Mieheni vanhemmat omistavat maatilan, joka käsittää omakotitalon, peltoja ja metsää. Miehelläni on sisko.
Miten yleensä tämmöisen maatilan periytyminen nykyään tapahtuu. Suvusta on jostain 45-vuoden takaa esimerkki jossa suvun yksi ihminen sai koko maatilan ja lopuille maksettiin 10000 mk rahaa. Vieläkö edelleen voidaan tehdä niin, että toinen saa enemmän kuin toinen, jopa niin paljon enemmän, että toisen lakiosa ylitettään?
Niin ja sanottakoon että tässä ei ole ahne miniä mitään kärkkymässä, sillä minulla ja miehellä on avioehto eli sai mies tai oli saamatta, niin minua se hetkauta. Kunhan olisi kiva tietää, että miten ne asiat yleensä menevät lain puitteissa.
Miten yleensä tämmöisen maatilan periytyminen nykyään tapahtuu. Suvusta on jostain 45-vuoden takaa esimerkki jossa suvun yksi ihminen sai koko maatilan ja lopuille maksettiin 10000 mk rahaa. Vieläkö edelleen voidaan tehdä niin, että toinen saa enemmän kuin toinen, jopa niin paljon enemmän, että toisen lakiosa ylitettään?
Niin ja sanottakoon että tässä ei ole ahne miniä mitään kärkkymässä, sillä minulla ja miehellä on avioehto eli sai mies tai oli saamatta, niin minua se hetkauta. Kunhan olisi kiva tietää, että miten ne asiat yleensä menevät lain puitteissa.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Luultaviummin se menee niin, että maatila myydään toiselle niin halvalla kun vaan mahdollista. Tämähän ei sinällään ole laitonta, omaisuuttaan saa myydä melko vapasti.
Muille perillisille sitten jaetaan saatu kauppahinta tasan.
perintökaaren 25 lukuun: Jäämistöön kuuluvan maatilan jakamisesta.
Toimivien maatilojen jakamisesta on erillinen perintölain 25 luku, jossa on erityismääräyksiä ja jonkinmoista etua ehdot täyttävän tilanpidon jatkajan avuksi sisarosuuksien hoitamiseksi.
Tilalla asuvalla ja töihin osallistuneella perillisellä on etusija saada tila omistukseensa.
Rintaperillisillä on oikeus saada lakiosa rahana (2 v kuluessa), mutta tilan arvon ja siis myös lakiosan laskemiseksi laissa on omat säännökset, joita maatilapiiri tms osaa opastaa tarkemmin.
Kumpikaan lapsista ei ole koskaan asunut ko. maatilalla eikä ylipäätään millään maatilalla, toki siellä kesiään ovat viettäneet, mutta asuneet kaupungissa.
Sitä jäin vielä miettimään, että kun vanhemmilla on myös muuta omaisuutta, niin voidaanko se muu omaisuus jakaa puoliksi ja sitten vielä pistää niin, että toinen saa sen maatilan kokonaisuudessaan? Vai pitääkö toimia niin, että toinen saa maatilan ja toinen sitten muun omaisuuden. En kyllä osaa sanoa näiden omaisuuksien suhteesta, mutta tuskin ne kovin kaukana toisistaan ovat, jos ihan maalaisjärjellä miettii.
*lähtee lukemaan tuota finlexin kohtaa 25, jos vaikka ymmärtäisi lukemansa ;-)*
Kuten varmaan 25 luvun alusta luit, niin tapaukseenne soveltuu tavanomainen perimys.
Maatilan arvo määritellään ja se on yksi osa omaisuudesta. Jos muuta omaisuutta on niin paljon että sen arvo = maatilan arvo, niin toinen saa maatilan ja toinen muun omaisuuden. Maatilan arvoahan voidaan jonkun verran viilata, että saadaan puolikkaat menemään tasan.