Rohkenen sanoa, että asuntojen tekeminen ei ole LÄHESKÄÄN niin kallista kuin niiden nykyiset hinnat. Kyseessä on siis KUPLA. Keinotekoinen KUPLA, joka karkaa lopulta tavoittamattomiin ja puhkeaa omaan mahdottomuuteensa.
Jotta ymmärtäisitte paremmin mistä on kyse, olkaa hyvä ja pelatkaa jokunen erä "DAS REAKTIONSSPIEL BUBBLEA". Säännöt ovat yksinkertaiset ja asetelma sama kuin asuntomarkkinoillamme, SUOSITTELEN LÄMPIMÄSTI:
http://www.kleine-onlinespiele.de/Bubble/Bubble.htm
Jotta ymmärtäisitte paremmin mistä on kyse, olkaa hyvä ja pelatkaa jokunen erä "DAS REAKTIONSSPIEL BUBBLEA". Säännöt ovat yksinkertaiset ja asetelma sama kuin asuntomarkkinoillamme, SUOSITTELEN LÄMPIMÄSTI:
http://www.kleine-onlinespiele.de/Bubble/Bubble.htm
Vastaukset 7
Vanhimmat
Suomessa eletään vapaassa markkinataloudessa. Täällä markkinat määrittävät vapaasti hinnat. Toistaiseksi hinnat ovat kohdallaan, koska kauppa käy. Kaikella todennäköisyydellä sama meno jatkuu seuraavat 10-20 vuotta. Eli hinnat siis nousevat.
Suomen "vapaa" markkinatalous on asuntokaupan suhteen aika suppeaa. Eri kiinteistövälitysfirmoilla on käytössä yhteiset ohjeet, joiden pohjalta hinnat muodostetaan. Kyse ei ole kartellista, vaikkakin toiminta sitä muistuttaa.
Toinen juttu on suomalaisten kansainvälisessä vertailussakin todettu vähävaraisuus. Hinnat eivät voi vain nousta jos kauppaa halutaan käydä. Velanotolla on rajansa ja nykyinen korkokehitys hilaa rajaa yhä alemmas.
Minullapa on toisenlainen ratkaisu kuin itkeminen, toimettomuus ja odottelu:
Rakensin itse ja kustannus rakentamiseen oli vähän alta 1000 €/ m2 muutama vuosi sitten. Siihen tontti päälle.
Mutta eihän se kaikilta onnistu.
Heitä varten ovat nämä meidän hyvin rasvatut asuntomarkkinat, jotka pitävät huolen käyttäjiensä nylkemisestä.
Oman asuntooni käytetty rahamäärä on puolet asunnon nykyarvosta.
Se on nykytilanteessa varmasti paras ratkaisu. Itse kiertelin katsomassa myytäviä asuntoja aikani, ja kun hintataso on kauttaaltaan utopistisella tasolla niin saman tempun aion tehdä kuin sinä. Ei vaan tee mieli ottaa suurta lainaa vanhasta asunnosta tai pilalle remontoidusta taloaihiosta...
...mikähän se pakotti minut tuohon ratkaisuun?
Aivan oikein: "Itse kiertelin katsomassa myytäviä asuntoja aikani, ja kun hintataso on kauttaaltaan utopistisella tasolla" ja "Ei vaan tee mieli ottaa suurta lainaa vanhasta asunnosta tai pilalle remontoidusta taloaihiosta... "
Olipa aivan kuin omasta suustani!
Mutta se pakko tuli eteen jo viisi vuotta sitten.
Nyt on mennyt vaan homma vuosi vuodelta vieläkin hullummaksi...
Itsellänikin tuo vaihtoehto on harkinnassa. Tosin grynderien parhaat kaverit, eli kunnallispoliitikot, jarruttavat parhaansa mukaan kohtuuhintaisten tonttien saatavavuutta. Jos maata saisi edes 20 €/neliö pk-seudun ympäristössä (joka on aivan mahdollinen hintataso, jos kaavoitukseen saataisiin vauhtia), niin saattaisivat vanhojen homekämppien hinnat kummasti laskea...
Kuntien aktiivinen maanhankinta ja asuntorakentamisen suosiminen on todellakin ainoa mahdollinen järkevä ratkaisu.
Mutta kun ei niin ei...
Ei ole halua, konsteja kyllä löytyisi.
Mitä kauemmin tuota asiaa ei tunnusteta (tai tunnustetaan se nytkin, mutta kun ei toimita) sitä vaikeampaa ja hitaampaa on seurauksien purkaminen.