Pakko kirjoittaa ja kysyä kun olen käynyt aivan kuumana kun asioista ei tiedoteta tai kerrota mitään! Asunnossani oli vesivahinko, talon jätevedenputki oli tukossa ja kaikki jätevedet tulivat keittiööni sisään. Olin lähdössä matkalla pariksi päiväksi kun huomasin että jätevesi nousee keittiön pesualtaasta. Ilmoitin asiasta kiinteistöhuoltoon, ja he lupasivat lähettää jonkun asuntoon. Palasin matkalta ja keittiölattiani oli revitty auki ja kuivauskone oli päällä. Ei mitään lappua siitä mitä on tapahtunut tai muuta. Odotin vielä 3 päivää, eikä ollut tullut minkäänlaista tietoa tapahtuneesta, mitä asialle tehdään ja arvioitu aika ennen kun asunto on asumiskelpoinen. Kävin sitten 5 päivän jälkeen isännöitsijän luona kysymästä ja hän oli kuin kysymysmerkki kun halusin tietoa asiasta. Voiko todellakin olla niin että tällaisessa tapauksessa isännöitsijällä ei ole minkäänlaista vastuuta kertoa asunnon-omistajalle mitä asunnossa on tapahtunut ja miten (tässä tapauksessa vesivahinko) korjataan sekä kauanko siinä menee?
Kummastuttaa vaan isännöitsijän välinpitämätön suhtautuminen asiaan :(
Kertokaa isännöitsijän roolista...
27
3127
Vastaukset
- et omista
Sinähän et omista kun oikeuden asua taloyhtiön
rakennuksessa. Korjaus kuuluu rakennuksen omista-
tajalle siis yhtiölle. Korjausajanhan voi kertoa
sanomalla vaikkapa puolivuotta, sillä kuivaus vie
ajan mitä ei oikein tarkasti voi määrätä. - väärä osoite
Taloyhtiön hallitus valitsee isännöitsijän ja kiinteistöhuollon. Usein kiinteistöhuolto on kilpailutettu niin kuiviin, että asiat eivät hoidu.
Sinä ilmoitit kiinteistöhuoltoon ja onneksi kävivät, olisi voinut olla niinkin, että koko keittiösi olisi peetä täynnä. Isännöitsijä on voinut olla täysin tietämätön tapahtuneesta, joku "talkkari" ei ole muistanut ilmoittaa.
Jos teillä on kunnon isännöitsijä, niin asia selvitetään ja vakuutuksestakin haetaan korvauksia. Jos isännöitsijä on ollut täysin tietämätön tapahtuneesta, niin ymmärrän välinpitämättömyyden, siinä on pirunkuvat mielessä ja seuraava puhelu kiinteistöhuoltoon. - kustaa
Yleensä ihmiset käyvät kuumana, kun tapahtuu vesivahinko.
Niitä tapahtuu jatkuvasti ja kokoajan, ei siinä ole mitään merkillistä.
Isännöitsijä on toki henkilö, joka käynnistää homman alkaen kuivatuksesta.
Osakkeenomistaja aika usein haluaa, että asiaa ryhdytään päivittelemään, taivastelemaan, huokailemaan ja ihmettelemään.
Tietysti näinkin voidaan tehdä. Silloin ei yleensä syytetä välinpitämättömyydestä.
Jos homma hoidetaan ilman näitä tunteenomaisia parahteluja alkaa syyttelyt välinpitämättömyydestä.
Kuivaus kestää niin kauan, että on kuivaa. Sitä ei paraskaan ennustaja pysty kertomaan.
Jos osaat ennustaa, niin suosittelen ryhtymistä isännöitsijäksi. Toisaalta elantosi tienaisit ennustajana varmaan helpommin jossain muualla ja paremmin.- ihmetyttää
No lähinnä haluaisin tietää että onko niin ettei isännöitsijä ole millään tavalla velovollinen ilmoittaa asunnonomistajalle mitä on tapahtunut ja mitä tapahtuu. Eihän sitä tarte joka päivä soitella (kuka sitä nyt jaksais), mutta on aika outo fiilis kun tulee kämpille ja lattia on revitty auki eikä tiedä mistään mitään. Varsinkin kun ei ollu mikä pieni juttu kun lattian läpi on mennyt p..skavesi rappukäytävälle asti. Hymyile siinä sitten vaan että kai joku joskus kertoo mistä on kyse.
- lukea asiallista vastausta
ihmetyttää kirjoitti:
No lähinnä haluaisin tietää että onko niin ettei isännöitsijä ole millään tavalla velovollinen ilmoittaa asunnonomistajalle mitä on tapahtunut ja mitä tapahtuu. Eihän sitä tarte joka päivä soitella (kuka sitä nyt jaksais), mutta on aika outo fiilis kun tulee kämpille ja lattia on revitty auki eikä tiedä mistään mitään. Varsinkin kun ei ollu mikä pieni juttu kun lattian läpi on mennyt p..skavesi rappukäytävälle asti. Hymyile siinä sitten vaan että kai joku joskus kertoo mistä on kyse.
Edelleen, ehkä se isännöitsijä ei ole tiennyt koko tapahtumasta mitään. Kiinteistöhuolto soosaa omilla laskutuksillaan. Näin tekevät varsinkin ne halvat isot yhtiöt.
- ihmetyttää
lukea asiallista vastausta kirjoitti:
Edelleen, ehkä se isännöitsijä ei ole tiennyt koko tapahtumasta mitään. Kiinteistöhuolto soosaa omilla laskutuksillaan. Näin tekevät varsinkin ne halvat isot yhtiöt.
Jooh, kyllä se tiesi että on tapahtunut koska sen jälkeen kun rupesin kyselee niin se printtasi minulle kiinteistökuivaus firman kartoitusraportin, jossa lukee että kartoitus on tehty 5.12.
- hassu homma
välillä. itse opiskelen kiinteistöhuoltajaksi. ja kyselin myöskin omista ongelmista (aijemmista). niin huoltomies sanoi. että isännöitsijä toimistolta ei mene tieto aina heille että pitäsikin soittaa suoraan huoltoyhtiöön. mutta kait se sitten on toisinkin päin että huoltoyhtiöstä ei ole mennyt tieto isännöitsijälle..
mutta lappu olisi kyllä pitänyt jättää sinulle toimenpiteistä ja jatkosta..- ihmetyttää
Kiitos kommentistasi, hyvä tietää että on "joku" (ainakin tuleva) isännöitsijä joka on samaa mieltä :D
- me palvelemme ;-)
Olipa ikävä yllätys tulla kotiin.
Ainahan on mahdollista kysellä, mistä saisitte ammattitaitoisemman isännöitsijän hoitamaan taloyhtiön asioita, jos nykyinen isännöitsijä toimii hyvän asiakaspalvelutavan tai hänen kanssaan tehtyjen sopimusten vastaisesti.
Tai herätellä keskustelua, miten isännöitsijänne jatkossa hoitaa tiedottamisen taloyhtiössänne, kun kodeissa asuminen vaikeutuu vahinkojen selvittämisen ja korjaamisen ajaksi.
Hyvä isännöintitapa löytyy osoitteesta
http://www.isa-yhdistys.org/
Isännöitsijän työsopimukseen voit tutustua osoitteessa
http://www.ytn.fi/Kiint_isannoitsijan_tyosopimusmalli.pdf
Toivottavasti isännöitsijä estää toimillaan suuremman vahingon syntymisen ja varmistaa isännöintiyrityksen laadunvalvontajärjestelmän mukaisesti, että aiheutunut vahinko korjataan ammattitaitoisella tavalla.
Ammattitaitoisen isännöitsijän kanssa voi etukäteen sopia tiedottamiseen liittyvistä hyvistä käytännöistä.
Toivottavasti sinua palvellaan jatkossa paremmin. Tervetuloa isännöintipalvelumme asiakkaaksi.- taas kerran...
Hyvä isännöintitapa sitoo ISA-toimistoja sekä niitä isännöitsijäntoimistoja jotka ovat siitä sopimuksessa maininneet.
Isännöitsijän työsopimus koskee VAIN jos ko.sopimus on tehty isännöitsijän ja yhtiön välillä, tällöin isännöitsijä on työsuhteessa yhtiöön. Yleisin tapa on tehdä sopimus isännöitsijäntoimiston kanssa. - Osakkeenomistaja
taas kerran... kirjoitti:
Hyvä isännöintitapa sitoo ISA-toimistoja sekä niitä isännöitsijäntoimistoja jotka ovat siitä sopimuksessa maininneet.
Isännöitsijän työsopimus koskee VAIN jos ko.sopimus on tehty isännöitsijän ja yhtiön välillä, tällöin isännöitsijä on työsuhteessa yhtiöön. Yleisin tapa on tehdä sopimus isännöitsijäntoimiston kanssa.Jos suuri osa osakkeenomistajista ei ole tyytyväinen isännöitsijään eikä isännöitsijä toimi hyvän tavan mukaisesti, onko niin että hallitus voi mielensä mukaan jopa palkita isännöitisjää tehdystä työstä?
- ...koko "valvonta"
taas kerran... kirjoitti:
Hyvä isännöintitapa sitoo ISA-toimistoja sekä niitä isännöitsijäntoimistoja jotka ovat siitä sopimuksessa maininneet.
Isännöitsijän työsopimus koskee VAIN jos ko.sopimus on tehty isännöitsijän ja yhtiön välillä, tällöin isännöitsijä on työsuhteessa yhtiöön. Yleisin tapa on tehdä sopimus isännöitsijäntoimiston kanssa.Hyvä isännöintitapa ei käytännössä sido ainuttakaan isännäintitoimistoa, ei edes auktorisoituja isännöitsijöitä. Testattu juttu.
Lähetin ISA:aan kirjallista dokumenttia siitä että auktorisoitu isännöitsijä oli 1 ) lähettänyt osakkaalle kirjallisia huomautuksia rikkomuksista joihin tämä ei ollut syyllistyneet ( vaikka hallitukseen kuuluva naapuri niin väittikin, ts. isännöitsijä lähetti kirjallisen huomautusken tarkistamatta asian paikkansapitävyyttä ),
2 ) laiminlyönyt tehtävänsä jättämällä vastaamatta asiakkaan kirjeeseen: isännöitsijä ei vastannut kirjallisesti esittämääni kysmykseen, jossa tiedustelin perusteluja aiheettoman huomautuksen lähettämiseen ja pyysin vastausta; lähetin aiheesta yht. viisi kirjettä, joista viimeisen puoli vuotta asiattoman huomautuskirjeen vastaanottamisesta, eikä vastauskirjettä silti tullut ).
ISA:n vastaus oli: ei anna aihetta huomautukseen. Mitään perusteluja ISA ei esittänyt.
Siis. Vaikka auktorisoitu isännöitsijä toimisi todistettavasti toiminut hyvän isännöintitavan vastaisesti, ISA siitä viis veisaa. Puheet isännöinnin valvomisesta ovat huuhaata. - Toinen osakas
Osakkeenomistaja kirjoitti:
Jos suuri osa osakkeenomistajista ei ole tyytyväinen isännöitsijään eikä isännöitsijä toimi hyvän tavan mukaisesti, onko niin että hallitus voi mielensä mukaan jopa palkita isännöitisjää tehdystä työstä?
Kyllä voi. Hallitus tekee ihan mitä lystää.
- tarkistaa
...koko "valvonta" kirjoitti:
Hyvä isännöintitapa ei käytännössä sido ainuttakaan isännäintitoimistoa, ei edes auktorisoituja isännöitsijöitä. Testattu juttu.
Lähetin ISA:aan kirjallista dokumenttia siitä että auktorisoitu isännöitsijä oli 1 ) lähettänyt osakkaalle kirjallisia huomautuksia rikkomuksista joihin tämä ei ollut syyllistyneet ( vaikka hallitukseen kuuluva naapuri niin väittikin, ts. isännöitsijä lähetti kirjallisen huomautusken tarkistamatta asian paikkansapitävyyttä ),
2 ) laiminlyönyt tehtävänsä jättämällä vastaamatta asiakkaan kirjeeseen: isännöitsijä ei vastannut kirjallisesti esittämääni kysmykseen, jossa tiedustelin perusteluja aiheettoman huomautuksen lähettämiseen ja pyysin vastausta; lähetin aiheesta yht. viisi kirjettä, joista viimeisen puoli vuotta asiattoman huomautuskirjeen vastaanottamisesta, eikä vastauskirjettä silti tullut ).
ISA:n vastaus oli: ei anna aihetta huomautukseen. Mitään perusteluja ISA ei esittänyt.
Siis. Vaikka auktorisoitu isännöitsijä toimisi todistettavasti toiminut hyvän isännöintitavan vastaisesti, ISA siitä viis veisaa. Puheet isännöinnin valvomisesta ovat huuhaata.Miten isännöitsijä mielestäsi tarkistaa esim osakkaan järjestyssääntöjen rikkomisen?
Isännöitsijä on täysin muiden osakkaiden KIRJALLISISTEN valitusten varassa.
Harva isännöitsijä kai asuu jokaisessa isännöimässään taloyhtiössä, että voisi yöllä kolmen aikaan tulla oven taakse kuuntelemaan meteliä.
Vastikkeiden maksamatta jättäminen on toinen asia. Siihen on helppo puuttua. - Suosikkiko saa hyvää kohtelua
tarkistaa kirjoitti:
Miten isännöitsijä mielestäsi tarkistaa esim osakkaan järjestyssääntöjen rikkomisen?
Isännöitsijä on täysin muiden osakkaiden KIRJALLISISTEN valitusten varassa.
Harva isännöitsijä kai asuu jokaisessa isännöimässään taloyhtiössä, että voisi yöllä kolmen aikaan tulla oven taakse kuuntelemaan meteliä.
Vastikkeiden maksamatta jättäminen on toinen asia. Siihen on helppo puuttua.Pärstäkertoimen mukaan mennään, ainakin siltä tuntuu. Mielestäni pitää kunnioittaa jokaisen ihmisoikeuksia ja kotirauhaa. Aiheettomia kirjeitä ja kirjelmiä rustataan tuon tuostakin, ne ovat kiusallisia.
- ...koko "valvonta"
tarkistaa kirjoitti:
Miten isännöitsijä mielestäsi tarkistaa esim osakkaan järjestyssääntöjen rikkomisen?
Isännöitsijä on täysin muiden osakkaiden KIRJALLISISTEN valitusten varassa.
Harva isännöitsijä kai asuu jokaisessa isännöimässään taloyhtiössä, että voisi yöllä kolmen aikaan tulla oven taakse kuuntelemaan meteliä.
Vastikkeiden maksamatta jättäminen on toinen asia. Siihen on helppo puuttua.Alkeellisenkin oikeustajun mukaan ketään ei saa summamutikassa suoraan syyttää ihan mistä tahansa. Jos asiaa ei pysty tutkimaan, ei pidä esittää syytöksiäkään.
Jos isännöitsijä ei pysty millään tavalla tarkistamaan annettujen tietojen paikkansapitävyyttä, hänen kuuluisi hyvän tavan mukaan esim. soittaa " syytetylle" ja kertoa että tästä on esitetty sellaisia-ja- sellaisia valituksia - ja kysyä pitävätkö valitukset paikkansa. On eritäin tökeröä ja epäammatillista toimintaa ruveta suin päin rustaamaan kirjettä jossa suoraan syyttää asukasta, eli esittää FAKTAN muodossa että asukas on esim. bilettänyt viikonloppuisin!
Isännöitsijän kannattaisi muistaa, että aiheeton syytös on kunnianloukkaus josta voi joutua käräjille.
Siksi toiseksi:
jos asukas vastaa kirjeeseen omalla kirjeellään, ja vaatii isännöitsijältä kirjallista vastausta, kuinka isännöitsijä voi perustella sen ettei vastaa? Eikö isännöitsijä ole millään tavalla vastuussa omista kirjeistään? Eikö hänen kuulu vastata asukkaan asialliseen kysymykseen, joka koskee isännöitsijän lähettämää huomautuskirjettä? Eikö isännöitsijän kuuluisi edes vaivautua soittamaan asukkaalle? Eikö anteeksipyyntö olisi paikallaan?
Ja kolmanneksi: kuinka on mahdollista, ettei isännöitsijän toiminnassa tässä tapauksesa ole ISA:n mielestä mitään kyseenalaista? Mitä ISA tarkoittaa väittäessään valvovansa isännöitsijöiden toimintaa? - !!!!
...koko "valvonta" kirjoitti:
Alkeellisenkin oikeustajun mukaan ketään ei saa summamutikassa suoraan syyttää ihan mistä tahansa. Jos asiaa ei pysty tutkimaan, ei pidä esittää syytöksiäkään.
Jos isännöitsijä ei pysty millään tavalla tarkistamaan annettujen tietojen paikkansapitävyyttä, hänen kuuluisi hyvän tavan mukaan esim. soittaa " syytetylle" ja kertoa että tästä on esitetty sellaisia-ja- sellaisia valituksia - ja kysyä pitävätkö valitukset paikkansa. On eritäin tökeröä ja epäammatillista toimintaa ruveta suin päin rustaamaan kirjettä jossa suoraan syyttää asukasta, eli esittää FAKTAN muodossa että asukas on esim. bilettänyt viikonloppuisin!
Isännöitsijän kannattaisi muistaa, että aiheeton syytös on kunnianloukkaus josta voi joutua käräjille.
Siksi toiseksi:
jos asukas vastaa kirjeeseen omalla kirjeellään, ja vaatii isännöitsijältä kirjallista vastausta, kuinka isännöitsijä voi perustella sen ettei vastaa? Eikö isännöitsijä ole millään tavalla vastuussa omista kirjeistään? Eikö hänen kuulu vastata asukkaan asialliseen kysymykseen, joka koskee isännöitsijän lähettämää huomautuskirjettä? Eikö isännöitsijän kuuluisi edes vaivautua soittamaan asukkaalle? Eikö anteeksipyyntö olisi paikallaan?
Ja kolmanneksi: kuinka on mahdollista, ettei isännöitsijän toiminnassa tässä tapauksesa ole ISA:n mielestä mitään kyseenalaista? Mitä ISA tarkoittaa väittäessään valvovansa isännöitsijöiden toimintaa?Koska valkenee osakkenomistjaille ja muille, että isännöitsijä ei varoita eikä huomauttele kenellekkään, vaan TALOYHTIÖN HALLITUS!
Isännöitsijä pistää hallituksen käskystä varoituksen, eikä sen takia että sattuu olemaan niin vittumainen ihminen!
Ikävän kirjeen laatiminen kuuluu isännöitsijän tehtäviin.
Ne eivät ole tunteenpurkauksia hänen taholtaan, vaan hän tekee työtään. - Pelkkää puhetta!!!
!!!! kirjoitti:
Koska valkenee osakkenomistjaille ja muille, että isännöitsijä ei varoita eikä huomauttele kenellekkään, vaan TALOYHTIÖN HALLITUS!
Isännöitsijä pistää hallituksen käskystä varoituksen, eikä sen takia että sattuu olemaan niin vittumainen ihminen!
Ikävän kirjeen laatiminen kuuluu isännöitsijän tehtäviin.
Ne eivät ole tunteenpurkauksia hänen taholtaan, vaan hän tekee työtään." Isännöitsijä pistää hallituksen käskystä varoituksen, eikä sen takia että sattuu olemaan niin vittumainen ihminen! "
Isännöitsijä EI pistänyt kirjettä hallituksen käskystä vaan yksityisen asukkaan tekemän valheellisen syytöksen perusteella.
Ja nimenomaan siksi että on vittumainen ihminen, eli nilkki ja nuoleskelija, joka halusi mielistellä hallitukseen kuuluvaa osakasta. Lisäksi hän on ammattitaidoton ihminen, kun lähetti kirjeen tutkimatta ensin asian todenperäisyyttä. Olisi hitto vie jättänyt lähettämättä, kun ei edes yrittänyt selvittää oliko syytöksessä perää.
Tässä tapauksessa nimenomaan isännöitsijä huomautteli, eikä hallitus, vieläpä kirjallisesti. Asiasta ei ollut hallituksen tekemää päätöstä, vaan kirje perustui yhden osakkaan tekemään valheelliseen valitukseen, jossa minun väitettiin tehneen sellaista mitä en ollut tehnyt. Syytöksen esittäjä tosin kuuluu hallitukseen, mutta koska hallitus sinänsä ei ollut asian takana, ko. osakas ilmoitti "rikkeestäni" yksityishenkilönä.
Toki tiedän, ettei isännöitsijän paperilla ollut mitään juridista merkitystä juuri siksi ettei asiasta ollut hallituksen tekemää päätöstä.
Mikä ihme sai siis hänet rustaaman tuollaisia solvauskirjeitä? Pitikö olla mieliksi hallitukseen kuuluvalle osakkaalle, jotta työpaikka olisi jatkossa turvattu? Muuta motiivia en keksi.
Onko mahdotonta myöntää että isännöitsijä toimi tässä tapauksessa epäammatillisesti? Solvauskirjeiden kirjoittaminenko ilman hallituksen määräystä kuuluu isännöitsijän työhön? - ilmajarrumies
Pelkkää puhetta!!! kirjoitti:
" Isännöitsijä pistää hallituksen käskystä varoituksen, eikä sen takia että sattuu olemaan niin vittumainen ihminen! "
Isännöitsijä EI pistänyt kirjettä hallituksen käskystä vaan yksityisen asukkaan tekemän valheellisen syytöksen perusteella.
Ja nimenomaan siksi että on vittumainen ihminen, eli nilkki ja nuoleskelija, joka halusi mielistellä hallitukseen kuuluvaa osakasta. Lisäksi hän on ammattitaidoton ihminen, kun lähetti kirjeen tutkimatta ensin asian todenperäisyyttä. Olisi hitto vie jättänyt lähettämättä, kun ei edes yrittänyt selvittää oliko syytöksessä perää.
Tässä tapauksessa nimenomaan isännöitsijä huomautteli, eikä hallitus, vieläpä kirjallisesti. Asiasta ei ollut hallituksen tekemää päätöstä, vaan kirje perustui yhden osakkaan tekemään valheelliseen valitukseen, jossa minun väitettiin tehneen sellaista mitä en ollut tehnyt. Syytöksen esittäjä tosin kuuluu hallitukseen, mutta koska hallitus sinänsä ei ollut asian takana, ko. osakas ilmoitti "rikkeestäni" yksityishenkilönä.
Toki tiedän, ettei isännöitsijän paperilla ollut mitään juridista merkitystä juuri siksi ettei asiasta ollut hallituksen tekemää päätöstä.
Mikä ihme sai siis hänet rustaaman tuollaisia solvauskirjeitä? Pitikö olla mieliksi hallitukseen kuuluvalle osakkaalle, jotta työpaikka olisi jatkossa turvattu? Muuta motiivia en keksi.
Onko mahdotonta myöntää että isännöitsijä toimi tässä tapauksessa epäammatillisesti? Solvauskirjeiden kirjoittaminenko ilman hallituksen määräystä kuuluu isännöitsijän työhön?voi pilata hienonkin talon meiningit isännöitsijän selän takana. Hankkiutuu talon hallitukseen saatuaan edes yhden vertaisensa. Sitten alkaa määräyksiä tulla.
Otanpa esimerkin: Tällä tyypillä ei ole edes autossaan lohkolämmitintä, kuitenkin on vuokrannut tolppapistokkeen ja kieltää tälon asukeilta pysäköinnin autopaikoille, joissa ei pistoketta ole.
Siis osakkaiden pitäisi jättää autonsa kadulle tässä pikkukylässä Akaassa.
Otappas jarkko kantaa ja anna posken soida! - hpj
Pelkkää puhetta!!! kirjoitti:
" Isännöitsijä pistää hallituksen käskystä varoituksen, eikä sen takia että sattuu olemaan niin vittumainen ihminen! "
Isännöitsijä EI pistänyt kirjettä hallituksen käskystä vaan yksityisen asukkaan tekemän valheellisen syytöksen perusteella.
Ja nimenomaan siksi että on vittumainen ihminen, eli nilkki ja nuoleskelija, joka halusi mielistellä hallitukseen kuuluvaa osakasta. Lisäksi hän on ammattitaidoton ihminen, kun lähetti kirjeen tutkimatta ensin asian todenperäisyyttä. Olisi hitto vie jättänyt lähettämättä, kun ei edes yrittänyt selvittää oliko syytöksessä perää.
Tässä tapauksessa nimenomaan isännöitsijä huomautteli, eikä hallitus, vieläpä kirjallisesti. Asiasta ei ollut hallituksen tekemää päätöstä, vaan kirje perustui yhden osakkaan tekemään valheelliseen valitukseen, jossa minun väitettiin tehneen sellaista mitä en ollut tehnyt. Syytöksen esittäjä tosin kuuluu hallitukseen, mutta koska hallitus sinänsä ei ollut asian takana, ko. osakas ilmoitti "rikkeestäni" yksityishenkilönä.
Toki tiedän, ettei isännöitsijän paperilla ollut mitään juridista merkitystä juuri siksi ettei asiasta ollut hallituksen tekemää päätöstä.
Mikä ihme sai siis hänet rustaaman tuollaisia solvauskirjeitä? Pitikö olla mieliksi hallitukseen kuuluvalle osakkaalle, jotta työpaikka olisi jatkossa turvattu? Muuta motiivia en keksi.
Onko mahdotonta myöntää että isännöitsijä toimi tässä tapauksessa epäammatillisesti? Solvauskirjeiden kirjoittaminenko ilman hallituksen määräystä kuuluu isännöitsijän työhön?Kuten tuolla aikaisemmin todettiin, niin isännöitsijä ei anna varoituksia vaan hallitus. Meillä on ainakin linja, että jos kaksi osakasta on kirjallisesti tehnyt valitukset häiriöstä, joka on mainittu järjestyssäännöissä ja/tai suomen laissa kielletyksi ja ovat valmiit menemään oikeuteen vannomaan asian valalle, niin varotus lähtee.
Sitten hallitus voi tietysti perua varoituksen, jos jotain muuta ilmenee eli esim. varoituksen saanut esittää todisteita, että hän ei ole voinut tehdä tekoa tai sen on tehnyt joku muu. Mutta niin hallituksella tai isännöitsijälläkään ei ole poliisivaltuuksia eli jos kaksi osakasta on valmiina jopa oikeudessa vahvistamaan asian, niin varoitus lähtee. - lappalainen!
Pelkkää puhetta!!! kirjoitti:
" Isännöitsijä pistää hallituksen käskystä varoituksen, eikä sen takia että sattuu olemaan niin vittumainen ihminen! "
Isännöitsijä EI pistänyt kirjettä hallituksen käskystä vaan yksityisen asukkaan tekemän valheellisen syytöksen perusteella.
Ja nimenomaan siksi että on vittumainen ihminen, eli nilkki ja nuoleskelija, joka halusi mielistellä hallitukseen kuuluvaa osakasta. Lisäksi hän on ammattitaidoton ihminen, kun lähetti kirjeen tutkimatta ensin asian todenperäisyyttä. Olisi hitto vie jättänyt lähettämättä, kun ei edes yrittänyt selvittää oliko syytöksessä perää.
Tässä tapauksessa nimenomaan isännöitsijä huomautteli, eikä hallitus, vieläpä kirjallisesti. Asiasta ei ollut hallituksen tekemää päätöstä, vaan kirje perustui yhden osakkaan tekemään valheelliseen valitukseen, jossa minun väitettiin tehneen sellaista mitä en ollut tehnyt. Syytöksen esittäjä tosin kuuluu hallitukseen, mutta koska hallitus sinänsä ei ollut asian takana, ko. osakas ilmoitti "rikkeestäni" yksityishenkilönä.
Toki tiedän, ettei isännöitsijän paperilla ollut mitään juridista merkitystä juuri siksi ettei asiasta ollut hallituksen tekemää päätöstä.
Mikä ihme sai siis hänet rustaaman tuollaisia solvauskirjeitä? Pitikö olla mieliksi hallitukseen kuuluvalle osakkaalle, jotta työpaikka olisi jatkossa turvattu? Muuta motiivia en keksi.
Onko mahdotonta myöntää että isännöitsijä toimi tässä tapauksessa epäammatillisesti? Solvauskirjeiden kirjoittaminenko ilman hallituksen määräystä kuuluu isännöitsijän työhön?"jotta työpaikka olisi jatkossa turvattu"
Hehhehh!
Satutko tietämään, että isännöitsijöistä pulaa, eikä oikeastaan mikään ihme.
Kun lueskelee näitä jorinoita näilläkin sivuilla, voin vaan kuvitella, mitä isännöitsijän työ on todellisuudessa.
Jos olet omasta mielestäsi syytön tuohon solvaukseen, niin miksi riehut ja kiihdyt noinkin kovasti. - Kelpo isännöitsijä?
lappalainen! kirjoitti:
"jotta työpaikka olisi jatkossa turvattu"
Hehhehh!
Satutko tietämään, että isännöitsijöistä pulaa, eikä oikeastaan mikään ihme.
Kun lueskelee näitä jorinoita näilläkin sivuilla, voin vaan kuvitella, mitä isännöitsijän työ on todellisuudessa.
Jos olet omasta mielestäsi syytön tuohon solvaukseen, niin miksi riehut ja kiihdyt noinkin kovasti.Hallitus ja isännöitsijä voivat saada paljon pahaa aikaan! Enemmän kuin talon asukkaat yhteensä. Jos sinäkin voisi pitää pienempää suuta nin kaikki asiat olisivat paremmin!
- ilmajarrumies
Kelpo isännöitsijä? kirjoitti:
Hallitus ja isännöitsijä voivat saada paljon pahaa aikaan! Enemmän kuin talon asukkaat yhteensä. Jos sinäkin voisi pitää pienempää suuta nin kaikki asiat olisivat paremmin!
peilin eteen ja keskisormi alias keskari nokan alle : Vanha W tunnetaan, anna posken soida, jos aihetta on.
- pelkkää puhetta
lappalainen! kirjoitti:
"jotta työpaikka olisi jatkossa turvattu"
Hehhehh!
Satutko tietämään, että isännöitsijöistä pulaa, eikä oikeastaan mikään ihme.
Kun lueskelee näitä jorinoita näilläkin sivuilla, voin vaan kuvitella, mitä isännöitsijän työ on todellisuudessa.
Jos olet omasta mielestäsi syytön tuohon solvaukseen, niin miksi riehut ja kiihdyt noinkin kovasti." Jos olet omasta mielestäsi syytön tuohon solvaukseen, niin miksi riehut ja kiihdyt noinkin kovasti. "
Riehun ja kiihdyn juuri siksi että olen syytön. Epäoikeudenmukainen kohtelu suututtaa. Jos olisin syyllinen, katsoisin peiliin, nolostuisin, pyytäisin anteeksi ja parantaisin tapani. - Ja millainen
ilmajarrumies kirjoitti:
peilin eteen ja keskisormi alias keskari nokan alle : Vanha W tunnetaan, anna posken soida, jos aihetta on.
Siitä riittää puhumista koko vuodeksi, eikä muuta.
- ... HYVIÄ isännöitsijöitä
lappalainen! kirjoitti:
"jotta työpaikka olisi jatkossa turvattu"
Hehhehh!
Satutko tietämään, että isännöitsijöistä pulaa, eikä oikeastaan mikään ihme.
Kun lueskelee näitä jorinoita näilläkin sivuilla, voin vaan kuvitella, mitä isännöitsijän työ on todellisuudessa.
Jos olet omasta mielestäsi syytön tuohon solvaukseen, niin miksi riehut ja kiihdyt noinkin kovasti.Ja työllistettyinä niitä huonoja!
Työllistetyt isännöitsijät ovat suurelta osin ammattitaidotonta, lukutaidotonta ja moraalitnta porukkaa. Poikkeuksiakin on, mutta niitä poikkeuksia idioottihallitukset eivät palkkaa,koska ne poikekset tekevät työnsä eivätkä ryhdy hallituksen käskystä laittomuuksiin. On myös hyviä hallituksia jotka palkkaavat pätevän isännöitsijän. Mutta koska suurin osa hallituksista on osaamattomia vallanhaluisia sontiaisia, myös suurin osa palkatuista isännöitsijöistä on osaamattomia. Osaaviahan ne kakkahallitukset eivät huoli töihin. - armoitettu
... HYVIÄ isännöitsijöitä kirjoitti:
Ja työllistettyinä niitä huonoja!
Työllistetyt isännöitsijät ovat suurelta osin ammattitaidotonta, lukutaidotonta ja moraalitnta porukkaa. Poikkeuksiakin on, mutta niitä poikkeuksia idioottihallitukset eivät palkkaa,koska ne poikekset tekevät työnsä eivätkä ryhdy hallituksen käskystä laittomuuksiin. On myös hyviä hallituksia jotka palkkaavat pätevän isännöitsijän. Mutta koska suurin osa hallituksista on osaamattomia vallanhaluisia sontiaisia, myös suurin osa palkatuista isännöitsijöistä on osaamattomia. Osaaviahan ne kakkahallitukset eivät huoli töihin.Tunnetko kaikki isännöitsijätja hallitukset?
Tule meille töihin, tiedoillasi voisi olla käyttöä, paitsi jos ne perustuvat vain tunteisiin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa
Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m1224592Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o1013900Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä363549- 513290
- 432982
Nyt on sanottava että sattuu kipeästi
Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu182549Rakkaalle miehelle
Terveiset rakas. Ikävä on edelleen. Suru valtaa sydämen, kun en saa lähestyä sinua. En saa vastauksia, en soittoa, viest222452- 232196
UMK-juontajakaksikon pari isoa "mokaa" ihmetyttää - Mitäs tykkäsit Syköstä ja Uotisesta juontajina?
Tänä vuonna UMK-lavalla nähtiin artistien lisäksi juontajakolmikko Jorma Uotinen, Sami Sykkö ja Jasmin Beloued. Juontami171849Jussi "Mestari" Halal-ahon sotilasarvo?
Minä vuonna Jussille myönnettiin sotilasansiomitali? Vai myönnettiinkö Jussille sotilasansiomitalia lainkaan?351745