Kukaan joka yhtään tietää älväreistä ei osta tuota taloa.
0Äänestä
Palikka
...niin pankki ja myyjä voivat onnitella toisiaan. Tai en tiedä voiko pankkikaan olla tyytyväinen tohon diiliin?
Ja ostaja voi niin sanotusti "bend over and take it to the tail pipe".
Mutta joku kuulkaa tekee hyvän tilin tuollakin kämpällä.
0Äänestä
raggar
Tuohan on legendaarinen Älvsbyn "Vittulatar"-sarjan talo, jossa kolminkertaiset lastulevydeinät tehokkaasti vaimentamassa vaimonhakkaamisen ääniä. Suosittuja kaupunkien laita-alueilla, n. vuoden vanhoilla pellonpohjatonteilla.
0Äänestä
kall€
Turussa ainakin Yli-Maaria on todellinen Älvsbyhusin ulkoilmanäyttely - ja lähes kaikki talot puuttomilla tasamaatonteilla. Auts!!!
0Äänestä
-Tuulikello-
Talo 120.000eur Yläkerta 10.000eur Tontin pohjatyöt ja liittymät 20.000eur Autotalli 12.000eur Kaikkea muuta pientä 10.000eur
Kaupat tehdään käytännössä kumminkin hintaan 285.000eur eli jos tuosta tontista (ja siitä että joku muu on talon valmistuttanut) on valmis maksamaan 113.000eur niin ei muuta kuin ostamaan. Ja aina voi tehdä huonompiakin tarjouksia.
No, en ole itse muuttamassa landelle enkä älvariin....
0Äänestä
TI-mies
No mutta unohdit laskuista viimeisen päälle tehdyt pihatyöt laatoituksineen ja istutuksineen... aivan silmiä hivelee
0Äänestä
100%:sti
TI-mies kirjoitti:
No mutta unohdit laskuista viimeisen päälle tehdyt pihatyöt laatoituksineen ja istutuksineen... aivan silmiä hivelee
Tälläisissä ylilyönneissä omaa pääomaa tarvitaan kohtuullisen paljon. Kyllä pankkikin pitää puolensa eikä mihin tahansa riskirahoitukseen lähde mukaan.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Tontille tulee hintaa 200.000 € !!! SIUNTIOSSA !
Kukaan joka yhtään tietää älväreistä ei osta tuota taloa.
...niin pankki ja myyjä voivat onnitella toisiaan. Tai en tiedä voiko pankkikaan olla tyytyväinen tohon diiliin?
Ja ostaja voi niin sanotusti "bend over and take it to the tail pipe".
Mutta joku kuulkaa tekee hyvän tilin tuollakin kämpällä.
Tuohan on legendaarinen Älvsbyn "Vittulatar"-sarjan talo, jossa kolminkertaiset lastulevydeinät tehokkaasti vaimentamassa vaimonhakkaamisen ääniä. Suosittuja kaupunkien laita-alueilla, n. vuoden vanhoilla pellonpohjatonteilla.
Turussa ainakin Yli-Maaria on todellinen Älvsbyhusin ulkoilmanäyttely - ja lähes kaikki talot puuttomilla tasamaatonteilla. Auts!!!
Talo 120.000eur
Yläkerta 10.000eur
Tontin pohjatyöt ja liittymät 20.000eur
Autotalli 12.000eur
Kaikkea muuta pientä 10.000eur
Kaupat tehdään käytännössä kumminkin hintaan 285.000eur eli jos tuosta tontista (ja siitä että joku muu on talon valmistuttanut) on valmis maksamaan 113.000eur niin ei muuta kuin ostamaan. Ja aina voi tehdä huonompiakin tarjouksia.
No, en ole itse muuttamassa landelle enkä älvariin....
No mutta unohdit laskuista viimeisen päälle tehdyt pihatyöt laatoituksineen ja istutuksineen... aivan silmiä hivelee
Tälläisissä ylilyönneissä omaa pääomaa tarvitaan kohtuullisen paljon. Kyllä pankkikin pitää puolensa eikä mihin tahansa riskirahoitukseen lähde mukaan.
Luulisi vastuunsa tuntevaa välittäjää ( onko sellaisia? ) hävettävän esitellä ko. kohdetta.
Millä argumenteilla tuota ylipäätään voi edes yrittää kaupata?
Voi elämän kevät.
"lastulevyparakki."
- onko kipsilevyparakki parempi?
http://www.karttatiimi.fi/siuntio/tontit/palmgard.html
Pinta-ala: 1360 m2
Rakennusoikeus: e=0.1
Myyntihinta: 29 000 € ->~60000€ 2500m2
Etäisyyttä tonttien välillä n.100m
Vesijohtoliittymä: 1400€
Sähköt ~5000€
Älvätär+ talli ~140000€ paikalleen kasattuna
Yläkerta valmiiksi ~10000€
Viemäröinti ~5000€
Perustukset & tie 10000€ (pihatyöt tekemättä)
Luvat & valvonta ~3000€
YHT ~235000€
HP 315000€, tinkivara 10% välittäjälle 3,5%
-> Voittoa 38500€
Aika hyvin parin viikon hommasta.
PS Sinne Siuntion asemalle on matkaa 8,7km -ei 7km
Voiko tää olla totta? Laittaako joku uuteen taloon muovimatot seinään ja lattiaan?
Pesutilat
Seinämateriaalit: Muovi
Lattiamateriaalit: Muovi