HALOO!!!!

Hiekoitus ja auraus on selvästi kiinteistöhuollon asia ja sinne voi soittaa. Aivan turha herättää isännöitsijää kl 4, että meillä ei ole aura käynyt tai, että täällä ei voi nukkua, kun aurataan. Samoin siivous, jos on päätetty kerran viikossa siivouksesta, niin ei ole isännöitsijän vika, jos on likaista.
Nippelihommat pitäisi hoitaa itse tai hallituksen kautta. En todella katso, että toimitusjohtajan on riennettävä paikalle katsomaan sinkkunaisen kuivaushuoneessa olevaa haalaria, siis miehen ainakin naapurin mielestä. Tai käytävässä olevaa eksoottista tuoksua (jotain omituista ne kyllä tekee). Tai autoon istumaan ja katsomaan, koska vihtori/klaara tulee ja menee.
Kyllä kai hallitus potkii pihalle yhteistyökyvyttömän isännöitsijän. Jos hallitus katsoo, että ikkunat on vaihdettava ja isännöitsijä sanoo, että en mä viitti, niin kai se on entinen isännöitsijä.
Jos olet hallituksessa ja yhteistyö ei pelaa, niin tarjouskierros menemään.
Muista kuitenkin, että halpaa ja hyvää ei saa.
Isännöitsijöitäkin on ammattitaidottomia ja halvalla pitää tehdä, mutta voiko kukaan vaatia skodalta mersun ominaisuuksia?

yhteistyötä kirjoitti:

Hiekoitus ja auraus on selvästi kiinteistöhuollon asia ja sinne voi soittaa. Aivan turha herättää isännöitsijää kl 4, että meillä ei ole aura käynyt tai, että täällä ei voi nukkua, kun aurataan. Samoin siivous, jos on päätetty kerran viikossa siivouksesta, niin ei ole isännöitsijän vika, jos on likaista.
Nippelihommat pitäisi hoitaa itse tai hallituksen kautta. En todella katso, että toimitusjohtajan on riennettävä paikalle katsomaan sinkkunaisen kuivaushuoneessa olevaa haalaria, siis miehen ainakin naapurin mielestä. Tai käytävässä olevaa eksoottista tuoksua (jotain omituista ne kyllä tekee). Tai autoon istumaan ja katsomaan, koska vihtori/klaara tulee ja menee.
Kyllä kai hallitus potkii pihalle yhteistyökyvyttömän isännöitsijän. Jos hallitus katsoo, että ikkunat on vaihdettava ja isännöitsijä sanoo, että en mä viitti, niin kai se on entinen isännöitsijä.
Jos olet hallituksessa ja yhteistyö ei pelaa, niin tarjouskierros menemään.
Muista kuitenkin, että halpaa ja hyvää ei saa.
Isännöitsijöitäkin on ammattitaidottomia ja halvalla pitää tehdä, mutta voiko kukaan vaatia skodalta mersun ominaisuuksia?

Ainakin isännöitsijän pitää olla kirjoitus ja lukutaitoinen, sekä puhetaitoinen!!!

Todellisuudessa kiinteistöhuolto firman valitsee taloyhtiön hallitus,jossa isännöitsijä on paikalla. Ja tietenkin he voivat tehdä yhteistyötä,jutun pointti oli vain se että ihan turhaa sille isännöitsijälle on soittaa että tuu korjaamaan vessa tms. Ei se sitä tule korjaamaan! Sinne kiinteistöhuoltoon pitää soittaa! Mutta kun näköjään on dillejä jotka eivät sitä tiedä... Kyllä minä tiedän että isännöitsijä tilaa esim. aurausurakoitsijan auraamaan lumet,jollei kiinteistöhuolto sitä hoida,vastaa remonteista jne. MUTTA EI VASTAA kiinteistöhuollelle kuuluvista töistä--> eli ei tee niitä!

Isännöitsijä ei palkkaa yhtään työntekijää taloyhtiöön. Se on aina hallituksen tehtävä.
Isännöitsijä toki on esimies kiinteistöhuollolle, mutta jos on hallituksen taholta palkattu halpa/kelvoton huolto, niin siinä sitten vastailet puhelimeen. Muutamat ihmettelee, miksi isännöitsijä irtisanoutuu.

Isännöitsijälle ei kuulu mikään - isännöitsijälle kuuluu kaikki. Tilanteen mukaan?

puhut kirjoitti:

Isännöitsijä ei palkkaa yhtään työntekijää taloyhtiöön. Se on aina hallituksen tehtävä.
Isännöitsijä toki on esimies kiinteistöhuollolle, mutta jos on hallituksen taholta palkattu halpa/kelvoton huolto, niin siinä sitten vastailet puhelimeen. Muutamat ihmettelee, miksi isännöitsijä irtisanoutuu.

Teidän taloyhtiössä on omituisia järjestelyitä ja kuvittelet kai nyt sitten että muuallakin toimitaan niin.

Isännöitsijän tärkeimmät tehtäväkokonaisuudet:
#...
#...
# Kiinteistön huollon järjestäminen ja valvonta
# Kiinteistön sopimusasioista huolehtiminen
# Yhtiön työntekijöiden työsuhdeasioiden hoitaminen

http://www.suomenkiinteistohallinto.fi/default.asp?page=2info/04isannoit