Ollaan katsottu 4h k rivitaloasuntoa, ja yksi vaihtoehto
vaikuttaisi muuten hyvältä, mutta hoitovastike siinä
on yli 260€.
Mitä mieltä noin suuresta vastikkeesta?
Kyseessä on siis 80-luvulla rakennettu talo,jossa kaukolämpö.
Keräävätkö taloyhtiöt noilla rahaa tuleviin remontteihin tms.?
Pieni rahoitusvastikekin siinä on....
vaikuttaisi muuten hyvältä, mutta hoitovastike siinä
on yli 260€.
Mitä mieltä noin suuresta vastikkeesta?
Kyseessä on siis 80-luvulla rakennettu talo,jossa kaukolämpö.
Keräävätkö taloyhtiöt noilla rahaa tuleviin remontteihin tms.?
Pieni rahoitusvastikekin siinä on....
Vastaukset 4
Vanhimmat
asunnossa on neliöitä? Varmaankin 90-100m2 verran? Silloin vastike olisi 2,6-2,9€/m2, eli ei ihan vähän, mutta ei kauheasti.
Eli suht "normaalilta" tuo vaikuttaa, mikäli teillä on huoltoyhtiö yms. (osassa rivareista lumityöt yms. hoidetaan itse).
monasti ne halvimmat vastikkeet löytyvät rivareista joissa on sähkölämmitys (jokainen maksaa sähkölaskunsa itse), asukkaat hoitavat huollot itse, kiinteistön kunnon annetaan rapistua yms...
Yksi merkittävä tekijä on myös se, sijaitseeko talo yhtiön omalla vai vuokra-tontilla, pitkänpäälle vuokraus saattaa olla hyvinkin kallista...
Meillä vajaan sadan neliön kerrostaloasunnossa vastike lähes saman verran (oma tontti). Riippuu tosiaan hirveästi siitä, mitä toi vastike sisältää. Jos siinä on huoltoyhtiö, lämmitys ja varsinkin vuokratontti, ei se ole pahan hintainen ollenkaan. Vähän tietty riippuu paikkakunnasta ja sijainnistakin, kun kiinteistöverot, jätemaksut jne vaihtelevat aika paljon.
Ei tosiaan kannata katsoa vain vastiketta, vaan kokonaisasumiskuluja. Pieni vastike voi kertoa myös siitä, että muita kuluja ja töitä tulee paljon itselle ja mitään ei hoideta ajoissa.
Eihän toi ole paha ollenkaan! Itse asun, 53neliön kaksiossa, jossa hoitovastike on 1,80 e ja takonmieshommat hoidetaan talkoilla. Muuten talo pidetään kunnossa, mikä on hyvä.
Hoitovastikkeella voidaan rahoittaa jotain pientä remonttia.
Se nyt vaan on niin, että osakas maksaa kaikki kulut, joita taloyhtiölle tulee (jossei ole vuokratuloja). Eipä sitä rahaa muualta tule.