tilanne on se, että kaksikerroksisen rivitalon alakerran asukkaat päättivät rakentaa terassin.Tähän ei kysytty mitään lupaa naapureilta ja niinhän sinne nousi vessan näköiset terassit ikkunan alle.Kalliisti maksetusta näköalasta ei ollut enää hajuakaan.Muovinen ruuvikiinnitteinen katto näkyy ikkunasta entisen jokinäköalan tilalta.
Asiasta oltiin yhteydessä kunnan rakennustarkastajaan joka kehotti HAKEMAAN jälkikäteen lupaa häkkyröille.Todellisuudessa häneen otettiin yhteyttä, että hän purattaisi luvattomat rakennelmat.
Asiasta kirjelmöitiin kuntaan,mutta mitään vastausta asiasta ei ole tullut.Aikaa on kulunut miltei vuosi.
Onko todella niin, että asiasta täytyy tehdä rikosilmoitus laittomasta rakentamisesta ja valvonnan tahallisesta laiminlyönnistä.
Asiasta oltiin yhteydessä kunnan rakennustarkastajaan joka kehotti HAKEMAAN jälkikäteen lupaa häkkyröille.Todellisuudessa häneen otettiin yhteyttä, että hän purattaisi luvattomat rakennelmat.
Asiasta kirjelmöitiin kuntaan,mutta mitään vastausta asiasta ei ole tullut.Aikaa on kulunut miltei vuosi.
Onko todella niin, että asiasta täytyy tehdä rikosilmoitus laittomasta rakentamisesta ja valvonnan tahallisesta laiminlyönnistä.
Vastaukset 10
Vanhimmat
ei ole mikään rakennus eli ei tarvitse rakennuslupaa.
Eikä naapureilta yleensä mitään lupia tarvita eikä pyydetä.
Korkeintaan ilmoitus kuntaan jälkikäteen riittää.
Jos kyseessä on kiinteästi rakennettu,eli tolpat valettu niin rakennusluvat tarvitaan.Jos talon ulkonäköön tulee muutos,niin kuin terassilta tulee,julkisivulautakunta vaatii oman selvityksen.Tähän kuuluu naapureiden kuuleminen.Eli en haluaisi Open kaltaista tietämätöntä Minä Minä henkilöä naapurikseni.
Katettu terassi muuttaa rakennuksen julkisivua ja useimmat kunnat vaativat rakennusluvan tai toimenpideluvan.
Kasitan etta asutte samassa taloyhtiossa taman rakentajanaapurin kanssa, joten silloinhan taloyhtion kokouksessa olisi tullut kuulla kaikkia naapureita ja luvan myontamisen ensimmainen vaihe olisi tapahtunut siella. Ihmettelen kuinka tama on jatetty tekematta. Miten taloyhtio asiaan suhtautuu ?
Rakennelma tai rakennus, luvan se vaatii ehdottomasti joten ko. rakennus lienee luvaton ja siina tapauksessa rakennusvalvontaviranomaisen tulisi puuttua asiaan. Ja myos taloyhtion.
Taloyhtiössä asukkaat omistavat vain tietyt osakkeet, jotka oikeuttavat tiettyyn asuntoon. Joten terassi on taloyhtiön omaisuutta ja en ymmärrä että taloyhtiön pitää pyytää antamaan itselleen purkumääräystä. Ymmärtääkseni taloyhtiö voi purattaa rakennelman pois muutoinkin.
joku omistaa ne rojut, käräjäjuttu tulee jos puuttuu toisen omaisuuteen.
Siksi taloyhtiö ei puutu, eikä kukaan muukaan.
Lopeta, Ope tuo idioottimainen kommentointi ja lue vaikka asunto-osakeyhtiölaki. Taloyhtiössä rakennusluvat hankkii taloyhtiö. Taloyhtiö voi myös purattaa luvattomat rakennelmat osakkaan kustannuksella, jos tämä ei itse suostu niitä purkamaan.
mikä taloyhtiö??
Jos "taloyhtiö" hakee luvat tai purattaa se maksa myös kaiken periaatteella tilaaja maksaa.
Mietipä kuka siellä taloyhtiössa tekee päätöksiä, eli maksaa viimekädessä, niin ymmärrät miksi kukaan ei tee mitää alukuperäisen ongelman suhteen.
Eli taidat itse olla seniili jos kuvittelet että laki pelkästään riittää katoksen poistamiseen.
Rakennusvalvonta hallintopakkoa käyttäessään kohdistaa tarvittaessa purkamismääräyksen tehostamiseksi asetetun uhkasakon kiinteistön omistajalle eli taloyhtiölle. Jos sakko ei heti tehoa se maksetaan ja asetetaan uusi. Tässä on vähän sama asia kun ajaisin ylinopeutta ja menisin sen jälkeen vaatimaan poliisilta että anna minulle sakko. Ei mitään järkeä hakea rakennustarkastajaa bulvaaniksi tähän välii!!!
Jos rivitalossa rakentelet kannattaa tarkistaa
onko piha oma vai yhtiön ettei rakentele
toisten maille,ilman muuta luvat kuntoon jos
julkisivuun tulee muutoksia ja aitoja korotellaan
.