Monesti puhutaan että valmiin talon neliöhinnaksi tulee n. 1700 euroa pääkaupunkiseudulla. osaako kukaan sanoa mitä se ei sisällä, paitsi tontin? Miten esim. jos ei ole kunnallistekniikkaa? Mitä pitää vielä laskea tuon neliöhinnan päälle?
neliöhinta 1700...
6
1971
Vastaukset
- käyttää perustalosta
päälle tulee liittymät, kaivuut, täytöt yms. tonttiin liittyvät jutut ja tietysti mestaroinnit. Yhtä lavea oli vastaus kuin kysymyskin.
- jussi..
Itse rakentamalla pääset 1000-1300 Euroon /hm2 tyypillisellä pintavarustelutasolla. Hintakattoa ei tietysti ole, riippuu materiaalien laadusta ja hinnasta.
Tämä hinta sisältää kaiken.
Teetettynä maksat 500-700 eur/hm2 enemmän. Tämäkin hinta sisältää kaiken.
Erotuksen kun laskee, näkee mitä voi säästää jos peukalo ei ole keskellä kämmentä ja on uskallusta alkaa rakentaa.- samaa
paskaa! Peukalo keskellä kämmentä, ei uskalla alkaa rakentaa jne jne.
Vittu että rakentaminen on perseestä! Jos vaan lompakko kestää lisää lainaa älä tee itse mitään ja laske tuommoset 1900e/hm2 ja siitä ylöspäin! - "peukalo ei keskellä k...
systeemillä laskea 1300-1500 € / m2 sillä tyypillisellä ....
Alle 1300,-/m2 hintoihin ei tahdo riittää peukalon oikea sijainti kämmenessä, vaan silloin pitää olla myös helvetisti aikaa ja suhteita. - vastauksista..
Kun kirjoitat kaiken! tarkoitat siis kaiken mikä liittyy itse taloon? Sähkötyöt, lvit ym.?
Edelleen lisäksi tulee maanmuokkaus, ja muut itse tonttiin liittyvät asiat, ja lisäksi vielä liittymät, kaivonporaukset, viemärit (jos tontti sattuu olemaan kunnallistekniikan ulkopuolella..)? - talo 170/200 + lämmin at
vastauksista.. kirjoitti:
Kun kirjoitat kaiken! tarkoitat siis kaiken mikä liittyy itse taloon? Sähkötyöt, lvit ym.?
Edelleen lisäksi tulee maanmuokkaus, ja muut itse tonttiin liittyvät asiat, ja lisäksi vielä liittymät, kaivonporaukset, viemärit (jos tontti sattuu olemaan kunnallistekniikan ulkopuolella..)?Me laskimme talopelillä yo. mukaisen talon kustannusarvion oletetuilla materiaaleilla (mm. takka, laatat, parketit, poreamme jne). Kustannusarvioksi (talo & kaikki oheistyöt mm. maatyöt,lvis, piha jne) tuli 270kE. Tällä hetkellä näyttää siltä, että budjetti suurin piirtein pitää eli päästään varmasti alle 300 kE eikä budjetin mukainen 270kE ole mahdottomuus. Mahdollinen ylitys tehdään harkiten - nyt on jo valittu tavanomaista paksummat eristeet ja paremmat ikkunat; parketin laatu, keittiön kalusteet ja kylpyhuoneen sisustus ovat niitä harkinnan paikkoja. Budjetti voi pettää helpostikin liian hätäisten valintojen seurauksena - rakentaja tekee helposti nx100 euron huteja ja välillä hudin hinta on 1000 euroa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399097Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3737784Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681605408William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542292Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62069Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821698Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan191646Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921381Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4341310Stefusika räkättää
kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä801186