Arvon Tuhnut & Tuulipuvut,
Toiset asuvat vuokralla...toiset "omassa" ja maksavat megalainaa pankille.
Mutta kumpi vituttaa enemmän:
a) Maksaa vuokraa (=rahat kankkulan kaivoon)
b) Maksaa lainan korkoja (jotka ovat luokkaa 40-50% kuukausilyhennyksen kok. määrästä)
Kertokaa...
Toiset asuvat vuokralla...toiset "omassa" ja maksavat megalainaa pankille.
Mutta kumpi vituttaa enemmän:
a) Maksaa vuokraa (=rahat kankkulan kaivoon)
b) Maksaa lainan korkoja (jotka ovat luokkaa 40-50% kuukausilyhennyksen kok. määrästä)
Kertokaa...
Vastaukset 11
Vanhimmat
...tai maksaa vastiketta niin kuin minä. Laina maksettu jo 2 vuotta sitten. Hinnanlaskusta toki haaveilen minäkin jolloin vaihto isompaan tulisi ajankohtaiseksi välirahan kohtuullistuttua.
mikset ajoissa hankkinut tarpeeksi isoa? Ei tarvii vaihdella koko ajan. Minä rakensin 180m2 ensiasunnoksi. Asun tässä vieläkin ja asun vielä 20v. päästä. Ei tarvii miettiä mihin suuntaan mikäkin kurssi menee. Ajoituksella ei ole mitään väliä kun hankkii kerralla tarpeeksi ison. Köyhällä ei ole varaa lähteä leikkimään pillipiiparia.
Ei saatana tuollaista neliömäärää jaksaisi pitää siistinä. Hyvä kun riittää voimat kaksion lakaisemiseen. Enkä pysty peittämään neljää neliötä enemmän kerrallaan vaikka kuinka kädet levällään makailisin. Tämä 50 neliötä on ihan tarpeeksi iso minulle.
siivoojat ja kotitalousvähennys R.U.L.L.A.A.
Näin myös mulla tuli lainat hoidettua pois, eilä tehny edes tiukkaa.Nyt on mukavaa kun voi matkustella nuorena ilman rahahuolia.Odottelen myös laskuja, tosin en oikeesti usko sen tapahtuvan.
Jos tästä lähtee noita tilanteita, joista kumpikaan ei minua kosketa, analysoimaan, niin sanoisin, että kohta b) harmittaa enemmän, ellei asunto sitten ole se unelmakämppä ja kokonaislaina-aika suhteellisen lyhyt. Empäs ole ennen tullut ajatelleeksikaan, että tuo koron prosentuaalinen osuus kuukausilyhennyksestä on aika mukava riskilainamittari laskennan ajanhetkellä. Seuraavaksi jokainen voikin käydä internetpankista tarkistamassa edellisen lyhennyksen korko/kuukausilyhennys -suhteen ja tehdä sen perusteella arvioita omasta tilastaan ;).
tuo riskilainamittari on suoraan verrannollinen omaan tilaan. Realisoimalla toisarvoista omaisuutta (vrt. metsää) voin maksaa tämän kämpän vaikka kahteen kertaan. Ja nytkö minun pitäisi ymmärtää että olenkin suuressa kusessa? BUBUBUBUBUAHAHAHAHAH Mistä näitä idiootteja sikiää?
En minä missään kohtaa väittänyt, että kyseinen riskilainamittari olisi suoraan verrannollinen omaan tilaan. Lause "tehdä sen perusteella arvioita omasta tilastaan" ei viittaa siihen, että mitään muita tietoja ei saa käyttää hyödyksi arvioita tehdessään. Mutta mikäli mittari alkaa näyttää punaista, on jokin keino keksittävä. Toiset suurentavat lyhennyksiä, toiset vaihtavat rahakkaampiin töihin, toiset pistävät osakkeet myyntiin ja toiset sitten hakkaavat metsänsä... mitä keinoja kullakin on käytettävissä. Ja viimekädessä menee sitten se asunto.
Sitten vielä selvennys sanoihin "laskennan ajanhetkellä". Eli ajanhetkellä t mittarin arvo on 80%, ja ajanhetkellä t+2 30%. Tilanne on valaistunut melko lailla. Mitä on tapahtunut ajanhetkellä t+1? On tainnut tulla tehtyä pieni ylimääräinen lyhennys...
Kyllä rehellisyyden nimissä kohta a) vituttaa, tai vituttaisi jos olisin hyyryläinen, enemmän.
Nyt ei vituta yhtään, kun oma lyhenee hyvää vauhtia. Lyhennyksen osuus on 1000 € ja koron 500 €, joten korkon osuus verovähennyksen jälkeen on noin 25 %.
Toisessa jää 60-50% omaan pussiin....
Oma vaihtoehto c on paras. Ja se on:
Velkaa vielä jonkun verran, ei siis megalainaa enää. Korkojen maksut eivät ole ikinä tuottaneet ongelmia eikä enää tuotakaan, kun korkojen määrä on sidonnainen lainan määrään (jota on enää jäljellä vähän ja se vähenee koko ajan). Asumismuotona uudehko omakotitalo (riittävästi neliöitä pienelle perheelle).
Eniten ketuttaisi asua vuokralla. Kuten sanoit hirveät vuokrat kankkulan kaivoon!