aina ihmisiä vie ojasta allikkoon. Saahan siinä uuden kylppärin ja vaikka uudet keittiönkaapistot ja lattian uudistettua.
Puhun lähinnä rahasta. Jos aloitetaan säästäminen todella hyvissä ajoissa ennakkoon ja pidetään remppa sitten kun on tarvis eli on aika paljon 50-luvun taloja, joissa tehdään remppaa.
Jos ei ole juuri korjauksia, voi säästää esimerkiksi toistakymmentä vuotta etukäteen,niin ei ole paljon maksamista.
Julkisivuremppa siis täydellinen, on jo tehty.
Järvi vieressä ja luonto ja palvelut, ei kannata muuttaa pois.
Puhun lähinnä rahasta. Jos aloitetaan säästäminen todella hyvissä ajoissa ennakkoon ja pidetään remppa sitten kun on tarvis eli on aika paljon 50-luvun taloja, joissa tehdään remppaa.
Jos ei ole juuri korjauksia, voi säästää esimerkiksi toistakymmentä vuotta etukäteen,niin ei ole paljon maksamista.
Julkisivuremppa siis täydellinen, on jo tehty.
Järvi vieressä ja luonto ja palvelut, ei kannata muuttaa pois.
Vastaukset 3
Vanhimmat
kuinka???
Koska jatkuvasti maalataan kauhukuvia putkistosaneerauksista ja kuinka kannattaa myydä.
Siis asuminen tulee sietämättömän kalliiksi.
Siis on toinenkin vaihtoehto eli se, että aletaan säästää 10-15 vuotta ennen ko. remppaa.
Sillä eihän kaikki lähiöasukkaat voi muuttaa uusiin asuntoihin ja mitä olen niitä katsellut, en ikinä maksaisi sellaisia hintoja sellaisista taloista, jotka oat toisissaan kiinni ja ei luonnon luontoa.
Mielestäni hyvinkin nykyisin liittyy asuntojen hinnat-palstalle, koska koko ajan puhutaan ko. rempasta ja kauhistellaan hintoja.
viisas taloyhtiö kun tietää ko. rempan olevan kuitenkin jossain vaiheessa tulossa, voi ja nimenomaan kannattaa varautua rahallisesti siihen.
Ei mielestäni asunnosta poismuuttaminen´eli myyminen ole järkevä ratkaisu ainakaan minun kohdallani.
Aina voi tietysti joku kohde ruveta kiinnostamaan, mutta asuntojen hinnat ovat niin korkealla. että joskus tulee sellainen tunne, että euron tilalla pitäisi olla markka.
tätä ihmisten vouhkaamista putkistosaneerauksista, kyllä sen voi tehdä halvahkostikkin, jos vain halua ja osaamista löytyy, tässä esimerkki jonka olen laittanut useisiinkin ketjuihin:
Eli kohteena on ollut 1950-luvun lopulla valmistunut tiilirakenteinen, betonisilla välipohjilla oleva yksiportainen kerrostalo, jossa on 49 asuinhuoneistoa (2422 asuin m2 = keskimäärin 49m2/asunto), omistan talosta yhden vuokralla olevan asunnon (52,5m2).
Talon sijaintikunta on Lahti.
Talossa tehtiin loppuvuoden 2004 ja alkukesän 2005 välisenä aikana seuraavanlaiset remontit:
-Vesi- ja viemäriputkistot uusittiin täydellisesti
-Kylpuhuoneet peruskorjattiin täydellisesti (asennettiin mm. vesikiertoiset lattialämmitykset).
-Iv-kanavat nuohottiin ja ilmastointi sekä lämmitys perussäädettiin.
-Sisäanteenniverkosto kunnostettiin digi-tv valmiuteen.
Katto- ja pintavesien vedenpoistoputkisto asennettiin ja piha-alue uudelleen asfaltoitiin.
Eli tehtiin aika isot remontit. Minua se ei haitannut, sillä remontoin oman sij.asuntoni täydellisesti kyseisen ajankohdan välillä, kun työt olivat asuntoni kohdalla käynnissä.
Mutta sitten kustannuksiin...
Hallitus oli valmistellut urakkaa pitkään ja erittäin huolellisesti. Urakkapyyntö-asiakirjat oli laadittu todella tarkoiksi, jolloin urakoitsijoilla jäi vähemmän arvailtavaa urakkalaskelmissansa.
Urakkapyynnöt lähetettiin kymmenkuntaan firmaan (joista oli jo aikaisemmin kyselty halukkuut/pystyvyyttä urakan suorittamiseen haluamaamme ajankohtaan), ja tuleva urakka-ajankohta oli hyvänmatkaa eteenpäin. Eli firmoilla oli valmistautumis-aikaa.
Määrä-aikaan saimme 7-8 tarjousta ja erittäin kilpailukykyisiä sellaisia.
Talo-yhtiöllä oli pienet etukäteissäästöt (ei kauhean isot, mutta jotain kuitenkin), ja entinen talonmiehen asunto myytiin, joka oli yhtiön hallussa. Tämän jälkeen osakkaille tuli maksettavaksi noin 230€/m2, eli minulla kaksioni osalta hieman yli 12500€, itse en pitänyt tätä remontin laajuuden huomioiden ollenkaan pahana summana, päinvastoin.
Eli ei niiden remonttien ihan hirveitä tarvitse maksaa, vaikka osa ihmisistä niin täällä väittääkin. Huolellinen valmistelu on yksi tärkeä asia kyseisissä urakoissa.