pitkästä vai elementti

En ole rakentaja, mutta asun parin vuoden ikäisessä paikalla rakennetussa puutalossa. Kiinnostaisi vain kovasti kuulla pitkästä rakentamisen eduista ja haitoista vaikka perinteisen ja - listan muodossa.

paikalla rakennettu kirjoitti:

En ole rakentaja, mutta asun parin vuoden ikäisessä paikalla rakennetussa puutalossa. Kiinnostaisi vain kovasti kuulla pitkästä rakentamisen eduista ja haitoista vaikka perinteisen ja - listan muodossa.

Lue lisää

Terve,

Mielestäni pitkästä ilman muuta jos on hyvä kirvesmiesporukka (vähintään 2 miestä ja tarpeen tullen 3 ja jokainen jamppa ottaa vastuun siitä mitä tekee eli on ammattikirvesmies eikä hanslankari) tiedossa. Tämä tietysti vaatii rakennuttajaltakin paljon jos aikoo itse toimia systeemin organisaattorina: tavaramenekin laskenta, kilpailutus, tavaroiden kuljetus, sisäänkanto, asennus, siivous jne rakennustyöt päälle. Saa olla puhelimessa ja rautakaupassa jatkuvasti.

Pitkästä rakentamisen kannattavuus heikkenee jos rakennetaan rinnetontille ja käytössä ei ole traktoria tai jne konekantaa vaan kaikki pitää itse hilata alhaalta ylös jne. Tällöin suurelementti huitaisee ohi, ainakin nopeudessa. Rakentamiseen vaikuttaa erittäin paljon säätilat.

Suurelementitkin teettäisin omien piirrustuksien mukaan jossain "ei merkkiliike"- rakennusfirmassa joka pystyy ko. elementtejä tekemään ja vielä talvella jolloin hintaakin voisi saada alaspäin. Tässä kohtaa ei kiire laske hintaa. Suurelementtipaketin ottaisin riisuttuna sateeltasuojaan asennettuna, jos itsellä on taitoa ja tietoa miten rakentaa. Erittäin suurena plussana pitäisin sitä että rakentaa sen autotallin ensin ja talon vasta sitten. Talliin tavaraa sitä mukaan kun talo etenee jne. Ja jos ei ole tallia niin sitten ostaa hyvät laatupressut tai merikontin sillä priimasta kamasta saa nopeasti sekundaa jos se on huonosti suojattu ja se on KALLISTA.

MikaHee kirjoitti:

Terve,

Mielestäni pitkästä ilman muuta jos on hyvä kirvesmiesporukka (vähintään 2 miestä ja tarpeen tullen 3 ja jokainen jamppa ottaa vastuun siitä mitä tekee eli on ammattikirvesmies eikä hanslankari) tiedossa. Tämä tietysti vaatii rakennuttajaltakin paljon jos aikoo itse toimia systeemin organisaattorina: tavaramenekin laskenta, kilpailutus, tavaroiden kuljetus, sisäänkanto, asennus, siivous jne rakennustyöt päälle. Saa olla puhelimessa ja rautakaupassa jatkuvasti.

Pitkästä rakentamisen kannattavuus heikkenee jos rakennetaan rinnetontille ja käytössä ei ole traktoria tai jne konekantaa vaan kaikki pitää itse hilata alhaalta ylös jne. Tällöin suurelementti huitaisee ohi, ainakin nopeudessa. Rakentamiseen vaikuttaa erittäin paljon säätilat.

Suurelementitkin teettäisin omien piirrustuksien mukaan jossain "ei merkkiliike"- rakennusfirmassa joka pystyy ko. elementtejä tekemään ja vielä talvella jolloin hintaakin voisi saada alaspäin. Tässä kohtaa ei kiire laske hintaa. Suurelementtipaketin ottaisin riisuttuna sateeltasuojaan asennettuna, jos itsellä on taitoa ja tietoa miten rakentaa. Erittäin suurena plussana pitäisin sitä että rakentaa sen autotallin ensin ja talon vasta sitten. Talliin tavaraa sitä mukaan kun talo etenee jne. Ja jos ei ole tallia niin sitten ostaa hyvät laatupressut tai merikontin sillä priimasta kamasta saa nopeasti sekundaa jos se on huonosti suojattu ja se on KALLISTA.

Lue lisää

Kiitos vastauksesta. Entä rakenteelliset tai laadulliset hyödyt. Jostain olen lukenut, että elementeistä kootut talot ovat tiiviimpiä. Pitääkö tämä paikkansa. Mitä muita etuja pitkästä rakentamisessa on kuin kustannusedut?

paikalla rakennettu kirjoitti:

Kiitos vastauksesta. Entä rakenteelliset tai laadulliset hyödyt. Jostain olen lukenut, että elementeistä kootut talot ovat tiiviimpiä. Pitääkö tämä paikkansa. Mitä muita etuja pitkästä rakentamisessa on kuin kustannusedut?

Lue lisää

Tiiviyteen ynm laatuun liittyy monia tekijöitä. Jos osaat ja viitsit ja muut tekee saman niin kumpikin on erittäin hyvä laadullisesti. Itse tekien tiedät, näet ja koet koko rakentamisen skaalan. Aika paha mennä rankkaamaan noita. Toki hallissa rakentaen ei noi säät paljoo vaikuta.

Pitkästä rakentaen saat sellaisen rungon, huonekorkeuden ja eristepaksuuden kuin haluat eli ei ole sidottu mihinkään valmistuslinjaan kiinni.

Kustannusedut on aika paljon kiinni omasta aktiivisuudesta ja markkinatilanteesta ja niistä timpureista ja suunnitelmista.

Itse tein 1 kerroksisen talon pitkästä rinnetontille kellarilla ja korkein seinä on yli 9m korkea. Nyt tekisin sen suurelementistä ihan vain tuon rinneratkaisun takia tai sitten ostaisin kunnon traktorin nostovehkeillä eli sitä kantamista oli todella paljon ja se kaikki tehtiin 98% meikäläisen selkänahasta ja kaiken muun rakentamisen välissä. Se aika mitä et käyttänyt rakentamiseen kannoit.

Kun osaat ja viitsit ja aikataulu ei ole rajoittava tekijä niin pitkä on hyvä vaihtoehto. Itsellä meni 15 kk aloituksesta muuttoon ja kellari on vaiheessa (auto ei kertaakaan vielä tallissa). Työtuntien määrää en osaa sanoa, mutta varsinaisia lomapäiviä oli 10 kpl ja työreissut päälle. Työreissut on hyviä jos jättää se kaljan kittaamisen väliin ja painuu hotelliin nukkumaan;)

MikaHee kirjoitti:

Terve,

Mielestäni pitkästä ilman muuta jos on hyvä kirvesmiesporukka (vähintään 2 miestä ja tarpeen tullen 3 ja jokainen jamppa ottaa vastuun siitä mitä tekee eli on ammattikirvesmies eikä hanslankari) tiedossa. Tämä tietysti vaatii rakennuttajaltakin paljon jos aikoo itse toimia systeemin organisaattorina: tavaramenekin laskenta, kilpailutus, tavaroiden kuljetus, sisäänkanto, asennus, siivous jne rakennustyöt päälle. Saa olla puhelimessa ja rautakaupassa jatkuvasti.

Pitkästä rakentamisen kannattavuus heikkenee jos rakennetaan rinnetontille ja käytössä ei ole traktoria tai jne konekantaa vaan kaikki pitää itse hilata alhaalta ylös jne. Tällöin suurelementti huitaisee ohi, ainakin nopeudessa. Rakentamiseen vaikuttaa erittäin paljon säätilat.

Suurelementitkin teettäisin omien piirrustuksien mukaan jossain "ei merkkiliike"- rakennusfirmassa joka pystyy ko. elementtejä tekemään ja vielä talvella jolloin hintaakin voisi saada alaspäin. Tässä kohtaa ei kiire laske hintaa. Suurelementtipaketin ottaisin riisuttuna sateeltasuojaan asennettuna, jos itsellä on taitoa ja tietoa miten rakentaa. Erittäin suurena plussana pitäisin sitä että rakentaa sen autotallin ensin ja talon vasta sitten. Talliin tavaraa sitä mukaan kun talo etenee jne. Ja jos ei ole tallia niin sitten ostaa hyvät laatupressut tai merikontin sillä priimasta kamasta saa nopeasti sekundaa jos se on huonosti suojattu ja se on KALLISTA.

Lue lisää

nimittäin kevytpeitteet ovat KEVYTpeitteitä. Tavaran varastointiin merikontti tai reilunkokoinen teltta kunnon pressuilla. Tavarantoimitusten tahdistaminen näyttelee myös merkittävää osaa. Työmaasta ei saa tulla varastoa.