Kuinka usein kuvio meneekään näin? Perhe Tavallinen on kaksilapsinen, ja äiti haluaa talon. Isä haluaa myös auton, koska eihän talo ole mitään ilman autoa.
Perhe Tavallinen katsoo kivasta talotehtaan katalogista oman unelmatalonsa ja rakentaa sen. Sen jälkeen perhe ostaakin uuden auton. Äiti haluaa kesämökin. Perhe rakentaa sen. Rahat loppuivat, mutta lainaa lainan päälle: sehän vain meille passaa, kun korot ovat mukavan matalalla. Kunnon perheellä on tietysti myös asuntovaunu.
Nykyään tallainen ihan tavallinen elementtitalokin maksaa lähes poikkeuksetta jotain 200 000 euroa. Muistan, kun vanhempani rakensivat talon 90-luvun alussa. Tuolloin 200 000 markkaa pidettiin aivan törkeänä summana jopa uudesta tiilitalosta. Kuinka ihmisillä on yksinkertaisesti mahdollista ottaa lainaa ja lainaa?
Perhe Tavallinen katsoo kivasta talotehtaan katalogista oman unelmatalonsa ja rakentaa sen. Sen jälkeen perhe ostaakin uuden auton. Äiti haluaa kesämökin. Perhe rakentaa sen. Rahat loppuivat, mutta lainaa lainan päälle: sehän vain meille passaa, kun korot ovat mukavan matalalla. Kunnon perheellä on tietysti myös asuntovaunu.
Nykyään tallainen ihan tavallinen elementtitalokin maksaa lähes poikkeuksetta jotain 200 000 euroa. Muistan, kun vanhempani rakensivat talon 90-luvun alussa. Tuolloin 200 000 markkaa pidettiin aivan törkeänä summana jopa uudesta tiilitalosta. Kuinka ihmisillä on yksinkertaisesti mahdollista ottaa lainaa ja lainaa?
Vastaukset 11
Vanhimmat
meillä asumisoikeuskämppään vastiketta maksettiin yli 600 euroa, aso-maksun lainaa 200 euroa ja autolainaa 300 euroa kuussa.
Nyt omaa taloa lyhennetään 700 euroa kuussa ja autolainakin hieman kohtuullisemmalla korolla. Niin, se kesämökki on autolainan vakuutena...
Missäs me nyt taas töpättiin? Asuntovaunua ei tule kun kesällä vene vie "riittävästi" aikaa...
-"Tavallinen on kaksilapsinen". Amatöörit. Niitä pitää olla neljä. Kahdesta selviää vasurilla.
-"äiti haluaa talon". Koko perheen mielenterveyden kannalta kaikki haluavat talon ja oman pihan.
-"Sen jälkeen perhe ostaakin uuden auton." Väärin. Perhe ostaa kolme vuotta vanhan, jossa tehtaan mokat ja tyyppiviat on korjautettu takuuseen edellisen omistajan toimesta.
-"Äiti haluaa kesämökin." On valmiiksi jo kaksi kesäpaikkaa, joista ei juuri kustannuksia (ruuat).
-"Kunnon perheellä on tietysti myös asuntovaunu." "Karavaanari, karavaanari, on kaikkien kaveri..." No leikki sikseen, kunnon perheellä (6 henk.) on pikkubussi, koska normaalit farkut ja tila-autot ovat vitsejä.
-"Tuolloin 200 000 markkaa pidettiin aivan törkeänä summana jopa uudesta tiilitalosta." Ennen oli ennen ja nyt on nyt. Tuolloin (90-luvun alussa) oli lama, jolloin mitä tahansa sai miten halvalla tahansa, kunhan oli pelimerkkejä. Sitä paitsi ainakin suuremmissa kaupungeissa uusi kivitalo maksoi tuolloinkin yli 200.000 mk. Muualla tilanne oli ehkä toinen. Myös rak.määräysten kautta on tullut rakentamiseen lisäkustannuksia: vedeneristys, koneellinen iv (ei tosin pakko, muta käytännössä kuitenkin).
-"Kuinka ihmisillä on yksinkertaisesti mahdollista ottaa lainaa ja lainaa?" Ei ne suuret menot, vaan kohtuulliset tulot.
Tosikot, foorumi on auki. Haukkuminen alkakoon.
Ite miettii, et onko tulevaisuus samaa. 1980-luvulla 120 neliöinen talo maksoi tosiaan 200 000mk. Toki silloin tehtiin höyläämättömästä raakapuusta rungot ja vedeneristyksistä, lämmöntalteenotoista, ilmalämpöpumpuista, kaukolämmöstä, maalämmöstä jne. ei ollut mitään tietoa. Kun vertaa sitä maailmaa nykyajan rakentamiseen on kaikki aikalailla toisin. Maailma muuttuu veikkoseni...
Kaikki maksaa jotain muuta kuin silloin. Rahanarvo on toinen. Isäni, joka silloin rakensi talon kertoi tehneensä kovan päätöksen. Välillä tuli se lamakin painamaan perheen arkea ja kaikkea muuta siinä sivussa.
Mutta nykyään se on kaiken sen jälkeen hullua, että se vuosipalkka on jo enemmän kuin yhden talon hinta 1980-luvulla. Itse miettii, että onko itsellä tilanne niin ruusuisesti sitten joskus tulevaisuudessa? Pitäis olla meinaan aika kovat tulot joskus parinkymmenen vuoden päästä suhtees tähän päivään... Toisaalta ajattelee et mitä se nykyaikainen talo silloin pitää sisällään?
En tosiaan ajattele, että tuollaisia perus "tallariperheitä" kovinkaan paljon nykyaikana löytyy. Aika harva haluaa esim. a-vaunua tänäpäivänä. Jääneet hieman jälkeen kehityksestä. Mökki ok.
Mut kaikenkaikkiaan on hienoa, että suomalaisilla on varaa hyvinvointiin. Mitä pahaa siinä on? Itseasiassa pitäisi ajatella, että hieno juttu. Siistiä ku on 220 neliöinen talo, kaksi uutta autoa ja mökkikin -ja helvetti täs pärjätään vieläpä tosi hyvin kaiken muunkin suhteen!
sopeutuvaisin eläin. Jos ryhtyy murehtimaan tulevaisuutta, niin silloin ei uskalla tehdä mitään peliliikkeitä...tai liikkeitä yleensäkään.
"Muistan, kun vanhempani rakensivat talon 90-luvun alussa. Tuolloin 200 000 markkaa pidettiin aivan törkeänä summana jopa uudesta tiilitalosta."
on kuule tainnut mennä markat ja eurot vituralleen, itse rakensin talon 1989 ja siihen meni rahaa vähän alle 400 000 markkaa, ja huom kaikki tehtiin itse , älä puhu ja pussaa samaan aikaan
kuin sinä jos ylipäätään tuohon muottiin joku edes haluaa. Tai sitten on menny puurot&vellit sekasin.
Mihin se tämän päivän rakentajien varallisuus perustuu? Perintöön, jo tulleeseen tai tulevaan sellaiseen.
Niin se vaan on että asuminen maksaa. Aikaisemmassa 80 nelin kolmiossa tampereella vuorka on nyt n. 900 euroa / kk. Maksamme lyhennystä talolainasta 850 € /kk. Johonkin siitä asumisesta joka tapauksessa maksaa, miksi ei itselleen?
asunnon hinta oli tuolloin 90-luvulla rakennettuna ainakin 500 000mk ja silloin pysyttiin ihan kohtuullisissa mitoissa ja tavallisissa valinnoissa. Asiasta voidaan änkätä, mutta ika moni tuttu rakensi juuri silloin 88-92 ja itsekkin laskimme varojamme josko alkaisimme..
Tuolla mainitsemallasi summalla sai silloin rintsin liki keskikokoisen kaupungin keskustaa. talossa ei ollut kuin sähkö ja kylmä vesi tuli keittiöön sekä vessaan.. Tästä on se oma kokemus!
Kuinka usein meneekään niin, että perhe tavallinen kaksine lapsineen tahtoo talon koska vuokran määrällä he maksavat asuntolainansa pois jossain vaiheessa kun taas vuokran maksu ei lopu koskaan.
Autoa on järkevä vaihtaa samalla koska silloin vanhan ritsan laukeaminen ei aiheuta päänvaivaa talouden kannalta eikä se uuden perheauton hinta tuossa asuntolainan päällä tunnu missään.
Kesämökki on aika harvan harrastus, lähinnä jo keski-ikään ehtineiden ihmisten tai sitten se peritään. En muista milloin joku olisi ihan oikeasti ollut mökkikuumeessa tai rakennuttanut mökkiä. Ei ole taviksen harrastus sillä siinä pala arahaa ja luottoakin on jo hankalampi saada.
Missä on ne kahjot joilla on mökki ja asuntovaunu ja loma akesällä neljä-viisi viikkoa?
Kuluneen kahdenkymmenene vuoden aikana on palkoissakin tapahtunut muutos. Oma palkkani on reilusti kolminkertaistunut samoin puolison. Kuka tekee nykyään viidelläkympillä töitä? Silloin se oli kovaa liksaa ja itseasiassa oli vielä vuosikymmenene lopussakin ja vuosituhannen vaihteessa..
Jos siis tulot ovat kolminkertaistuneet niin miksi talon hinta ei saisi samoin nousta? Jossainhan se palkkakulu näkyy siinä talonkin teossa..
On kai aivan sama maksaako asumisestaan vuokraa vai lainaa jos summa on kuussa sama? Edelleen se laina päättyy aina joskus, vuokra ei koskaan. Autojen suhteen on tultu siihen että joko omaat suhteet korjaamoon tai sitten ajat uudehkolal joka pysyy ehjänä. Kotiremppaa kun ei autoon juuri enää pysty tekemään kaikkine sähköhärveleineen ja tielle se jättää kun on jättääkseen ei auta enää amarit huoltsilel ja sillä huoltsilal ei ole kuin mäyriksiä ja pesuaineita..
Maailma muuttuu. Kannattaa silti pitää muistiaan vähän paremmassa kunnossa..
80-luvulla todellakin uuden talon hinta oli sellaaset 500.000 markkaa ja miljoonan markan talo oli se ökytalo, jota julkkikset lehdessä esittelivät. Itse maksoin pelkästä aravarivarinpätkästäkin yli 300.000 markkaa, niin että pysytään nyt lähempänä totuutta.
vuoden -88 kesällä esim styrox oli kultaakin kalliimpa arakennusainetta tehdaspalon takia. Moni työmaa seisoi sen takia luvattoman pitkään ja budjetit heitti.. Paalinkin saamiseen nimittäin nähtiin vaivaa!
Samaan aikaan talofirmoja tuli kuin sieniä sateella. Täälläpäin oli yksi maineikas Hartia-talo joka teki konkan kun buumi alkoi mennä ohi ja jälki oli mitä, hintaa löytyi. Kaikki meni kaupaksi oli hinta mikä tahansa koska myytävää ei ollut tarpeeksi ostajiin nähden. Tämä kärjistyi varmaan siinä 90/91 jolloin asunnot ei ehtineet edes lehtiin kun ne jo oli myyty eikä kukaan tingannut. 92 alkoi myynnit pidentyä ja uuden kauppa loppua, konkat alkoivat ja pakkohuutokaupat.
Anoppini osti asunnon rivarista tuolloin ja taso oli aivan normia silloin kivalta paikalata, mutta ei siinäkään erityistä. Neliöhinta oli tuolloin 8200 markkaa. Kaikki kämpät myytiin ennen kuin perustukset oli tehty ja vuosi oli juuri tuo kiihkeä -89.
Rakennustavaran hinta nousi liki viikoittain ja kukaan ei tingannut sillä kaikki maksoi kunhan sai mitä tarvitsi..
Isäni valvoi talon jonka kustannusarvio oli
800 000 mk. Talo oli nykykriteereillä aika tavallinen, mutta suurikokoinen tammikaappeineen. Ei vielä siis ökytalo sekään ja kaupungin slummiin tuli.. Hinta kohautti, mutta ei järkyttänyt ketään isommin. Niin ja puutalosta oli kyse. Sama talo myytiin tuossa taannoin suhteellisen kivaan hintaan; 275 000€! Peruskorjausta pitää jo aloitta kun kaikki on kulunut ja huollot on laiminlyöty..
Kerropa lisää, mukava lueskella rakennusalan historiaa! Kirjoitusvirheet kun karsit niin paketti on valmis...