neliöhinta 1700...

sisältää?

Monesti puhutaan että valmiin talon neliöhinnaksi tulee n. 1700 euroa pääkaupunkiseudulla. osaako kukaan sanoa mitä se ei sisällä, paitsi tontin? Miten esim. jos ei ole kunnallistekniikkaa? Mitä pitää vielä laskea tuon neliöhinnan päälle?

6

1971

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • käyttää perustalosta

      päälle tulee liittymät, kaivuut, täytöt yms. tonttiin liittyvät jutut ja tietysti mestaroinnit. Yhtä lavea oli vastaus kuin kysymyskin.

    • jussi..

      Itse rakentamalla pääset 1000-1300 Euroon /hm2 tyypillisellä pintavarustelutasolla. Hintakattoa ei tietysti ole, riippuu materiaalien laadusta ja hinnasta.

      Tämä hinta sisältää kaiken.

      Teetettynä maksat 500-700 eur/hm2 enemmän. Tämäkin hinta sisältää kaiken.

      Erotuksen kun laskee, näkee mitä voi säästää jos peukalo ei ole keskellä kämmentä ja on uskallusta alkaa rakentaa.

      • samaa

        paskaa! Peukalo keskellä kämmentä, ei uskalla alkaa rakentaa jne jne.
        Vittu että rakentaminen on perseestä! Jos vaan lompakko kestää lisää lainaa älä tee itse mitään ja laske tuommoset 1900e/hm2 ja siitä ylöspäin!


      • "peukalo ei keskellä k...

        systeemillä laskea 1300-1500 € / m2 sillä tyypillisellä ....
        Alle 1300,-/m2 hintoihin ei tahdo riittää peukalon oikea sijainti kämmenessä, vaan silloin pitää olla myös helvetisti aikaa ja suhteita.


      • vastauksista..

        Kun kirjoitat kaiken! tarkoitat siis kaiken mikä liittyy itse taloon? Sähkötyöt, lvit ym.?

        Edelleen lisäksi tulee maanmuokkaus, ja muut itse tonttiin liittyvät asiat, ja lisäksi vielä liittymät, kaivonporaukset, viemärit (jos tontti sattuu olemaan kunnallistekniikan ulkopuolella..)?


      • talo 170/200 + lämmin at
        vastauksista.. kirjoitti:

        Kun kirjoitat kaiken! tarkoitat siis kaiken mikä liittyy itse taloon? Sähkötyöt, lvit ym.?

        Edelleen lisäksi tulee maanmuokkaus, ja muut itse tonttiin liittyvät asiat, ja lisäksi vielä liittymät, kaivonporaukset, viemärit (jos tontti sattuu olemaan kunnallistekniikan ulkopuolella..)?

        Me laskimme talopelillä yo. mukaisen talon kustannusarvion oletetuilla materiaaleilla (mm. takka, laatat, parketit, poreamme jne). Kustannusarvioksi (talo & kaikki oheistyöt mm. maatyöt,lvis, piha jne) tuli 270kE. Tällä hetkellä näyttää siltä, että budjetti suurin piirtein pitää eli päästään varmasti alle 300 kE eikä budjetin mukainen 270kE ole mahdottomuus. Mahdollinen ylitys tehdään harkiten - nyt on jo valittu tavanomaista paksummat eristeet ja paremmat ikkunat; parketin laatu, keittiön kalusteet ja kylpyhuoneen sisustus ovat niitä harkinnan paikkoja. Budjetti voi pettää helpostikin liian hätäisten valintojen seurauksena - rakentaja tekee helposti nx100 euron huteja ja välillä hudin hinta on 1000 euroa.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9097
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7784
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5408
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2292
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2069
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1698
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1646
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1381
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      434
      1310
    10. Stefusika räkättää

      kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      80
      1186
    Aihe