Miten vaikuttaisi asunnon hintaan tämmöinen toiminta malli. Jos 1000euron remontin sijasta, rakennettaisiin kokonaan uusi 2000-2500 eurolla. Tulevaisuudessa tekijöiden loppuessa, putkiliikkeet voivat alkaa veloittamaan vaikka kuinka paljon. Toisaalta pitäisi ajatella, eihän asunto ole välttämättä tarkoitettukaan kestämään 50 vuotta pitempään.
Putkiremontti/uuden rakentaminen
Osakas
261582
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Jos mulla on velkaa 3.000e/m2 tässä, niin miten mä selitän sen pankille että tulevaisuudessa se jakautuu niin että otan 3.000/m2 uutta lainaa että pääsen samaan tilanteeseen.
Tuuppa ehdottaan yhtiökokoukseen, niin saat palautteen pyöräkellarissa.
Sulle ei omistusasuminen oikein sovellu. Vuokra-asuminen tuommoiselle sopivin asumismuoto.
Onhan noita tutkittu. Jos laitat kerrostalon maan tasalle puskutraktorilla ja rakennat kokonaan uuden, niin kustannus on sama kuin vanhan täydellinen peruskorjaus. Jälkimmäinen vaihtoehto katsotaan kuitenkin paremmanksi mm. luonnonsuojelun kannalta. Rakennusjäte ja uudet materiaalit kuormittavat luontoa - väitetään.
Toisaalta energiankulutus olisi uudessa paljon parempi.
julkisivuremontti, siis lämmöneristeineen ja kaikkine mahdollisine korjauksineen maksoi 2001 meidän kohdalla 65 000 mk silloin eli nyt on noin
8 000 euroa jäljellä maksamattomana ja sen voi kerralla maksaa pois. sitten on kerätty runsaasti rahaa tulevaan putkistosaneeraukseen, joka tuskin tulee piakkoin, koska putket hyvässä kunnossa. vesi kirkasta ja korjaamisia hyvin vähän. Siis ehdimme maksaa ainakin puolet rempasta pois. Koska emme asu pääkaupunkiseudulla,niin remppa tulee maksamaan korkeintaan 200 eukkuu neliö eli n. 16 000.-
Kun laskee nämä korjaukset yhteen, se on 24 000.-
eli mistä saa sillä rahalla noin 80 neliön uuden asunnon järven rannalta?????
No onhan tuo aika paljon, jos miettii sun asunnon arvoo. Oisko jotain 80000-100000euroa?
Rempan tekemisen jälkeen, et ikinä saa sitä myytyä kuin maksamalla velkaosuuden pois ja ottamalla turpiin sen osan.
Sillä seudulla kun on varmaan uudistuotantoakin hintaan 1500e/m2.
Vielä tulee muutos.
Ei mistään saa uutta kerrostaloasuntoa enään alle 2000€/neliö.
Ja mitä aloittajan ideaan tulee, niin ei se purkaminenkaan ole ihan ilmaista, ei varsinkaan kaupungissa.
koskee muuttuu välittömästi paskaksi, myös ihan toimiva.
Helsingissä käydessäni keskustan röttelöitä ja siltä ne näyttää että puskutraktorit vaan töihin. Murskataan siihen paikanpäälle korotusmassaksi tulevan meren pinnan nousun varalle. Ja Viron pojat tekee uusia kunnollisia taloja kohtuuhinnalla tilalle.
Tuossa voisi olla järkeä, miksi elvyttää loppuun käytettyä.
Verohallintokin laskee, että autolla on tietty laskennallinen käyttöikä. Eli vuoden -50 malliseen mersuun ei saa laittaa uutta koria jne. Että säästyisi veroilta.
Asunto on kulunut loppuun ja sillä siisti.
putkiremotteja.
Minä teen teen täysin uuden talon 1000 €/m2.
Rakennetaan naapurin tontille, koska ihmisten ilmoilla tontti nostaa asuntojen neliöhintaa suunnilleen tonnilla. Ja talo itsessään tehdään wanhaan kunnon gryndaustyyliin, mahdollisimman halvoilla ratkaisuilla; suora sähkölämmitys, koneellinen poisto, muovimatot jne.
Pidemmän päälle voi tulla kalliimaksi, mutta siitähän ei nyt ollut kyse.
Onhan siinä vanhan talon alla jo tontti, ettei tarvitse ruveta uutta ostamaan. Pillari vain käyntiin.
Et sitten varmaan hae ainakaan luksusta? Etkä taida muussakaan elämässä tavoitella turhia. Anna mä arvaan millä autolla sä ajat, toyota avensis. osuiko oikeaan?
Auto on Corolla, 1.6-litraisella koneella.
Hieno homma. Et törsää asuntoon, etkä arvoansa tiputtavaan autoon. Mutta sulla on varmaan...
3000euroo maksava Cannondale maastofillari jolle meet töihin. Tosin eihän sun tarvii sielä kovin usein käydä. Aika menee veneilessä (70000euron bella)ja kalastellessa siihen tietysti oma XL Busteri.
Lomilla varmaan matkustelet paljon?
Mulla on velka loppuu, kun oon 51 vuotias. Kiitos pankin ja asuntopolitiikan, en voi harrastaa mitään noin vaarallista kuin sä. Kohta meen parvekkeelle tupakalle, se on elämäni huippukohtaus.
Ei näillä tuloilla mitään luxusta saa.
Kompromisseja joutuu tekemään, mutta järkevästi pienillä tuloilla omatoimisesti ja isolla oman työn osuudella saa ihmeitä aikaan.
Asun kyllä silti mielestäni kohtuullisesti pääkaupunkiseutulaiseksi:
Talo on alle 5 vuotta vanha yli 200 neliöinen.
Pari kylpyhuonetta, pari tulisijaa, laatoitettua lattiapintaa 50 m2 ja loput parkettia.
Keittiö Puustellia parhaasta päästä.
Käy vaikka asuntomessuilla katsomassa, siellä näet vähän vastaavia.
Autoon en satsaa, auton pitää olla luotettava työkalu. Auton arvo ei säily kuten asunnon.
Mutta oikein se arvaus kuitenkin meni: Avensis vm. -06 D-Cat 177 hv Clean-power diesel farmarina.
Olet kyllä päässyt elämässäsi pitkälle. On oikein diesel-toyota ja vielä 177hp! Puustellin hilat ja vitkuttimet, laattaa ja parkettia. Miten joku voikin elää noin tasokkaasti? Vielä kun olisit maininnut sijoitusvarallisuutesi ja yli 4000 kuukausitulosi, niin olisin äänestänyt sinua seuraavissa vaaleissa.
Siinähän ne oli ne sijoitusvarallisuudet on. Tulot on vain vähän yli 3000 € kuukaudessa.
Autoa kysyttiin ja arvuuteltiin ja siihen vastasin.
Ehdokas en ole, enkä sellaiseksi varauksettomasta ihailusta huolimatta rupea ;)
No, tuli kieltämättä kehuttua vähän liikaa.
Onnittelut ihan hyvä kämppä. Mutta tuo auto on tehty munattomille. Mikä saa miehen ostamaan toyotan? Olet kadun häpeä pilkku.
Autosta päätellen oot demari.
Samalla tulee purkujätteistä pihan korotus.
Harvapa sitä näkyy uskovan, ennen kuin kokeilee, että rakentaminen on kallista.
Varaudu vähintään 30%:n ylitykseen budjetissasi.
10 % on tarkka.
Ai mistä tiedän?
No siitä kun on jo valmiina.
Ylityskin oli hallittua ja tiedoinen valinta hankintavaiheessa.
Lähinnä parempia materiaaleja ja kalusteita kuin budjetissa oli.
Ihan itsekkö meinasit rakentaa? Tonnilla neliö saat...voisiko niitä nykyisin kutsua NATOkuutioiksi? Tervetuloa rakennusalalle, siellä tarvitaan kilpailua.