Monissa perheissä tämä joulu jäi pitkään aikaan viimeiseksi jouluksi, jossa lapset saivat lahjoja. Maksuvaikeudet painavat korkojen noustua päälle, eikä nousulle ole loppua. Ulosottomies puhaltaa niskaan, pankinjohtaja pyytää käymään ja keskustelemaan lisävakuuksien järjestämisestä. Pakkohuutokauppa häämöttää ja muutto kaupungin vuokraläävään on edessä.
Miksi kaikki tämä? Ajoitus oli väärä! Köyhän ei kannata ostaa nousevien korkojen aikana. Vaikka pankissa ollaan olevinaan kavereita, jää tämä pieni mutta tärkeä seikka johdonmukaisesti mainitsematta.
Miksi kaikki tämä? Ajoitus oli väärä! Köyhän ei kannata ostaa nousevien korkojen aikana. Vaikka pankissa ollaan olevinaan kavereita, jää tämä pieni mutta tärkeä seikka johdonmukaisesti mainitsematta.
Vastaukset 13
Vanhimmat
vuokra-asuntoja riitä kaikille.
Edellisen rommauksen aikana muutettiin sukulaisten nurkkiin pyörimään.
Joko olet alkanut suunnittelemaan oman ostoa ja muuttamista sieltä sukulaisten nurkista pois?
Asun edullisessa vuokra-asunnossa, jossa vuokra vain hieman vastiketta suurempi. Romahduksen jälkeen ostetaan taas oma.
Odotellahan saat.
Q4:ssä selvää laskua, romahdus on jo käynnissä.
vielä on toivoa:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=500000000000002&conference=664&posting=22000000022343540
Lisävakuuksia ei olla taidettu pyydellä kohta pariinkymmeneen vuoteen. Muuten olen samaan mieltä siitä, että jonkinlainen miinussuunta on nyt asuntokaupassa meneillään. Se ei kuitenkaan tosiaankaan tarkoita sitä, että 100% lainanottajista ovat välittömästi ns. kusessa. Osa voi hyvinkin olla, kun korot nousee.
ihan heti tulla pyytämäänkään, yhä edelleen tutustukaa rahoitustarkastuksen ohjeistukseen pankeille koskien pankkien mahdollisuuksia pyytää velallisislta ns.lisävakuuksia. Hämmästytte miten asia on muuttunut 80/90-luvun vaihteesta. Eli niitä lisävakuuksia ei pankeilla ole juuri mahdollisuuksia vaatia. Vaan lainan vakuutena olevan pantin (esim. asunto) arvo on pankin täytynyt määritellä lainan-anto hetkellä ja siitä eteenpäin se on pankin riskiä.
...pyydettiin edellisen kerran. Tai tarkemmin ei pyydetty vaan vaadittiin. Ja taas vaaditaan, jahka rommaus on käsillä.
mitäs silloin kävi että niitä vaadittiin?
Usko jo, pankkien mahdollisuudet niiden vaatimiseen ovat kaventuneet huomattavasti nykyisten ohjeistusten (rata) myötä.
Ovat mahdollisia, mutta eivät mitään itsestään selvyyksiä.
Viimeiset läävät pakkohuutokaupattiin tosiaan kymmenkunta vuotta sitten. Lama puski päälle ja pankinjohtajan veljelle piti saada hyvä asunto pilkkahintaan. Ja ei kun lisävakuuksia vaatimaan..
vejelle... taas se sama satuhenkilö...
Mutta 1996 oltiin jo tulossa hinnoissa pikkuhiljaa ylöspäin, mitens niitä lisävakuuksia silloin enään vaadittiin jos ei kolmea-neljää vuotta aikaisemminkaan.