seuraavassa tilanteessa? Olemme aikeissa aloittaa rakentamaan ensi kesänä ja meille on myönnetty kunnalta tontti. Nyt kuitenkin joku on tehnyt valituksen luovutetuista tonteista, missä vaiheessa vastaava työnjohto/pääsuunnittelija kannattaisi palkata projektiin mukaan, kun ei ole tietoa eteneekö valitus eteenpäin ja kauanko tonttien luovutukseen menee?
Miten tulee
toimia
6824
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
määrittää teidän omat kyvyt viedä talohanketta eteenpäin.
Toiset tarvitsee apua talopaketin valintaan ja toiset vasta kun se on jo tilattu ja asemapiirrosta pitää väsätä.
Kuitenkaan hankkeen vieminen eteenpäin on vaikeaa jos tonttiasia on vaiheessa.
Tehkää ainankin talopakettisopimus ehdollisena eli voi perua ilman kuluja.
ongelmaa. Ollaan kilpailuttamassa talopakettimyyjiä. Mikä käytäntö vallitsee vastaavilla mestareilla, alkavatko laskuttaa heti kun nimet on papereissa? Olen kuullut että sopimukset tehdään 1v? (pitääkö paikkansa)Tarvitsemme kuitenkin ammattimiehen vahvistus/näkemys siitä, mihin talo olisi tontille paras sijoittaa?
sopimus, muutokset tontin mukaan ja materiaalit yms kannattaa tarkastuttaa pääsuunnittelijalla/vastaavalla työnjohtajalla ennen sopimuksen tekemistä.
Myös tinkimiskierrokset pitää muistaa tehdä.
Talon paikan lisäksi melkeimpä tarkeämpi asia on oikea korkeusasema. Taloista liian monet on rakennettu liian alas ja jopa kuoppaan.
Sopimuksia on monenlaisia ja hintaisia.
Hei,
Onko kyseessä Nurmijärven Vanhanmyllynrannan tontit? Olen siellä arkkitehtinä, vastaavana ja pääsuunnittelija kahdessa projektissa.
Minulla on sopimus "könttänä" ja autan perheitä vaikka rakentamaan ei päästä ihan heti. Minä teen sopimuksen kolmeksi vuodeksi ja sen jälkeen laskutan tehdystä työstä sovitun tuntiveloituksen mukaisesti.
jotta voisin meilata lisätietoja projektistamme?
yleensä palkka on työn mukaan ei kuukausien tms. tai ainakin näin kaikki tuntemani tekevät. Tuohon pakettiin sitten kuuluu tietyt asiat ja niiden lisäksi voidaan sopia mitä haluatte lisää.
Ajoissa kannattaa olla asialla ja pääsuunnittelija ainakin on hyvä olla jo taloa hankkiessa tai sitten vastaava. Kummankin asiantuntemusta voi hyödyntää jo siinä vaiheess aja siten säästää palkassakin tavallaan..
Kunnassa osaavat varmaan kertoa tonttien aikataulusta tarkemmin ja mitä asiaa kina koskee.