En tiedä, onko tämä oikea foorumi kysyä neuvoa, kokeilenpa kuitenkin. As.oy:ssä autotallin muuttaminen varastokäyttöön vaatii saamieni tietojen mukaan rak.valvontaviranomaisilta käyttötarkoituksen muutokseen luvan. Ensin täytyy pyytää asuntoyhtiöltä lupa. Kuka tämän luvan antaa? Kysytäänkö kaikkien osakkaiden mielipidettä vai riittääkö esim. enemmistön lupa, vai päättääkö asiasta hallitus muita osakkaita kuulematta? Kiitos vastauksista!
Rakennuslupa
Tietoa, onko?
3351
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asunto Oy:ssä korkeinta päätäntävaltaa edustaa yhtiökokous. Kyseinen asia tulee käsitellä yhtiökokouksessa, joko seuraavassa lakisääteisessä tai hallituksen erikseen kutsumassa. As. Oy:nne Järjestyssäännöt voi antaa yhtiönne hallitukselle joitakin poikkeuksia (katso sieltä tarvittavat äänimäärät ym.), mutta en usko, että hallituksenne voi luvan hakuakaan päättää. Lupa tarvitaan ko. muutokseen siinä olet oikeassa.
Varmasti jokaisessa kerrostalossa, jossa on autotalleja, on niistä ainakin yksi varastona.
Kun olen itselleni taloa rakentanut, minulla on ollut läheltä kerrostalosta (sekä Asunto Oy:stä että vakuutusyhtiön talosta) vuokralla autotalli lukittuna lämminvarastona. Mitään lupia ei haettu eikä niitä kukaan kysellyt.
Kun haetaan lupia toimitaan hakuhetkellä voimassa olevien määräysten mukaan. Vanhat autotallit eivät välttämättä täytä tämän päivän määräyksiä. Vaikkapa tallin ulko-ovien uusiminen nykymääräysten mukaisiksi paloluokitelluiksi oviksi maksaa äkkiä kaikkineen 2000 euroa per talli.
..tuon suuntaisissa tapauksissa (mitä mainitsit noista autotallin ovista). Jos vanhalle rakennukselle haetaan uutta lupaa mitä tahansa toimenpidettä varten, niin koko rakennusta ei nyt tarvitse lähteä modifioimaan nykymääräysten mukaiseksi. Sitähän olisi äkkiä hätää kärsimässä itsekin näitten jugend tms- rakennusten remppojen kanssa.=)
Nuokin ovat toisinaan tosin vähän tapauskohtaisia, eli jos rakennus/palotarkastajalle sattuu huono päivä, voi hän toki mennä vaatimaan nykynormiston mukaan toteutettuja rakenteita. Tosin lähtökohta on, että vanhoissa rakennuksissa ei aina voida, eikä tarvitse päästä tämän päivän määräyksiin.