http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000004311545#22000000004311545
Tuossa on vuoden 2004 ennusteeni asuntojen hintakehityksestä. Nyt on oikeastaan aika hauska lukea noita silloin saamiani vihaisia vastauksia "rommauttajilta/jalta". Tuolloinhan foorumilla hääri aktiivisesti ainakin yksi "lahden miehenä" tunnettu hurjapää, joka ennusti epätoivoissaan rommausta jokaisesta pikku kausivaihtelusta hinnoissa tai myynnissä.
Toivottavasti harva uskoi tuolloin hänen kaltaisiaan neuvonantajia ja moni kuunteli järjen ääntä, jonka tukena oli analyyttiset perustelut, kuten tuossa omassa viestissäni vuodelta 2004.
Tuossa on vuoden 2004 ennusteeni asuntojen hintakehityksestä. Nyt on oikeastaan aika hauska lukea noita silloin saamiani vihaisia vastauksia "rommauttajilta/jalta". Tuolloinhan foorumilla hääri aktiivisesti ainakin yksi "lahden miehenä" tunnettu hurjapää, joka ennusti epätoivoissaan rommausta jokaisesta pikku kausivaihtelusta hinnoissa tai myynnissä.
Toivottavasti harva uskoi tuolloin hänen kaltaisiaan neuvonantajia ja moni kuunteli järjen ääntä, jonka tukena oli analyyttiset perustelut, kuten tuossa omassa viestissäni vuodelta 2004.
Vastaukset 1
Vanhimmat
'2006-2007 asuntojen hinnat ovat normaalivaihetelussaan huipussa ja on odotettavissa 2-3 vuotta kestävä lasku, jolloin indeksin mukaiset realihinnat tulevat alas 10-20%, mikä merkinnee euromääräisesti laskua 5-15%. Asuntojen hinnat laskevat siis 2007-2009/10 suurinpiirtein tasolle, joka vastaa realihinnoissa noin 2005 tasoa'
Nappi ennuste mutta pitääkö vielä em. paikkansa.
nimittäin v.2008 alussa olisi tarkoitus jäädä varhaiseläkkeelle ja silloin tulee >2 vuotta asumista nykyisessä asunnossa täyteen ja uusi rantakohde (eläke-) valmistuu asuttavaan kuntoon. Ongelmana on kun minulla olisi ostaja tälle nopealla kaupalla (yrittäjä) valmiina joka lupasi maksaa markkinahinnan (omalla 0,5ha mäki tontilla ra.180m2+ulkorak.80m2 jossa at ja erillinen as/tsto huoneisto, 15min. ajo erääseen kasvukeskukseen) Myynkö ja maksan veron voitosta vai jäänkö vielä vuodeksi tuhnuttelemaan? Siinäpä kysymys.
Pari vuotta sitten, pitkäaikaisen vuokralaisen muutettua omaan, möin lähiöstä 80-luvulla itse rakennetun ok-talon josta sain euroja enmmän kuin olin markkoja sijoittanut. Vuokratuotto oli kylläkin hyvä mutta uutta ei saa jos ei luovu jostain vanhasta.