Puutalon kellarin rakentaminen

nyt kiltisti pyytämään tarjouksia,maankaivuu firmoista ja vaikka K-raurasta,hintahaarukka on valtava,veikkaisin et alle 50000€ jää

maksaa 100 000 euroa jos yleensä pystyy tekemään.

Jos perustukset tekemättä niin montun ja kellariseinien lisäkustannus 10000 euroa.

Kokemuksen rintaäänella voin kertoa ettei ko. puuhaan kannata lähteä kuin soitellen sotaan. Kaivuu-urakka on aivan valtava, jos miettiin(oma kokemus), että maata pitää kaivaa 1m syvyydeltä 25m2 niin maa-ainesta kertyy 25m3 eli kolme kuorma-auton kuormallista. Itsellä kävi hyvä tuuri ettei maasta paljastunut kiviä tai kalliota, joka voi tehdä projektista käytännössä mahdottoman. No ok, kaivuuseen meni reilu 4kk, jonka jälkeen alkoi sähkötyöt/eristystyöt yms. Reilu vuosi tuli rakennettua ja vaikka hienohan siitä tuli niin en lähtisi projektiin enää näin jälkikäteen. Hinnaksi tuli itse tehtyny noin 24t€. No nyt on mukava saunoa kellarissa :) Kovin korkeaa huonetta siittä ei saa tekemälläkään, mulla korkeus on 210cm.

Jos et saa ilmaista työvoimaa, unohda koko juttu!!!

Antaisin seuraavat ohjeet:

Jos todella pidät paikasta jossa asut, lisätilat tulevat todelliseen tarpeeseen ja sinulla on rahaa, niin mikään rakentaminen ei ole mahdotonta. Ota kuitenkin huomioon, että kellariin laajentaminen on neliöhinnaltaan kalliimpaa kuin uuden talon rakentaminen. Itse rakensin kellariin n. 35 m2. Ongelma ei ole itse rakentaminen, vaan tilojen valmistaminen siihen kuntoon, että siihen voidaan ylipäänsä rakentaa. Tällä tarkoitan mahd. kaivuu- ja louhintatöitä sekä maamassojen tuentaa. Omalla kohdalla jouduimme louhimaan kellarissa ollut kalliota. Irtokiveä tuli n. 150 m2 jotka kannoin käsin ulos -todellakin! Hinta pyörät 10000 euroa. Lisäksi maamassojen tuenta (eli ympärillä oleva maa-aines pyrkii tietysti laajentumaan siihen suuntaan mistä sitä otettiin pois) n. 5000 euroa. Eli nämä asiat ennen varsinaista rakentamista. Palkkaa joka tapauksessa projetin työnjohtaksi henkilö, jolla on kokemusta nimenomaan tämäntyyppisestä rakentamisesta, koska voit helpolla tuhota koko talon jos jokin menee vikaan -JA SE MAKSAA!!!

Barchi, siis paljonko koko homma tuli sulla maksamaan? Itse mietin kellariin laajentamista, mutta suunnitelmissa olisi makuuhuone. Koko n. 20 m2. Tullee siis jonkun verran halvemmaksi kuin märkätilat. Työmiehiä löytyy muutama suvusta, eli jonkin verran pystyy itse tekemään. Onko tämä tosiaan hullun hommaa vai mitä mieltä olette? Paikka tosiaan sellainen, missä haluaisi jatkossakin asua, mutta tilaa tarvittaisiin.