Rossipohja -perustuksen kustannukset

kustannussuunnittelija

Tarkoitus on rakennuttaa (no itse aion kantaa harkkoja ja vastaavaa..)pohjapinta-alaltaan 13m x 9x kokoiseen tilalementti-valmistaloon perustukset. Tontti sijaitsee Päijät-Hämeessä ja on vanha pellonpohja. Oletusarvon mukaisesti ei maapohja tule aiheuttamaan ongelmia. Mitä nyt pakolliset maanvaihdot. Mutta paljonko maksaa anturan, sokkelin, salaojien ja sadevesijärjestelmien tarvikkeet? Ja paljonko pitää varata aikaa tekoon ja rahaa palkkakustannuksiin? Entä "pakollisiin" maanvaihtoihin? Ja entäs sitten niihin joita ei tuossa ole mainittu? Kiitos asiallisista vastauksista.

20

9452

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • suunnilleen

      10000 - 20000 euroa, siellä ne kulut yleensä pyörii.

      • perustukset tehnyt

        Ei riitä! Varaa 35000- 40000 euroa, niin voit vaikka saada perustukset. Yleensä 10000 menee hiekkoihin ja salaojiin.


      • kustannussuunnittelija
        perustukset tehnyt kirjoitti:

        Ei riitä! Varaa 35000- 40000 euroa, niin voit vaikka saada perustukset. Yleensä 10000 menee hiekkoihin ja salaojiin.

        perustat arviosi 35-40 te?


      • lasketaan perustuksen
        kustannussuunnittelija kirjoitti:

        perustat arviosi 35-40 te?

        kustannukset vain "perusmuurin" materiaalien osalta, kaikki muu jää sen ulkopuolelle. Lopullinen hinta perustuksille, joille voidaan talo laittaa ja siinä kuvitella asuvansa - liikkuu kyllä lähempänä noita 30-40 t€;n summia. Kivammalta tietysti tuntuu puhua vain osasta kuluja, kuten pelkistä harkoista, ilman rahtia työmaalle ;) Ne ovat vielä kestettävissä olevia summia edullisesti rakentavalle, loppu ja todellinen kustannus pinnoituksineen, eristyksineen, pintavaluineen ja sala-ojituksineen, täyttöineen onkin sitten järkytys, josta ei hiiskuta.


      • kun rakennetaan
        lasketaan perustuksen kirjoitti:

        kustannukset vain "perusmuurin" materiaalien osalta, kaikki muu jää sen ulkopuolelle. Lopullinen hinta perustuksille, joille voidaan talo laittaa ja siinä kuvitella asuvansa - liikkuu kyllä lähempänä noita 30-40 t€;n summia. Kivammalta tietysti tuntuu puhua vain osasta kuluja, kuten pelkistä harkoista, ilman rahtia työmaalle ;) Ne ovat vielä kestettävissä olevia summia edullisesti rakentavalle, loppu ja todellinen kustannus pinnoituksineen, eristyksineen, pintavaluineen ja sala-ojituksineen, täyttöineen onkin sitten järkytys, josta ei hiiskuta.

        Pitipä oikein kaivaa kirjanpito (Uusimaa v. 2005) esille:
        -Parma sokkelit ja ontelot 8200 €
        -Salaojakaivot, -putket, sv-kaivot ja -putket, rännikaivot, suodatinkangas, pv-kaivo, harjateräs 2000 €
        -Konevuokrat 200 €
        -Puutavara 610 €
        -Louhinta 900 €
        -Paalutus 1495 € (Tontti oli tosiaan vähän ikävä, piti toisesta päästä louhia ja toisesta paaluttaa)
        -Nostot 500€
        -Soraa 82tn 840€
        -Soraa ja mursketta 200tn 1420 €
        -Soramurske 40tn 290 €
        -Sepeli 15tn 425 €
        -Sora 42tn ja hiekka 40tn 685 €
        -Seulottu täytehiekka 38tn 220 €
        -120 Routa 23m2 1430 €
        -Saumaus- ja anturabetoni 1800 €
        -Maankaivu 13h á 45 = 585 €
        -Maankaivu 16h á 60 = 960 €
        -Konetyö 17h = 830 €
        -100Lattia, raudoitusverkot, lecaharkkoja 2150 €
        -Lattiabetoni NP 1710 €
        -Lattiavalu 570 €

        Yht. 27820 €

        Lisäksi vesieristeet, laatat, parketti...


      • tässä tapauksessa
        kun rakennetaan kirjoitti:

        Pitipä oikein kaivaa kirjanpito (Uusimaa v. 2005) esille:
        -Parma sokkelit ja ontelot 8200 €
        -Salaojakaivot, -putket, sv-kaivot ja -putket, rännikaivot, suodatinkangas, pv-kaivo, harjateräs 2000 €
        -Konevuokrat 200 €
        -Puutavara 610 €
        -Louhinta 900 €
        -Paalutus 1495 € (Tontti oli tosiaan vähän ikävä, piti toisesta päästä louhia ja toisesta paaluttaa)
        -Nostot 500€
        -Soraa 82tn 840€
        -Soraa ja mursketta 200tn 1420 €
        -Soramurske 40tn 290 €
        -Sepeli 15tn 425 €
        -Sora 42tn ja hiekka 40tn 685 €
        -Seulottu täytehiekka 38tn 220 €
        -120 Routa 23m2 1430 €
        -Saumaus- ja anturabetoni 1800 €
        -Maankaivu 13h á 45 = 585 €
        -Maankaivu 16h á 60 = 960 €
        -Konetyö 17h = 830 €
        -100Lattia, raudoitusverkot, lecaharkkoja 2150 €
        -Lattiabetoni NP 1710 €
        -Lattiavalu 570 €

        Yht. 27820 €

        Lisäksi vesieristeet, laatat, parketti...

        oman työn osuus minkälainen?


      • eli en
        tässä tapauksessa kirjoitti:

        oman työn osuus minkälainen?

        laskenut perustus/alapohjatyölle hintaa. Kaivuissa, sokkelissa, onteloissa, täytöissä, routaeristyksessä, salaojituksessa jne. meni aikaa parisen viikkoa. Ontelon päälle eristeet (4x50mm) latoi yksinään kolmessa pitkässä päivässä. Nopeammin olisi selvinnyt, jos ei olisi tarvinnut väistellä ontelon päältä lähteviä muurattuja seiniä. Sisätöissä (vedeneristys, laatoitus) oli ulkopuolinen, mutta hinnan irrottaminen kokonaisuudesta (yläkerrassa kph) on sen verran veikkausta, että jätän sen tekemättä.


      • Perustukset jo tyhnyt
        kustannussuunnittelija kirjoitti:

        perustat arviosi 35-40 te?

        Juu, koska meillä maksoi 32000euroa. Maatöineen, sorineen, anturoinen, sokkeleineen ja salaojat routaeristeet patolevyt..Jäikö jotain sanomatta?. Tosin 1000 euron edestä räjäyteltiin. Vielä jos paaluttamaan joutuu pahoissa olosuhteissa, niin en viitsisi kertoa täällä vääriä hintoja. Hinnat nyt niin riippuu olosuhteista. Mutta jos varaa 35tonnii ja siihen ei sitten menekään kuin 29tonnia, niin on se varmaan hyvä fiilis..Siksi 35-40.The end


      • olla
        kun rakennetaan kirjoitti:

        Pitipä oikein kaivaa kirjanpito (Uusimaa v. 2005) esille:
        -Parma sokkelit ja ontelot 8200 €
        -Salaojakaivot, -putket, sv-kaivot ja -putket, rännikaivot, suodatinkangas, pv-kaivo, harjateräs 2000 €
        -Konevuokrat 200 €
        -Puutavara 610 €
        -Louhinta 900 €
        -Paalutus 1495 € (Tontti oli tosiaan vähän ikävä, piti toisesta päästä louhia ja toisesta paaluttaa)
        -Nostot 500€
        -Soraa 82tn 840€
        -Soraa ja mursketta 200tn 1420 €
        -Soramurske 40tn 290 €
        -Sepeli 15tn 425 €
        -Sora 42tn ja hiekka 40tn 685 €
        -Seulottu täytehiekka 38tn 220 €
        -120 Routa 23m2 1430 €
        -Saumaus- ja anturabetoni 1800 €
        -Maankaivu 13h á 45 = 585 €
        -Maankaivu 16h á 60 = 960 €
        -Konetyö 17h = 830 €
        -100Lattia, raudoitusverkot, lecaharkkoja 2150 €
        -Lattiabetoni NP 1710 €
        -Lattiavalu 570 €

        Yht. 27820 €

        Lisäksi vesieristeet, laatat, parketti...

        alapohjakin.


      • listaasi
        kun rakennetaan kirjoitti:

        Pitipä oikein kaivaa kirjanpito (Uusimaa v. 2005) esille:
        -Parma sokkelit ja ontelot 8200 €
        -Salaojakaivot, -putket, sv-kaivot ja -putket, rännikaivot, suodatinkangas, pv-kaivo, harjateräs 2000 €
        -Konevuokrat 200 €
        -Puutavara 610 €
        -Louhinta 900 €
        -Paalutus 1495 € (Tontti oli tosiaan vähän ikävä, piti toisesta päästä louhia ja toisesta paaluttaa)
        -Nostot 500€
        -Soraa 82tn 840€
        -Soraa ja mursketta 200tn 1420 €
        -Soramurske 40tn 290 €
        -Sepeli 15tn 425 €
        -Sora 42tn ja hiekka 40tn 685 €
        -Seulottu täytehiekka 38tn 220 €
        -120 Routa 23m2 1430 €
        -Saumaus- ja anturabetoni 1800 €
        -Maankaivu 13h á 45 = 585 €
        -Maankaivu 16h á 60 = 960 €
        -Konetyö 17h = 830 €
        -100Lattia, raudoitusverkot, lecaharkkoja 2150 €
        -Lattiabetoni NP 1710 €
        -Lattiavalu 570 €

        Yht. 27820 €

        Lisäksi vesieristeet, laatat, parketti...

        ja poistin sieltä alkuperäiseen aiheeseen liittymättömiä kustannuksia, joita kertyi 20835€ edestä. Joten että vertailukelpoinen niin 27820-
        20835 = 6965€; halvalla meni.


      • oli mukana
        olla kirjoitti:

        alapohjakin.

        Lukijan on helpompi ottaa litteroita pois kuin lisätä arvaamalla ;)


      • muttei
        oli mukana kirjoitti:

        Lukijan on helpompi ottaa litteroita pois kuin lisätä arvaamalla ;)

        ammattilaisia harhauteta, päin vastoin kuin sanoit pois jättämisestä tai lisäämisestä.


      • ei ole yhteneväinen
        muttei kirjoitti:

        ammattilaisia harhauteta, päin vastoin kuin sanoit pois jättämisestä tai lisäämisestä.

        omani kanssa. Mitä viestisi tarkoittaa selkosuomella: harhautetaanko siis lukijoita esittämällä liikaa yksiköitä?


      • liikaa?
        kun rakennetaan kirjoitti:

        Pitipä oikein kaivaa kirjanpito (Uusimaa v. 2005) esille:
        -Parma sokkelit ja ontelot 8200 €
        -Salaojakaivot, -putket, sv-kaivot ja -putket, rännikaivot, suodatinkangas, pv-kaivo, harjateräs 2000 €
        -Konevuokrat 200 €
        -Puutavara 610 €
        -Louhinta 900 €
        -Paalutus 1495 € (Tontti oli tosiaan vähän ikävä, piti toisesta päästä louhia ja toisesta paaluttaa)
        -Nostot 500€
        -Soraa 82tn 840€
        -Soraa ja mursketta 200tn 1420 €
        -Soramurske 40tn 290 €
        -Sepeli 15tn 425 €
        -Sora 42tn ja hiekka 40tn 685 €
        -Seulottu täytehiekka 38tn 220 €
        -120 Routa 23m2 1430 €
        -Saumaus- ja anturabetoni 1800 €
        -Maankaivu 13h á 45 = 585 €
        -Maankaivu 16h á 60 = 960 €
        -Konetyö 17h = 830 €
        -100Lattia, raudoitusverkot, lecaharkkoja 2150 €
        -Lattiabetoni NP 1710 €
        -Lattiavalu 570 €

        Yht. 27820 €

        Lisäksi vesieristeet, laatat, parketti...

        perustuksista, esimerkkinä 23 neliötä Routa 120 maksoit siitä 1430 euroa ja sen saa vaikka bauhausista alle 200 eurolla.

        Tosin itse pitää hakea ja kuljettaa. Mutta yhdellä hankinnalla olisi jo saanut pakun raksalle.


      • kuule kirjoitusvirhe
        liikaa? kirjoitti:

        perustuksista, esimerkkinä 23 neliötä Routa 120 maksoit siitä 1430 euroa ja sen saa vaikka bauhausista alle 200 eurolla.

        Tosin itse pitää hakea ja kuljettaa. Mutta yhdellä hankinnalla olisi jo saanut pakun raksalle.

        VALOPÄÄ...
        Tais olla kuutioista puhe...
        Ja eihän siinä ees mainittu minkä vahvuisesta styroxista kyse.. sillon voi jo olettaa että sen piti olla m3...
        ja bauhausista mitään styroxia kannatta ostaa, se on ihan paskaa ja voisin sanoa ettei edes niin halpaa..

        Osaa kertoa rautakaupan myyjä...

        Thermisol einoa oikea valmistaja, muilla kuraa toi tavara....


    • sen

      kummenmin tuntematta. Sanoisin itse perustuksien tekeminen on luokkaa 5000€.

      Peltoalueelta humusmaan poisto ja uretaanilevy anturan alle, antura 600x200 3 fii 10 läpim.

      Tuplasalaojat fii 80mm ja täyttövuoraus sepelillä fii 200mm.

      Itsetehtynä kustannus tarvikkeineen on luokkaa noin 4000- 6000€, ja siihen sisältyy kaikkien putkituksien lisäksi sokkelin (harkko) tasoitus.

      • tekemistä.

        Saat niistä vaikkapa 12.000,- kipaleelta, eli aivan mahtava tuotto noin näpärälle veikolle. Ilmoita vain koska voit aloittaa.


      • tehtynä
        tekemistä. kirjoitti:

        Saat niistä vaikkapa 12.000,- kipaleelta, eli aivan mahtava tuotto noin näpärälle veikolle. Ilmoita vain koska voit aloittaa.

        puutalon perustukset ja pohjana pelto. Jos sulla on niitä 8 kpl jonossa, katsotaanpa se ensimmäinen kohde ja jos et tee sitä itse niin joudut tietenkin maksamaan työstä. Näillä tiedoilla tarjottu 12000€ on ryöstöhinta, kun työn osuus on 5000€ ja materiaalit 6000€ niin 11000€ on kohtuullinen korvaus.

        Helmikuun alusta olis tilaa.


      • tehtynä
        tehtynä kirjoitti:

        puutalon perustukset ja pohjana pelto. Jos sulla on niitä 8 kpl jonossa, katsotaanpa se ensimmäinen kohde ja jos et tee sitä itse niin joudut tietenkin maksamaan työstä. Näillä tiedoilla tarjottu 12000€ on ryöstöhinta, kun työn osuus on 5000€ ja materiaalit 6000€ niin 11000€ on kohtuullinen korvaus.

        Helmikuun alusta olis tilaa.

        Taisi olla ns friikki, kun kohteita ei ole eikä taida tulla.


    • bbb

      soita keskuspankkiin saksaan

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9126
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7846
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5503
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2316
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2076
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1717
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1659
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1396
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      439
      1332
    10. Stefusika räkättää

      kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      80
      1199
    Aihe