Tilanne asuntomarkkinoilla seuraa yleistä taloustilannetta:
Yleinen tilanne on nyt sellainen, että ollaan kovassa talouskasvussa. Ei sellaisena aikana asuntojen hinnat laske, piemminkin päin vastoin. Pitkän päälle näin raju talouskasvu nostaa hintoja. Kun talouskasvun määrä vähenee, alkaa korkojen taso laskemaan, joka taas elvyttää asuntomarkkinoita.
Nykyinen korkotaso on kuitenkin vielä kohtuullinen ja pitää muistaa, että korkotasokin on säädetty ylös vain tasoittamaan talouden huimaa huippua.
Talouskasvu lisää palkka-ja osinkotulojen määrää.
Lisääntyneellä käytössään olevalla rahamäärällä kuluttajan on luonnollista parantaa elintasoaan joka yhä usemmin tarkoittaa asumisen tasoa.
Onhan luonnollista, että viihtyvyyttä parannetaan siellä, missä suurimman osan ajastaan oleskelee.
Lisäksi kasvukeskuksissa on lievä asuntopula, jota ei näillä näkymin saada purettua.
Siellä valta-osa asuu vielä ahtaasti ja asuntovaihtotarvetta on päässyt patoutumaan.
Tulossa olevat tulopolittiset ratkaisut tulevat määrittämään asuntojen hintakehitystä suuresti.
Löysä tupo tulee nostamaan asuntojen hintoja tulevan palkkainflaation muodossa.
Muutenkin, mikäli inflaatioprosentti alkaa nousta, kuten tässä tilanteessa onkin todennäköistä, rahaa siirretään kiinteään omaisuuteen kuten asuntoihin.
Yleinen tilanne on nyt sellainen, että ollaan kovassa talouskasvussa. Ei sellaisena aikana asuntojen hinnat laske, piemminkin päin vastoin. Pitkän päälle näin raju talouskasvu nostaa hintoja. Kun talouskasvun määrä vähenee, alkaa korkojen taso laskemaan, joka taas elvyttää asuntomarkkinoita.
Nykyinen korkotaso on kuitenkin vielä kohtuullinen ja pitää muistaa, että korkotasokin on säädetty ylös vain tasoittamaan talouden huimaa huippua.
Talouskasvu lisää palkka-ja osinkotulojen määrää.
Lisääntyneellä käytössään olevalla rahamäärällä kuluttajan on luonnollista parantaa elintasoaan joka yhä usemmin tarkoittaa asumisen tasoa.
Onhan luonnollista, että viihtyvyyttä parannetaan siellä, missä suurimman osan ajastaan oleskelee.
Lisäksi kasvukeskuksissa on lievä asuntopula, jota ei näillä näkymin saada purettua.
Siellä valta-osa asuu vielä ahtaasti ja asuntovaihtotarvetta on päässyt patoutumaan.
Tulossa olevat tulopolittiset ratkaisut tulevat määrittämään asuntojen hintakehitystä suuresti.
Löysä tupo tulee nostamaan asuntojen hintoja tulevan palkkainflaation muodossa.
Muutenkin, mikäli inflaatioprosentti alkaa nousta, kuten tässä tilanteessa onkin todennäköistä, rahaa siirretään kiinteään omaisuuteen kuten asuntoihin.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos oikein kovasti toivoo, että pääsisin omaan, niin kyllä ne hinnat sitten laskee.
Itelläni on ok-talo myynnissä merellisessä kylässä maalla.Oikeastaan se on nykymenoon ajateltuna talvilämmin kesäpaikka venepaikkaoikeuksin.Marras-joulukuun oon kaupannut,muttei ketään kiinnosta.Katsojia kyllä piisaa.
Jotenkin odottava tunnelma.Myynti ei ole kohteesta tai hinnasta kiinni.Paikkakin on kaunis,tutustujienkin mielestä.Jotenkin vaan ootellaan.Keväällä aion nostan hintaa...
Syksyllä perinteisesti kauppa on jähmeää, mutta keväällä taas tapahtuu...