Tänään asuntonäytöissä katselimme 100-130m2 4-5H rt, pt, et ja otk Helsingin ja Vantaan seudulla.
Kävimme katsomassa 7 asuntoa. Oli 80-luvun rötisköä heti Kehä III:n meluaidan toisella puolella sekä tasokasta ja modernia uudistuotantoa kivilattioineen ja kaikkea siltä väliltä. Välittäjinä Huoneistokeskus, Opkk, Igglo ja Kiinteistömaailma. Hintapyynnöt 250-350Keur.
Pari asuntoa näytti olevan suosittuja, n 10 katsojaa, toisessa nuoripari teki jo tarjoustakin keittiön pöydän ääressä. Muissa kohteissa katsojia oli lisäksemme vain toinen pariskunta tai olimme yksin. Kolme kiinteistävälittäjää myönsi ääneen, että asuntokauppa on selvästi hidastunut, yksi vieläpä totesi sen olevan yleinen fakta. Kysyessäni mahdollisista hinnanlaskuista pyydettiin vain jättämään tarjous. No, en odottanutkaan saavani muuta vastausta.
Jos myyntiajat todella pitenevät, se varmaan jossain määrin näkyy hinnoissa, varsinkin jos korko pikku hiljalleen kohoaa ylöspäin. Nyt olis kuitenkin saatava asuntoa alle kun pääkaupunkiseudulle muutto on lähikuukausina edessä.
Mietin vain, että pitäiskö olla jonkun aikaa vuokralla ja katsella hintakehitystä ja odotella sitä helmeä? Toisaalta omaa pääsiis laittamaan mieleisekseen ja kuis sit suu pannaan kun joku ryökäle vie vähän aikaa vaanimani helmen?
Kävimme katsomassa 7 asuntoa. Oli 80-luvun rötisköä heti Kehä III:n meluaidan toisella puolella sekä tasokasta ja modernia uudistuotantoa kivilattioineen ja kaikkea siltä väliltä. Välittäjinä Huoneistokeskus, Opkk, Igglo ja Kiinteistömaailma. Hintapyynnöt 250-350Keur.
Pari asuntoa näytti olevan suosittuja, n 10 katsojaa, toisessa nuoripari teki jo tarjoustakin keittiön pöydän ääressä. Muissa kohteissa katsojia oli lisäksemme vain toinen pariskunta tai olimme yksin. Kolme kiinteistävälittäjää myönsi ääneen, että asuntokauppa on selvästi hidastunut, yksi vieläpä totesi sen olevan yleinen fakta. Kysyessäni mahdollisista hinnanlaskuista pyydettiin vain jättämään tarjous. No, en odottanutkaan saavani muuta vastausta.
Jos myyntiajat todella pitenevät, se varmaan jossain määrin näkyy hinnoissa, varsinkin jos korko pikku hiljalleen kohoaa ylöspäin. Nyt olis kuitenkin saatava asuntoa alle kun pääkaupunkiseudulle muutto on lähikuukausina edessä.
Mietin vain, että pitäiskö olla jonkun aikaa vuokralla ja katsella hintakehitystä ja odotella sitä helmeä? Toisaalta omaa pääsiis laittamaan mieleisekseen ja kuis sit suu pannaan kun joku ryökäle vie vähän aikaa vaanimani helmen?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos haluaa Helsingissä asua niin pitää varautua että on täpäkkää taskussa.
...mun pointti olikin miettiä, että kannaatko nyt odotella hinnan laskua vai iskeä kiinni hyvään kohteeseen, vaikka hintataso yleisesti ottaen tiedetään nyt korkeaksi.
Ja sitäpaitsi, näiden asuntojen keskiarvoinen hintapyyntö oli alle 300Keur, joten en sanoisi, että sitä pätäkkää nyt niin paljon pitää löytyä.
Nyt tienaa riihikuivaa käteistä kymppitonnitolkulla, jos vain malttaa pitää pään kylmänä. Romahdus on käynnissä!
rahaa mihinkään TIENATA jättämällä asunto ostamatta, asunnot ovat aina maksaneet paljon tai ainakin kohtalaisen paljon.
Kyllä monet ihmiset tietysti elantonsa hankkivat kaikella asuntoihin ja asumiseen liittyvällä, mutta tuskin kenenkään veroilmoituksesta löytyy ammattina OSTAMATTAJÄTTÄJÄ...
Eli mikäli olet itsellesi KOTIA ostamassa, niin osta sitten se kun sinulla on ostamisen aika ja löydät sen asunnon joka tuntuu omalta kodilta. Mutta aina hintojen vertailu ja arviointi kuuluu asunnon ostamiseen, ei sitä kyllä osteta harkitsematta.
Ostamatta jättämällä voi säästää paljonkin. Mitä kalliimman kohteen jättää ostamatta, sitä enemmän säästää.
Tätä on hyvä harjoitella alkuun ihan pienillä summilla. Työmatkan (tuhnut: sossumatkan) voi kävellä bussimatkan sijaan, jolloin säästää pari euroa, mutta tosi tekijämiehet KÄVELEVÄT SEN SIJAAN, ETTÄ AJAISIVAT TAKSILLA. Tällä lailla he säästävät reilun kympin per matka ja vuodessa jopa satasen tai pari.
Onhan se toki niinkin että jos on se raha sijoittaa asuntoon pääkaupunkiseudulla niin se on pitkällä aikavälillä aina hyvä sijoitus, oli sitten ostohetken hintataso mikä hyvänsä.
Tilanteen tekee tietysti vaikeaksi se jos velkarahalla täytyy...ja joutuu työn, naisen tai rahavaikeuksien vuoksi myymään huonoon hintaan.
Muualta suomesta saa melkoisen lukaalin 300Keur:lla. Itse en usko että pariin vuoteen hinnat vielä paljon tulevat alas.