neliöhinta 1700...

sisältää?

Monesti puhutaan että valmiin talon neliöhinnaksi tulee n. 1700 euroa pääkaupunkiseudulla. osaako kukaan sanoa mitä se ei sisällä, paitsi tontin? Miten esim. jos ei ole kunnallistekniikkaa? Mitä pitää vielä laskea tuon neliöhinnan päälle?

6

1984

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • käyttää perustalosta

      päälle tulee liittymät, kaivuut, täytöt yms. tonttiin liittyvät jutut ja tietysti mestaroinnit. Yhtä lavea oli vastaus kuin kysymyskin.

    • jussi..

      Itse rakentamalla pääset 1000-1300 Euroon /hm2 tyypillisellä pintavarustelutasolla. Hintakattoa ei tietysti ole, riippuu materiaalien laadusta ja hinnasta.

      Tämä hinta sisältää kaiken.

      Teetettynä maksat 500-700 eur/hm2 enemmän. Tämäkin hinta sisältää kaiken.

      Erotuksen kun laskee, näkee mitä voi säästää jos peukalo ei ole keskellä kämmentä ja on uskallusta alkaa rakentaa.

      • samaa

        paskaa! Peukalo keskellä kämmentä, ei uskalla alkaa rakentaa jne jne.
        Vittu että rakentaminen on perseestä! Jos vaan lompakko kestää lisää lainaa älä tee itse mitään ja laske tuommoset 1900e/hm2 ja siitä ylöspäin!

      • "peukalo ei keskellä k...

        systeemillä laskea 1300-1500 € / m2 sillä tyypillisellä ....
        Alle 1300,-/m2 hintoihin ei tahdo riittää peukalon oikea sijainti kämmenessä, vaan silloin pitää olla myös helvetisti aikaa ja suhteita.

      • vastauksista..

        Kun kirjoitat kaiken! tarkoitat siis kaiken mikä liittyy itse taloon? Sähkötyöt, lvit ym.?

        Edelleen lisäksi tulee maanmuokkaus, ja muut itse tonttiin liittyvät asiat, ja lisäksi vielä liittymät, kaivonporaukset, viemärit (jos tontti sattuu olemaan kunnallistekniikan ulkopuolella..)?

      • talo 170/200 + lämmin at
        vastauksista.. kirjoitti:

        Kun kirjoitat kaiken! tarkoitat siis kaiken mikä liittyy itse taloon? Sähkötyöt, lvit ym.?

        Edelleen lisäksi tulee maanmuokkaus, ja muut itse tonttiin liittyvät asiat, ja lisäksi vielä liittymät, kaivonporaukset, viemärit (jos tontti sattuu olemaan kunnallistekniikan ulkopuolella..)?

        Me laskimme talopelillä yo. mukaisen talon kustannusarvion oletetuilla materiaaleilla (mm. takka, laatat, parketit, poreamme jne). Kustannusarvioksi (talo & kaikki oheistyöt mm. maatyöt,lvis, piha jne) tuli 270kE. Tällä hetkellä näyttää siltä, että budjetti suurin piirtein pitää eli päästään varmasti alle 300 kE eikä budjetin mukainen 270kE ole mahdottomuus. Mahdollinen ylitys tehdään harkiten - nyt on jo valittu tavanomaista paksummat eristeet ja paremmat ikkunat; parketin laatu, keittiön kalusteet ja kylpyhuoneen sisustus ovat niitä harkinnan paikkoja. Budjetti voi pettää helpostikin liian hätäisten valintojen seurauksena - rakentaja tekee helposti nx100 euron huteja ja välillä hudin hinta on 1000 euroa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Eroa Orpo! Orpo eroa!

      Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa
      Maailman menoa
      111
      2732

    2. Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!

      Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava
      Maailman menoa
      62
      1734

    3. SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa

      Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän
      Maailman menoa
      18
      1728

    4. Naiset ei halua kilttejä miehiä

      Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,
      Ikävä
      269
      1612

    5. Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti

      Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --
      Maailman menoa
      11
      1564

    6. Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat

      Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue
      Viihde ja kulttuuri
      27
      1268

    7. Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä

      Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.
      Joensuu
      27
      1139

    8. Kiinteistökauppoja

      Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan
      Haapavesi
      41
      1072

    9. Menettämisestä

      Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?
      Ikävä
      88
      1048

    10. RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI

      Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä
      Kaste
      404
      1022
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt