omistan useamman asunnon ja ajattelin pistää ne vuokralle. paljonko verottaja vie vuokratuloista? ja lasketaanko ne verot voitoista (vuokra - vastike) vaiko koko vuokrasummasta?
mitä kaikkia asioita kannattaisi ottaa huomioon?
kiitos jo etukäteen :)
mitä kaikkia asioita kannattaisi ottaa huomioon?
kiitos jo etukäteen :)
Vastaukset 4
Vanhimmat
kysymsystesi perusteellla suosittelen, että et aloita liiketoimintaa. Opiskele ensin asioita jostain oppikirjasta puolivuotta ja palaa sitten tälle palstalle.
et vastannut kysymyksiini vaikka asiallisesti kysyin. ehkä et vain tiedä vastausta, mutta sinulla on pakottava tarve vastata jotakin. ei enää tälläisiä "vastauksia"..
eli linkistä:
http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=4774;53381
Kyllä kannattaa harkita vuokrausta, mutta:
1. kannattaa pikkuisen tutkailla taloja, jos ovat sitä ikää, että edessä on ikkunoiden vaihto, julkisivuremontti, putkien uusiminen, niin pikaisesti myyntiin ja rahat tuottavaan sijoitukseen.
2. ainakin 2 kuukauden takuuvuokra kannattaa ottaa, silti voi olla, että joku asuu pari kuukautta ilmaiseksi ennen kuin saat häädettyä ja kämppä on täyden remontin tarpeessa.
3. vero on pääomaveroprosentti ja maksetaan netosta. Mutta huomioi, että rahoitusvastiketta ei voi useinkaan vähentää ja voi olla suurikin näissä remppataloissa.