Tarkoitus on rakennuttaa (no itse aion kantaa harkkoja ja vastaavaa..)pohjapinta-alaltaan 13m x 9x kokoiseen tilalementti-valmistaloon perustukset. Tontti sijaitsee Päijät-Hämeessä ja on vanha pellonpohja. Oletusarvon mukaisesti ei maapohja tule aiheuttamaan ongelmia. Mitä nyt pakolliset maanvaihdot. Mutta paljonko maksaa anturan, sokkelin, salaojien ja sadevesijärjestelmien tarvikkeet? Ja paljonko pitää varata aikaa tekoon ja rahaa palkkakustannuksiin? Entä "pakollisiin" maanvaihtoihin? Ja entäs sitten niihin joita ei tuossa ole mainittu? Kiitos asiallisista vastauksista.
Rossipohja -perustuksen kustannukset
kustannussuunnittelija
209567
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
10000 - 20000 euroa, siellä ne kulut yleensä pyörii.
Ei riitä! Varaa 35000- 40000 euroa, niin voit vaikka saada perustukset. Yleensä 10000 menee hiekkoihin ja salaojiin.
perustat arviosi 35-40 te?
kustannukset vain "perusmuurin" materiaalien osalta, kaikki muu jää sen ulkopuolelle. Lopullinen hinta perustuksille, joille voidaan talo laittaa ja siinä kuvitella asuvansa - liikkuu kyllä lähempänä noita 30-40 t€;n summia. Kivammalta tietysti tuntuu puhua vain osasta kuluja, kuten pelkistä harkoista, ilman rahtia työmaalle ;) Ne ovat vielä kestettävissä olevia summia edullisesti rakentavalle, loppu ja todellinen kustannus pinnoituksineen, eristyksineen, pintavaluineen ja sala-ojituksineen, täyttöineen onkin sitten järkytys, josta ei hiiskuta.
Pitipä oikein kaivaa kirjanpito (Uusimaa v. 2005) esille:
-Parma sokkelit ja ontelot 8200 €
-Salaojakaivot, -putket, sv-kaivot ja -putket, rännikaivot, suodatinkangas, pv-kaivo, harjateräs 2000 €
-Konevuokrat 200 €
-Puutavara 610 €
-Louhinta 900 €
-Paalutus 1495 € (Tontti oli tosiaan vähän ikävä, piti toisesta päästä louhia ja toisesta paaluttaa)
-Nostot 500€
-Soraa 82tn 840€
-Soraa ja mursketta 200tn 1420 €
-Soramurske 40tn 290 €
-Sepeli 15tn 425 €
-Sora 42tn ja hiekka 40tn 685 €
-Seulottu täytehiekka 38tn 220 €
-120 Routa 23m2 1430 €
-Saumaus- ja anturabetoni 1800 €
-Maankaivu 13h á 45 = 585 €
-Maankaivu 16h á 60 = 960 €
-Konetyö 17h = 830 €
-100Lattia, raudoitusverkot, lecaharkkoja 2150 €
-Lattiabetoni NP 1710 €
-Lattiavalu 570 €
Yht. 27820 €
Lisäksi vesieristeet, laatat, parketti...
oman työn osuus minkälainen?
laskenut perustus/alapohjatyölle hintaa. Kaivuissa, sokkelissa, onteloissa, täytöissä, routaeristyksessä, salaojituksessa jne. meni aikaa parisen viikkoa. Ontelon päälle eristeet (4x50mm) latoi yksinään kolmessa pitkässä päivässä. Nopeammin olisi selvinnyt, jos ei olisi tarvinnut väistellä ontelon päältä lähteviä muurattuja seiniä. Sisätöissä (vedeneristys, laatoitus) oli ulkopuolinen, mutta hinnan irrottaminen kokonaisuudesta (yläkerrassa kph) on sen verran veikkausta, että jätän sen tekemättä.
Juu, koska meillä maksoi 32000euroa. Maatöineen, sorineen, anturoinen, sokkeleineen ja salaojat routaeristeet patolevyt..Jäikö jotain sanomatta?. Tosin 1000 euron edestä räjäyteltiin. Vielä jos paaluttamaan joutuu pahoissa olosuhteissa, niin en viitsisi kertoa täällä vääriä hintoja. Hinnat nyt niin riippuu olosuhteista. Mutta jos varaa 35tonnii ja siihen ei sitten menekään kuin 29tonnia, niin on se varmaan hyvä fiilis..Siksi 35-40.The end
alapohjakin.
ja poistin sieltä alkuperäiseen aiheeseen liittymättömiä kustannuksia, joita kertyi 20835€ edestä. Joten että vertailukelpoinen niin 27820-
20835 = 6965€; halvalla meni.
Lukijan on helpompi ottaa litteroita pois kuin lisätä arvaamalla ;)
ammattilaisia harhauteta, päin vastoin kuin sanoit pois jättämisestä tai lisäämisestä.
omani kanssa. Mitä viestisi tarkoittaa selkosuomella: harhautetaanko siis lukijoita esittämällä liikaa yksiköitä?
perustuksista, esimerkkinä 23 neliötä Routa 120 maksoit siitä 1430 euroa ja sen saa vaikka bauhausista alle 200 eurolla.
Tosin itse pitää hakea ja kuljettaa. Mutta yhdellä hankinnalla olisi jo saanut pakun raksalle.
VALOPÄÄ...
Tais olla kuutioista puhe...
Ja eihän siinä ees mainittu minkä vahvuisesta styroxista kyse.. sillon voi jo olettaa että sen piti olla m3...
ja bauhausista mitään styroxia kannatta ostaa, se on ihan paskaa ja voisin sanoa ettei edes niin halpaa..
Osaa kertoa rautakaupan myyjä...
Thermisol einoa oikea valmistaja, muilla kuraa toi tavara....
kummenmin tuntematta. Sanoisin itse perustuksien tekeminen on luokkaa 5000€.
Peltoalueelta humusmaan poisto ja uretaanilevy anturan alle, antura 600x200 3 fii 10 läpim.
Tuplasalaojat fii 80mm ja täyttövuoraus sepelillä fii 200mm.
Itsetehtynä kustannus tarvikkeineen on luokkaa noin 4000- 6000€, ja siihen sisältyy kaikkien putkituksien lisäksi sokkelin (harkko) tasoitus.
Saat niistä vaikkapa 12.000,- kipaleelta, eli aivan mahtava tuotto noin näpärälle veikolle. Ilmoita vain koska voit aloittaa.
puutalon perustukset ja pohjana pelto. Jos sulla on niitä 8 kpl jonossa, katsotaanpa se ensimmäinen kohde ja jos et tee sitä itse niin joudut tietenkin maksamaan työstä. Näillä tiedoilla tarjottu 12000€ on ryöstöhinta, kun työn osuus on 5000€ ja materiaalit 6000€ niin 11000€ on kohtuullinen korvaus.
Helmikuun alusta olis tilaa.
Taisi olla ns friikki, kun kohteita ei ole eikä taida tulla.
soita keskuspankkiin saksaan