ei yllätys; lujatalo, helsingin toltti, silkinkaari.. Myymätön varasto senkun kasvaa ja hinnangtarkistuksia on pakko tehdä. Korkotaso leikkaa jo max lainojen nostoa ja sitämyöten ylihinnoiteltuja hintapyyntejä. Asunnoissa sama kuin uusissa automalleissa; epäkuranttia tavaraa työnnetään markkinoille, asunnoissa vielä kilpajuoksu kysynnän hiipumisen kanssa. Hilpeää puuhastelua.
http://www.rakennuslehti.fi/haku/haettu.asp?tulosid=8923&paiva=19.10.2006
Asuntokauppa hyytyi Helsingin seudulla
Uusien asuntojen kauppa on vähentynyt selvästi Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla, selviää Rakennuslehden tilaamasta markkinaselvityksestä. Yksi syy myynnin hidastumiseen on, että myynnissä olevien asuntojen määrä on kasvanut 11 prosenttia. Rakennusliikkeet ovatkin nyt jarruttaneet aloituksiaan. Toinen syy on, että toisin kuin muualla maassa pääkaupunkiseudulla uudet asunnot ovat hintavetureita. Muualla maassa uusien asuntojen kauppa on vähentynyt vain viisi prosenttia, kun pääkaupunkiseudulla laskua on 20 prosenttia. Espoon asuntomessualueella myymättä on puolet asunnoista.
http://www.rakennuslehti.fi/haku/haettu.asp?tulosid=9058&paiva=30.11.2006
Rakennusluvan sai runsaat 28 000 uutta asuntoa, mikä on neljä prosenttia vähemmän kuin tammi–syyskuussa vuosi sitten. Kerrostaloasuntojen määrä väheni 11 prosenttia, rivitaloasuntojen kuusi prosenttia ja omakotitaloasuntojen kaksi prosenttia vuotta aiemmasta.
http://www.rakennuslehti.fi/haku/haettu.asp?tulosid=8923&paiva=19.10.2006
Asuntokauppa hyytyi Helsingin seudulla
Uusien asuntojen kauppa on vähentynyt selvästi Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla, selviää Rakennuslehden tilaamasta markkinaselvityksestä. Yksi syy myynnin hidastumiseen on, että myynnissä olevien asuntojen määrä on kasvanut 11 prosenttia. Rakennusliikkeet ovatkin nyt jarruttaneet aloituksiaan. Toinen syy on, että toisin kuin muualla maassa pääkaupunkiseudulla uudet asunnot ovat hintavetureita. Muualla maassa uusien asuntojen kauppa on vähentynyt vain viisi prosenttia, kun pääkaupunkiseudulla laskua on 20 prosenttia. Espoon asuntomessualueella myymättä on puolet asunnoista.
http://www.rakennuslehti.fi/haku/haettu.asp?tulosid=9058&paiva=30.11.2006
Rakennusluvan sai runsaat 28 000 uutta asuntoa, mikä on neljä prosenttia vähemmän kuin tammi–syyskuussa vuosi sitten. Kerrostaloasuntojen määrä väheni 11 prosenttia, rivitaloasuntojen kuusi prosenttia ja omakotitaloasuntojen kaksi prosenttia vuotta aiemmasta.
Vastaukset 9
Vanhimmat
näy tilastoissa.
listahinnoissa tiskeillä.
Kyllä rakennusliikkeet pärjää aina.
Niillä on jo isot voitot käärittynä, N.I.I.L.L.Ä on varaa odotella ja: "Rakennusliikkeet ovatkin nyt jarruttaneet aloituksiaan"
Sopivaa pulaa ei ole lainkaan mahdotonta pitää yllä.
Viimeinen lohdutuksen sana: Vaikkei sinulla ole varaa ostaa, niin jollain muulla on.
Osinkoja, optioita ja mahottomia palkkatuloja ropisee tileille koko ajan. Talouselämä voi paremmin kuin pitkään aikaan ja joku siitä pääsee nauttimaan.
niiden puolesta jotka ovat maksaneet 40-50 k€ asunnostaan ylihintaa ja sitten myydään alessa muulle porukalle halvemmalla. Laina-aikojen pidetyessä maksettava summahan tuplaantuu. Sillä ostaisi perusaudin muttei ihan huippumeseä kaikilla herkuilla amg:stä nyt puhumattakaan. Huomatkaa että ostajien vähenevä joukkio on entistä tarkempi ostoissaan.
iloinen niiden puolesta, ketkä saavat (vai saavatko, eppäilen) vähän halvemmalla uuden upean asunnon.
Kohta ne maksaa kuitenkin entistäkin enemmän.
rakennusliikkeen johtajan puolesta: hän saa huippumeseensä uudet renkaan ja menovettä ja vähän vilä taskurahaa päälle.
Lisäksi veronmaksajillekin heruu tuosta jotain.
tervehdyttäisi tuhnunkin oloa, että ei tarvise aina pohtia nitä synkkiä asioita, joita vähän paremmilleen toivoo.
Minulla on 50 asuntoa myytävänä. Pyydän ensin kovaa hintaa ja saan myytyä niistä 5, jäljellä 45.
Tiputan hintaa ja kaupaksi menee 10, jäljellä 35.
Tiputan hintaa ja kaupaksi menee 20, jäljellä 15.
Tiputan hintaa ja kaupaksi menevät loputkin.
Olisin tietysti voinut heti pistää halvan hinnan ja myydä kaikki. Tällä tavalla vain tuli tehtyä enemmän voittoa.
Sinun mallisi olisi sitten ollut varmaan:
Pistetään kova hinta ja myydään viisi kämppää. Odotellaan maailman tappiin josko vaikka loputkin menisivät samaan hintaan kaupaksi (hintaa nostetaan jos yleinen hintataso nousee).
"Yksi syy uusien asuntojen kaupan hiljenemiseen pääkaupunkiseudulla on korkea hintataso. Uusi asunto maksaa alueella keskimäärin 3 469 euroa neliölle, nousua vuodessa on 9,5 prosenttia"
Tämä oli kopypastettu ihan samasta artikkelista. Eli vientäkkeepä rautalankasta. Jos hinta on noussut vuodessa melkein 10% niin mitenkäs se nyt sitten on niin laskettu se hinta?
Kait siihen sitten voi tinkiä jonkun 2% käteisalennuksen vai miten?
Jos asuntoja ei tulisi lisää ja myytäviä poistuisi niin ihmetellä sopisikin miten hinnat nousevat vaikka kohteidein hintoja lasketaankin.
Mutta jos koko ajan tulee uutta asuntoa ja koko ajan menee kaupaksi, ei yksittäisen kohteen hinnan lasku vaikuta tilastoihin - koska tätä on tehty jo aiemmin!
Siis keskimäärin hinnat nousevat vaikka JOKAISEN myytävänä olevan kohteen hinta laskisi. Hassua, eikö?