Tukholmassa rommaa!

Vi kallas pruttare här i Sverige. Många av oss bor nuförtiden vid Riddarfjärden. Under fina båtar förståss.

Här har det spridit ut ett ryckte, att på hösten skulle villapriserna rasa - 70%! Månne det vara sant?

DN tänään:


Lägenhetspriserna steg igen
Priserna på bostadsrätter i Stockholm stiger igen. I Stockholms kommun är medelpriset för en lägenhet nu uppe i 2,2 miljoner kronor.

Fakta

• Bostadspriser i Stockholm

- Den allmänna tron var väl att räntehöjningarna hade bitit, men det ser inte ut att vara så, säger Lars Kilander, vd på Märklarsamfundet.

I höstas kom rapporter om att priserna på bostadsrätter och villor i Stockholms län stagnerat, och i vissa fall sjunkit. Ny statistik fråm Mäklarstatistik.se visar att priserna skjutit fart igen det senaste kvartalet.

Kvadratmeterpriset för en bostadsrätt i Stockholm har det senaste året stigit från 35.000 kronor till 37.460. Men tittar man på stadsdelarna är ökningarna ännu större. På Östermalm ligger snittpriset per kvadratmeter i dag på nästan 48.000 kronor. För ett år sedan låg det på lite över 42.000 kronor. I Vasastan och på Kungsholmen är snittpriset i dag drygt 41.000 kronor och på Södermalm 37.500 kr.

Snittpriserna i söderort och västerort ligger i dag strax över 25.000 kronor. En ökning på över 3.000 kronor under året.

Lars Kilander tror på en fortsatt prisökning det kommande året. Inte minst beroende på de kommande ombildningarna i allmännyttan i Stockholm.

- De hyresgäster som tjänar pengar på ombildningar använder ofta de pengarna för att köpa något annat.

Annars är det den goda ekonomiska utvecklingen i hela länet som driver upp priserna.

- Det har att göra med den stora inflyttningen till Stockholm, säger Lars Kilander. Även om det inte är lika många på visningarna som förr, så är de som kommer mer köpsugna.

- Sedan finns en inflyttning som är demografiskt betingad. Stora grupper går i pension och vill flytta till bekvämare och tryggare boenden. Skatteuppskov och annat gör att den här gruppen har ganska mycket eget kapital att handla för och inte är så räntekänsliga.

Nils Palmgren