Ostin

kertoo STT (Suomen Tuhnujen Tietotoimisto)

sama "lisävakuus uskonnon" pakkosyöttö.
Tutustu ensin rahoitustarkastuksen ohjeisiin pankeille, miten ja missä tilanteissa ne ovat oikeutettuja pyytämään lisävakuuksia...
Nämä ohjeet tehtiin edellisen laman jäljiltä ja siitä jotain oppineina. Eli nykyään pankit eivät voi mielinmäärin alkaa vaatimaan lisätakuita, kuin viimeksi oli mahdollista...

santtu kirjoitti:

sama "lisävakuus uskonnon" pakkosyöttö.
Tutustu ensin rahoitustarkastuksen ohjeisiin pankeille, miten ja missä tilanteissa ne ovat oikeutettuja pyytämään lisävakuuksia...
Nämä ohjeet tehtiin edellisen laman jäljiltä ja siitä jotain oppineina. Eli nykyään pankit eivät voi mielinmäärin alkaa vaatimaan lisätakuita, kuin viimeksi oli mahdollista...

...ja nätti pyyntö ovat kaikki ihan kivoja asioita, mutta eivät sido mihinkään. Kun rommaus tulee, voit olla varma, että pankki ottaa omansa pois. Tavalla tai toisella.

suositus kirjoitti:

...ja nätti pyyntö ovat kaikki ihan kivoja asioita, mutta eivät sido mihinkään. Kun rommaus tulee, voit olla varma, että pankki ottaa omansa pois. Tavalla tai toisella.

Velallistakin sitoo vain allekirjoitettu sopimus, ja velkakirjan lisävakuuspykälä on selkeä. Mitään lisävakuuksia ei tarvitse antaa, jos asunnon arvonalennus ei johdu velallisen toimista. Jos pankki pyytää, niin pyytäköön.
Hoidat vain lainasi, niin asiat ovat kunnossa.

Ongelmia tulee sitten, jos laina jää hoitamatta ja vakuus osoittautuu pakkohuutokaupassa liian pieneksi. Tämän välttämiseksi on todellakin syytä hoitaa laina kunnolla, yleensäkin, ja erityisesti jos rommaus tulee.

Vakuusvaje kirjoitti:

Velallistakin sitoo vain allekirjoitettu sopimus, ja velkakirjan lisävakuuspykälä on selkeä. Mitään lisävakuuksia ei tarvitse antaa, jos asunnon arvonalennus ei johdu velallisen toimista. Jos pankki pyytää, niin pyytäköön.
Hoidat vain lainasi, niin asiat ovat kunnossa.

Ongelmia tulee sitten, jos laina jää hoitamatta ja vakuus osoittautuu pakkohuutokaupassa liian pieneksi. Tämän välttämiseksi on todellakin syytä hoitaa laina kunnolla, yleensäkin, ja erityisesti jos rommaus tulee.

Jos ostaa ylihinnalla asunnon, on vakuusvaje silloin velallisen oman toiminnan ansiota. Siispä lisävakuuksia keräämään, mars mars.

Rommaus kirjoitti:

Jos ostaa ylihinnalla asunnon, on vakuusvaje silloin velallisen oman toiminnan ansiota. Siispä lisävakuuksia keräämään, mars mars.

Jos pankki on kerran hyväksynyt vakuusarvoksi 70 % kauppahinnasta, arvon lasku on pankin ongelma. Sopimusta ei yksipuolisesti muutella.