Tämä on se tendenssi pankeissa. Ei kannata lyhentää 15 000 eur, vaikka korot ovat korkealla! Vaan rahastoja sun muita joista TOTUUS:
- Korkea verotus jos onnistut jonkun kympin saamaan
- Todellinen tuotto korkorahastoissa ollut 2002 - 2004 alle 2% !!!
- Korkeat tilinhoito yms. välistävetohallinnointimaksut
NYT KANNATTAA LYHENTÄÄ LAINAA. Esim. 70 000 eur lainasta jos lyhennät 15 000 eur, on tuotto yli 50eur/kk pienemmät lainakulut! (jos kokonaiskorko 4,2%)
- Korkea verotus jos onnistut jonkun kympin saamaan
- Todellinen tuotto korkorahastoissa ollut 2002 - 2004 alle 2% !!!
- Korkeat tilinhoito yms. välistävetohallinnointimaksut
NYT KANNATTAA LYHENTÄÄ LAINAA. Esim. 70 000 eur lainasta jos lyhennät 15 000 eur, on tuotto yli 50eur/kk pienemmät lainakulut! (jos kokonaiskorko 4,2%)
Vastaukset 3
Vanhimmat
Yllättäen Jormallekin on valjennut että korkorahastojen tuotto on ollut matalaa viimeaikoina. Vielä ei ole selvinnyt miksi, mutta eiköhän se siitä kun ikää tulee lisää...
Tosin, Jorma luulee vieläkin että korot ovat korkealla tasolla. Varmaan johtuu siitä että kyseinen henkilö on alkanut taloutta seuraamaan vasta pari vuotta sitten. Kannattaisi tutustua vaikka lähihistorian korkokehitykseen niin saisi jonkinlaisen kuvan siitä milloin korko on kovaa ja milloin ei... Inflaatiokin pitäisi huomioida, mutta se taitaa jo olla liikaa vaadittu pikkuiselta.
Huomaamme että Jorman bruttotulot (jos hän jo työiässä on, mitä epäilen) ovat aika matalat - ihan päätellen siitä että hänen mielestään rahastojen tuotoista maksettavat verot ovat kovia. Täytyy myöntää että näin asuntovelallisella tuo reilun neljänneksen vero on samaa luokkaa kuin työtuloista maksettava, mutta onhan se niin että jos vertaa sitä sellaiseen Jormamaiseen 10% veroasteeseen niin korkeahan se on...
Mutta jotain on Jormakin ymmärtänyt. Rahastoissa on kovat maksut. Yleensä jopa sitä kovemmat mitä paremmin ne tuottavat. Kannattavampaa on tietysti sijoittaa itse pörssiin ja tehdä vain oikeita päätöksiä.
Eli edistystä on tapahtunut. Maasta se Jormakin ponnistaa.
Niinpä, taloutemme vaivainen 80 000 eur brutto tuleekin siten, että jorma ansaitsee hädin tuskin 20 000 eur vuosi ja hänen emäntä 60 000 eur vuosi. J0rmalla onkin niiin iso mela, että hän tyydyttää pääjohtajanaisen täysin.
TOTUUS: J0rman talous keskiluokkaa varakkaampi
TOTUUS2: J0rma tietää sijoituksista tarpeeksi
TOTUUS3: Kirjoittaa tarkoituksella yksinkertaisesti niin muutkin tällä palstalla ymmärtää
annan metsän kasvaa. Kun korko nousee yli 8%:n niin pistän metsää nurin maksan lainan pois. Ennen sitä ei kannata koska metsä tuottaa paremmin.