Puolisoni vanhemmilla on yhteisesti ostettu asunto-osake, eli kauppakirjassa on molempien nimi. Puolisoni isä on kuollut muutama vuosi sitten, ja asunto on siis perikunnan omistama tällä hetkellä. Puolisoni haluaisi lunastaa asunnon itselleen. Puolisollani on yksi sisar, eli perikuntaan kuuluu leski ja kaksi lasta. Mikä on kunkin prosenttiosuus asunnosta, eli kuinka suuren osuuden kukin omistaa? Kuulimme kaksi eri versiota; eli että leski omistaa puolet ja lapset toisen puolen puoliksi. Toinen versio oli se, että lesken osuus on puolet toisesta puolesta puolet (vai yksi kolmasosa????!), koska hänen nimensä on kauppakirjassa, eli että hän omistaa jo ennen "perimistä" puolet... Tää on tosi sekavaa, ja tuntuu, ettei kukaan tiedä oikeaa vastausta...Tästä ei kuitenkaan haluttaisi perheriitaakaan aikaan....
Perikunnan asunnon myynti
8
2884
Vastaukset
- kjfgdiug
Jos leski ja vainaja ovat omistaneet asunnon puoliksi eli leski 50 % ja vainaja 50 %, niin nyt on tilanne se, että leski omistaa edelleen 50 %, sinun puolisosi 25 % ja hänen sisarensa 25 %.
Tämä sillä edellytyksellä, että pesässä ei ole muuta oamisuutta eikä mitään testamentteja ollut.
Leski ei peri puolisonsa omaisuudesta mitään ja koska (asunnon suhteen) omistus on ollut 50-50, vainajan osuus menee hänen perillisilleen eli lapsille tasajaolla. - ...olettaen ettei ole testa...
Ota käteesi perunkirja.
Appivanhempiesi omaisuus on siellä lueteltu.
Jos appiukko on ollut varakkaampi puolisko, luovutetaan hänen omaisuudestaan leskelle ns tasinkona sen verran että hänen omaisuudekseen tulee puolet kokonaisomaisuudesta. Leski ei peri mitään vaan saa tuon tasingon.
Perittäväksi teille on jäänyt puolet omakotitalosta. - tätä
Tarkennan ekaa viestiä. Eli asunto-osake on vain ns. sijoitusasunto, eli siinä on vuokralainen. Leski ei asu ko. asunnossa, eikä kukaan perikunnasta. Muita perillisiä ei ole kuin leski ja lapset, eikä myöskään terstamenttia
- jurristi
Olisiko mahdollista että nyt tehtäisiin ositus ja perinnönjako? Vasta silloin selviää, kuinka paljon kukin omistaa.
Puolisosi äiti omistaa aunnosta ainakin puolet. Hän voi perinnönjaossa ja osituksessa saada sitäkin enemmänkin, jos on oikeuttu saamaan tasinkoa. Kuinka paljon ennenmmän asunnosta kuuluisi äidille riippuu täysin tasingon määrästä.
Tässäyhteydessä voidaan myös sopia kaupoista ja tehdä osittainen perinnönjako. Nämä ovat sopimuskysymyksiä ja osapuolet voivat keskenään päättää, mitä kukin saa.- myydään
Vain ko. asunto on tarkoitus myydä tässä vaiheessa, muuta perinnönjakoa ei siis tehdä. Mistään tasingosta ei ole puhuttu perunkirjoituksessakaan. Mitään avioehtoa ei myöskään ole olemassa. Kaikki osapuolet ovat suostuvaisia asunnon myyntiin. Kyse on vain siitä, että osattaisiin maksaa oikeat %-osuudet kaikille osapuolille. Olimme etukäteen ajatelleet, että lesken osuus on se "normaali" puolet ja kaksi lasta jakaa toisen puolen, eli 25% molemmilla. Jostain taholta kuulimme, että koska lesken nimi on jo kauppakirjassa, niin hänen osuutensa olisi 50% toisesta puolesta 16,666% eli kolmasosa tai 50%....
- fewepopwk
myydään kirjoitti:
Vain ko. asunto on tarkoitus myydä tässä vaiheessa, muuta perinnönjakoa ei siis tehdä. Mistään tasingosta ei ole puhuttu perunkirjoituksessakaan. Mitään avioehtoa ei myöskään ole olemassa. Kaikki osapuolet ovat suostuvaisia asunnon myyntiin. Kyse on vain siitä, että osattaisiin maksaa oikeat %-osuudet kaikille osapuolille. Olimme etukäteen ajatelleet, että lesken osuus on se "normaali" puolet ja kaksi lasta jakaa toisen puolen, eli 25% molemmilla. Jostain taholta kuulimme, että koska lesken nimi on jo kauppakirjassa, niin hänen osuutensa olisi 50% toisesta puolesta 16,666% eli kolmasosa tai 50%....
Osuudet ovat: leski 50 % ja lapset 25 % kumpikin.
tuo mitä olet kuullut on täyttä puppua, jotkut haluaa levittää huhua, että leski jotain perisi. Ei peri. - jurristi
myydään kirjoitti:
Vain ko. asunto on tarkoitus myydä tässä vaiheessa, muuta perinnönjakoa ei siis tehdä. Mistään tasingosta ei ole puhuttu perunkirjoituksessakaan. Mitään avioehtoa ei myöskään ole olemassa. Kaikki osapuolet ovat suostuvaisia asunnon myyntiin. Kyse on vain siitä, että osattaisiin maksaa oikeat %-osuudet kaikille osapuolille. Olimme etukäteen ajatelleet, että lesken osuus on se "normaali" puolet ja kaksi lasta jakaa toisen puolen, eli 25% molemmilla. Jostain taholta kuulimme, että koska lesken nimi on jo kauppakirjassa, niin hänen osuutensa olisi 50% toisesta puolesta 16,666% eli kolmasosa tai 50%....
Kun pesästä myydään omaisuutta ja rahat jaetaan pesän osakkaille, kyse on osittaisesta perinnönjaosta. Se mitä kukin saa on syytä laittaa paperille, jotta mahdolliset virheet voidaan korjata, kun pesä jaetaan lopullisesti.
Se mitä kukin saa, on teidän keskenänne sovittavissa.
Se mitä kerrot niistä vaihtoehdoista, joita olette pohtineet oikeudenmukaisesta jaosta, ovat niitä tyypillisiä käsityksiä, joita tavallisilla ihmisillä on perinnönjaosta.
Jos haluatte jakaa asunnosta tulevat rahat samassa suhteessa kuin jos koko pesä jaettaisiin, niin silloin teidän on tehtävä ensin laskelmat täydellisestä osituksesta, jotta selviää, kenen pitää maksaa tasinkoa.
Jos leski saa vain 50 % niin silloin leski pitää vain oman omaisuutensa. Tällainen tilanen on vain silloin, jos leski on ollut rikkaampi. Tämä selviää perukirjasta. - ...ainoa mitä voin keksiä
myydään kirjoitti:
Vain ko. asunto on tarkoitus myydä tässä vaiheessa, muuta perinnönjakoa ei siis tehdä. Mistään tasingosta ei ole puhuttu perunkirjoituksessakaan. Mitään avioehtoa ei myöskään ole olemassa. Kaikki osapuolet ovat suostuvaisia asunnon myyntiin. Kyse on vain siitä, että osattaisiin maksaa oikeat %-osuudet kaikille osapuolille. Olimme etukäteen ajatelleet, että lesken osuus on se "normaali" puolet ja kaksi lasta jakaa toisen puolen, eli 25% molemmilla. Jostain taholta kuulimme, että koska lesken nimi on jo kauppakirjassa, niin hänen osuutensa olisi 50% toisesta puolesta 16,666% eli kolmasosa tai 50%....
Tasinkolaskelma on ainoa, minkä voin keksiä tuon laskelmallisen ajatuksen taustalle.
Lähtöolettama yhteisesti omistetun SIJOITUSasunnon [esim kesämökki] jaossa on se, että leski omistaa oman osuutensa ja kuolinpesänjaossa toisen puoliskon.
Katso siis se perukirja.
Esim jos vainajalla ollut koko omakotitalo omistuksessaan, missä nyt asutaan
* arvo 200 rahaa
Yhteisen sijoitusasunnon 50% osuus
* arvo 50 rahaa
Lesken omaisuus vain toinen puolisko sijoitusasunnosta, siis 50 rahaa.
Puolisoiden yhteenlaskettu omaisuus on 300 rahaa, mistä lesken tasinko-osuus 150 rahaa ja kuolinpesälle jää 150 rahaa.
Leski käyttää kotia yhteisenä omaisuutena ja vetoaa hallintaoikeuteensa, koska sijoitusasunto ei ole kodiksi soveltuva. Myytäessä kuolinpesä on juteltu maksettavan samalla leskelle hänen osuutensa pois, suoriteuksi siis ositus. Leski saisi koko myyntihinnan 100 rahaa ja kuolinpesä jää hänelle yhä velkaa 50 rahaa...
Jokin tällainen laskennallinen "leikki" on ainoa, minkä voi olla kyseessä sekoittamassa omaisuusleikkejänne.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martinan uusi poikakaveri
Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu2083336Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.
Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva2401673Laita mulle viesti!!
Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus971523- 921419
Vanhemmalle naiselle
alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e461354Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen
No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.1601286Ajattelen sinua tänäkin iltana
Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin121218Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!
"Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze1231039Miehelle...
Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät89952Tuntuu liian hankalalta
Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.55882