-Maalämpö (porakaivo)?
-Ilmastointi LTO:lla
-Käyttövesi imeytys ja pullokaivo?
Kommentoikaa reilusti että miltä kuulostaa ja ampuuko tuohon pudjettiin
ylitse, koska ensimmäistä taloa perheelleni rakennan.
lasketa tähän hintaan, myös piha töille en anna arvoa tässä vaiheessa.
Olen ajatellut seuraavaa!
-Pohjatyöt suht helpot (hyvä maa)
-Asuin neliöt n.125
-Kok.neliöt n. 190
-Portaat alas(sisään käynti yläkerrasta)
-Autokatos talon päähän
-Runko paketti kattoon asti ja sitten yksi timpuri lisäkseni
-Joko tiilivuorauksella oleva puurunko tai ns.kivitalo (runko)
-Parketit, Klikkerit
-Keskitason varustus
-Maalämpö (porakaivo)?
-Ilmastointi LTO:lla
-Käyttövesi imeytys ja pullokaivo?
Kommentoikaa reilusti että miltä kuulostaa ja ampuuko tuohon pudjettiin
ylitse, koska ensimmäistä taloa perheelleni rakennan.
Vastaukset 9
Vanhimmat
varmasti saat tolla hinnalla tollasen talon suurinpiirtein mutta ehkä jostain pitää tinkiä. Maalämpöpumppu on aika kallis ja autokatos jää ehkä pois tohon hintaan. Sähkötöihin ja lvi hommiin sulla ei jää paljon mutta jos olet tyytyväinen normaalia vähempään varusteluun onnistuu tai teet itse. Lattiapinnat saattaa muuttua halvemmiksi projektin edetessä. Rakentaisitko koko ajan timpurin kanssa ja pystyttäsitkö paketin myös itse?
Vaan Kriittisimmät kohat jossa ei ite kykene talkoo voimin tekee.
Esim. muuraus, sähkötyöt, ja lvi työt joutuu teettää.
Lisää kommentteja kiitos!!!
tollahinnalla jos tosiaan palkatun työvoiman osuus jää minimiin. Sitten tinkaat hintaa kaikissa asioissa niin alas, että myyjää heikottaa.
Alan kesällä rakentamaan Kannustaloa Keski-Suomeen. Talossa on asuinneliöitä 147m2 ja yhdessä kerroksessa. Autokatos.
Tulee maalämpö, Topi-keittiöt/kalusteet ei takkaa.
Sukulainen on kirvesmies joka tulee edullisesti hommiin mukaan.
Olen arvioinut budjettia ilman tonttia ja pihatöitä 1.000.000 mk. Ja ei ole paljoaa löysää hinnoissa.
Valmis paketti vai runko vesikattoon kannustaloilta ja siitä eteenpäin itse tehtynä??
Suurelementti -toimitus. Pohjat tehdään itse ja kaikki muutkin kirvesmieshommat. Sähköt ja lvit joudutaan teettämään.
saat töitä tehdä. Meillä valmistui juuri pk-seudulle 145 60(lämmintä varastoa kellarissa) 40m2 katettuja terasseja rinnetalo, täystiilinen, porakaivolla, imeytyskenttä sakokaivoineen umpisäiliö. Putkityöt itse, suunnittelut, vastaava mestari, luvat, materiaalihankinnat ym itse, siivoamiset ja kaikki mitä kaksi ihmistä iltaisin ja viikonloppuisin ehti 8 kk aikana tehdä. Muutoin palkattuna kirvesmies/muurari appari ja sähköt urakalla. Vesikiertoinen lattialämmitys, Pilp (Nibe 410p), sähköt peruskamaa (antennit ja data joka huoneessa myös kellarissa), lattiat klinkkeriä 100m2 ja loput laminaattia, koneet uusia, keittiö kivitasolla, muuten peruskamaa (sileä maalattu ovi sopi tyyliin), kaksi muurattua tulisijaa, muurattu piippu, tiilikatto jne. Kustannukset ilman tonttia ja pihatöitä n. 185te, työn osuus siinä 40te.
Ilman maalämpöä yhteen kerrokseen ja halvoilla ratkaisuilla voisi onnistua.
Nykyaikaisella varustelulla ja kellarikerroksella ei mitenkään mahdollista. Itsellä on talo jonka kokonaisneliöt on 200 ja lähes kaikki tehtiin itse (itse sähkö ja suurin osa LVI-töistä), rahaa meni reilu miljoona, kun jätetään pois pihatyöt ja liittymis/lupamaksut.
täytyy käyttää euroja jos et ole vielä huomannut. Kokeile mitä saa 134550 €.