myin juuri ensiasuntoni hulppealla 26% voitolla. kaksion arvo noussut ~400 EUR/kk. harmi että en voi pitää tätä asuntoa kun rakennan omaa. Tällöin voisin nauttia tupla-säästöstä. miettikää? vuokrakuoriainen maksaisi ~500eur kk-vuokraa (kuittaa lainan lyhennyksen ja vastikkeen) ja tämän lisäksi voisin nauttia 13% vuotuisesta arvonnoususta. ihan huimaa :)
arvonnousu 26% kahdessa vuodessa
mä...
6712
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Sinä pidät tuota 12.2% vuotuista arvonnousua normaalina?! Eivätkö hälytyskellot soi?
Kun juuri nyt rommauksen aattona tai siis jo alussa menet sijoittamaan esim 400 keur omakotitaloon, joka sitten laskeekin samat 12.2 % vuodessa, tulee nettosäästöksi kuussa -4000 €/kk + 400 €/kk, tappiota siis 3600 €/kk. Olisit laittanut rahat muualle. Mulla on salkku tuottanut jälkimmäisen luvun mukaista voittoa, katselen rauhassa milloin tulen asuntomarkkinoille
-Vuokrakuoriainen
Onpa muuten pitkä rommauksen aatto! Se jatkuu ja jatkuu vaan. Tulisipa jo se varsinainen juhlapäivä. Tämä ikuinen aatto hermostuttaa jo.
Vuokraan menee joka vuosi enemmän ja asuntojen hinnat karkaavat koko ajan kauemmaksi.
Tuntuu vähintään yhtä pitkältä kuin Jouluaatto lapsena, ihan kuin se ei tulisi koskaan.
Voikohan niin käydä?
Juottovasikkaa tässä vaan lihotetaan. Mitä läskimpi possu, sitä suuremmat juhlat.
Mitä kauemmas hinnat karkaa, sitä vähemmän löytyy vuokrakuoriaisa asuntoja ostamaan, vaikka vuokrat nouseekin - ja jossain vaiheessa ostajia ei enää ole, eivätkä hinnat enää nouse. Kun nousu lopahtaa niin jonkun on alettava myymään syystä tai toisesta.
Pokeripeliähän tämä on: Kuinka kauan vuokralaisella kestää pokka nousevilla hinnoilla, ennenkuin ottaa lainan vs. kuinka kauan asunnon velaksi ostaneilla kestää pokka laskevilla hinnoilla kunnes on pakko myydä.
Itse et vaan muista lapsuutesi jouluja kun isäukkosi kajosi sinuun. Ilmiötä kutsutaan akateemisesti defenssiksi.