HALOO!!!!

minä vain

Täällä näitä juttua luettuani,huomaan että yli puolet ei tajua sitä tosi asiaa että isännöitsijä ja kiinteistö huolto on kaksi aivan eri asiaa!!!
Kummankin palkkauksesta päättää tloyhtiön hallitus,mutta muuten niillä ei ole mitään tekemistä keskenään! Turha isäinnöitsijälle on soittaa ja huutaa asiasta. Ottakaa asioista selvää ennen kuin siitä valitatte!!!!

8

970

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Yhteistyöstä vapaa?

      Eikö isännöitsijälle kuulu minkäänlainen yhteistyö?

      • yhteistyötä

        Hiekoitus ja auraus on selvästi kiinteistöhuollon asia ja sinne voi soittaa. Aivan turha herättää isännöitsijää kl 4, että meillä ei ole aura käynyt tai, että täällä ei voi nukkua, kun aurataan. Samoin siivous, jos on päätetty kerran viikossa siivouksesta, niin ei ole isännöitsijän vika, jos on likaista.
        Nippelihommat pitäisi hoitaa itse tai hallituksen kautta. En todella katso, että toimitusjohtajan on riennettävä paikalle katsomaan sinkkunaisen kuivaushuoneessa olevaa haalaria, siis miehen ainakin naapurin mielestä. Tai käytävässä olevaa eksoottista tuoksua (jotain omituista ne kyllä tekee). Tai autoon istumaan ja katsomaan, koska vihtori/klaara tulee ja menee.
        Kyllä kai hallitus potkii pihalle yhteistyökyvyttömän isännöitsijän. Jos hallitus katsoo, että ikkunat on vaihdettava ja isännöitsijä sanoo, että en mä viitti, niin kai se on entinen isännöitsijä.
        Jos olet hallituksessa ja yhteistyö ei pelaa, niin tarjouskierros menemään.
        Muista kuitenkin, että halpaa ja hyvää ei saa.
        Isännöitsijöitäkin on ammattitaidottomia ja halvalla pitää tehdä, mutta voiko kukaan vaatia skodalta mersun ominaisuuksia?


      • Toimiiko?
        yhteistyötä kirjoitti:

        Hiekoitus ja auraus on selvästi kiinteistöhuollon asia ja sinne voi soittaa. Aivan turha herättää isännöitsijää kl 4, että meillä ei ole aura käynyt tai, että täällä ei voi nukkua, kun aurataan. Samoin siivous, jos on päätetty kerran viikossa siivouksesta, niin ei ole isännöitsijän vika, jos on likaista.
        Nippelihommat pitäisi hoitaa itse tai hallituksen kautta. En todella katso, että toimitusjohtajan on riennettävä paikalle katsomaan sinkkunaisen kuivaushuoneessa olevaa haalaria, siis miehen ainakin naapurin mielestä. Tai käytävässä olevaa eksoottista tuoksua (jotain omituista ne kyllä tekee). Tai autoon istumaan ja katsomaan, koska vihtori/klaara tulee ja menee.
        Kyllä kai hallitus potkii pihalle yhteistyökyvyttömän isännöitsijän. Jos hallitus katsoo, että ikkunat on vaihdettava ja isännöitsijä sanoo, että en mä viitti, niin kai se on entinen isännöitsijä.
        Jos olet hallituksessa ja yhteistyö ei pelaa, niin tarjouskierros menemään.
        Muista kuitenkin, että halpaa ja hyvää ei saa.
        Isännöitsijöitäkin on ammattitaidottomia ja halvalla pitää tehdä, mutta voiko kukaan vaatia skodalta mersun ominaisuuksia?

        Ainakin isännöitsijän pitää olla kirjoitus ja lukutaitoinen, sekä puhetaitoinen!!!


    • HEI HALOO

      Isännöitsijä on taloyhtiön "toimitusjohtaja" ja sille totisesti kuuluu myös kiinteistönhoito. Se ei tarkoita sitä, että hän itse välttämättä sitä hoitaisi, mutta se kuuluu hänen vastuualueeseensa eli hän palkkaa väen hoitamaan hommia ja valvoo heitä ja on vastuussa heidän tekemisistään.

      Et kai ihan tosissasi kuvitellut että isännöitsijä olisi vain joku kirjanpitäjä tai jotain muuta vastaavaa. HEI HALOO ! Ota asioista selvää ennen kuin möyhkäät!

      • minä vain

        Todellisuudessa kiinteistöhuolto firman valitsee taloyhtiön hallitus,jossa isännöitsijä on paikalla. Ja tietenkin he voivat tehdä yhteistyötä,jutun pointti oli vain se että ihan turhaa sille isännöitsijälle on soittaa että tuu korjaamaan vessa tms. Ei se sitä tule korjaamaan! Sinne kiinteistöhuoltoon pitää soittaa! Mutta kun näköjään on dillejä jotka eivät sitä tiedä... Kyllä minä tiedän että isännöitsijä tilaa esim. aurausurakoitsijan auraamaan lumet,jollei kiinteistöhuolto sitä hoida,vastaa remonteista jne. MUTTA EI VASTAA kiinteistöhuollelle kuuluvista töistä--> eli ei tee niitä!


      • puhut

        Isännöitsijä ei palkkaa yhtään työntekijää taloyhtiöön. Se on aina hallituksen tehtävä.
        Isännöitsijä toki on esimies kiinteistöhuollolle, mutta jos on hallituksen taholta palkattu halpa/kelvoton huolto, niin siinä sitten vastailet puhelimeen. Muutamat ihmettelee, miksi isännöitsijä irtisanoutuu.


      • Mutta onko niin?

        Isännöitsijälle ei kuulu mikään - isännöitsijälle kuuluu kaikki. Tilanteen mukaan?


      • höh
        puhut kirjoitti:

        Isännöitsijä ei palkkaa yhtään työntekijää taloyhtiöön. Se on aina hallituksen tehtävä.
        Isännöitsijä toki on esimies kiinteistöhuollolle, mutta jos on hallituksen taholta palkattu halpa/kelvoton huolto, niin siinä sitten vastailet puhelimeen. Muutamat ihmettelee, miksi isännöitsijä irtisanoutuu.

        Teidän taloyhtiössä on omituisia järjestelyitä ja kuvittelet kai nyt sitten että muuallakin toimitaan niin.

        Isännöitsijän tärkeimmät tehtäväkokonaisuudet:
        #...
        #...
        # Kiinteistön huollon järjestäminen ja valvonta
        # Kiinteistön sopimusasioista huolehtiminen
        # Yhtiön työntekijöiden työsuhdeasioiden hoitaminen

        http://www.suomenkiinteistohallinto.fi/default.asp?page=2info/04isannoit


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9112
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7816
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5454
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2305
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2071
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1705
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1651
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1388
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      435
      1318
    10. Stefusika räkättää

      kun on viikon ollut kuivilla ja poliisi puhalluttaa just silloin. Muutoin olis jääny kiinni. Ja sekös sikamiestä hirnuttaa. Ällö ukko ja vielä ällömmä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      80
      1190
    Aihe