Sattuuko kukaan tietämään tai onko omalle kohdalle tapahtunut..?
Haemme rakennuslupaa Vantaalla ja tietenkin naapurissa asuva kyylä meni tekemään siitä huomautuksen :) ... Emme tienneet mitään huomautuksen jättämisestä, ystävällisesti ei herra kyylä tai Vantaan kaupunkikaan asiasta maininnut. Huomautus on päivätty 12.12.06... Noh, vielä huonompaa tuuria oli se, että rakennesuunnittelijamme meni leimauttamaan rakennekuviamme (21.12.06) ja joutui lähtemään kaupungilta ilman leimaa, juuri tämän huomautuksen takia. Tämä käynti tuli maksamaan vähän alta 150 € meille (rakennesuunnittelijan tuntiliksa 60 € alv 0 %).
Kysymys kuuluu: Onko kaupungilla ilmoitusvelvollisuutta rakentajalle kun rakennusluvasta huomautetaan? Voisinko yrittää saada alennusta rakennuslupamaksuun tai pyytäää rakennesuunnittelijaa laskuttamaan kaupunkia?
Haemme rakennuslupaa Vantaalla ja tietenkin naapurissa asuva kyylä meni tekemään siitä huomautuksen :) ... Emme tienneet mitään huomautuksen jättämisestä, ystävällisesti ei herra kyylä tai Vantaan kaupunkikaan asiasta maininnut. Huomautus on päivätty 12.12.06... Noh, vielä huonompaa tuuria oli se, että rakennesuunnittelijamme meni leimauttamaan rakennekuviamme (21.12.06) ja joutui lähtemään kaupungilta ilman leimaa, juuri tämän huomautuksen takia. Tämä käynti tuli maksamaan vähän alta 150 € meille (rakennesuunnittelijan tuntiliksa 60 € alv 0 %).
Kysymys kuuluu: Onko kaupungilla ilmoitusvelvollisuutta rakentajalle kun rakennusluvasta huomautetaan? Voisinko yrittää saada alennusta rakennuslupamaksuun tai pyytäää rakennesuunnittelijaa laskuttamaan kaupunkia?
Vastaukset 6
Vanhimmat
vastuulla ja asia varmistaa saako rakennuslupa lainvoiman vai ei. Teidän hankkeenne voi viivästyä valituksen johdosta vuodenkin verran ja mistään ette saa korvauksia.
Rakentajan on pitänyt sopimuksissaan (talopaketti) huomioida tämäkin mahdollisuus.
Kun kaikki nämä on huomioitu ei vuodenkaan viivätymisestä aiheudu kovin suurta taloudellista vahinkoa. Tuo 150 euroa on pikkuraha kaiken muun rinnalla. Saat varautua kuymmenen kertaa suurempiin ylläreihin ennenkuin talo on valmis.
Onhan Vantaan lento- ja liikennemeluvaatimukset huomioitu? Vakio talopaketit ei kelpaa.
Kai sillä valituksella pitää olla jokin asiapohja, että hanke voisi vuoden viivästyä? Siis esim., että aikoo rakentaa lähemmäs kuin 4m rajaa tms.
ehkä valituksen voi vetää pois ja jopa tehdä kyylän haluamat muutokset. Aikaa siinä voittaisi kuukausia.
myös tämän kyylän osalta suoritettu. Eikö siinä vaiheessa ilmennyt mitään eli huomautus/muistutus on tehty kuulemisen jälkeen? Sinänsä kaupungilla ei ole ilmoitusvelvollisuutta, vaan kaikki vastuu on rakennushankkeeseen ryhtyvällä. Kaupungille voi toki lähettää laskun, mutta mitään ei saa. Sitä paitsi tuo 150 €:n lisäkustannus on itikanpaska Itämeressä verrattuna siihen mitä ennakoimattomia kustannuksia tulee rakentamisen aikana. Toivottavasti budjetti ei ole liian tiukalla...
Kiitos kaikille vastanneille, täytyypi siis todeta, että kaupungilla ilmoitusvelvollisuutta ei ole... :( Mutta onneksi talopaketti on rakennuslupaehdolla ja budjetti ei kaadu 150 €:n takia.
sanomista miten aiheetonkin valitus voi viivästyttää rakennushanketta jopa parikin vuotta valituskäsittelyjen hitauden takia.
Siinä voi valittujen suunnittelijoiden ja muiden mestareiden pinna kiristyä ja vaatia lisää rahaa kun nimi rakennusvalvonan papereissa makaa ja sitoo ja estää uusien hommien saantia.
Eikä alkuperäinen talopakettitehdaskaan enää toimita mökkiä alkuperäisellä hinnalla.