Olemme ostamassa taloa. Löysimme kiinnostavan asunnon ja kävimme katsomassa taloa. Talon välittäjä kehui taloa ja sanoi tekevänsä/tehneensä tarjouksen samasta talosta, jota siis myy. Onkos se ihan oikein, että välittäjä tarjoaa itse tietyn summan myymästään talosta? Tämä välittäjä kertoi jopa tarjoamansa rahasumman. Eli eipä siinä muille ostajille silloin paljon jäisi mahdollisuuksia tarjota ainakaan myyjän tarjoaman summan alle, mikäli talon haluaa. Kuulostaa hieman omituiselta, että asunnonvälittäjä voisi itse ostaa myymänsä talon. Tietääkö joku onko tämä laillista vai miten asia lienee?
Saako välittäjä ostaa myymänsä talon?
Jalaka
81220
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
mutta en näe syytä miksei välittäjä saisi välittämäänsä taloa ostaa. Vai olisiko ollut myyntipuhetta jotta saa parempia tarjouksia? Asiakaspalvelun näkökulmasta toiminta on joka tapauksessa hieman arveluttavaa.
Jätä välittäjän puheet sikseen ja jätä oma tarjous. Jos välittäjä on "kunnollinen", tarjous jätetään välitysfirman kaavakkeella joka tulee takaisin myyjän allekirjoittamana, joko sitten hylättynä tai hyväksyttynä. Välittäjähän ei sitä kauppaa päätä. Itse ostimme vanhan röttelötalon vajaa vuosi sitten, välittäjänä nuorehko mies isosta kiinteistövälitysliikkeestä. Kaverin suhtautuminen jättämäämme tarjoukseen oli asiallinen vaikka tarjous oli suht´reilusti alle pyynnin. Ja muutenkin kaveri hoiti homman tyylikkäästi loppuun asti.
Missä sä luulet välittäjän sitten asuvan? Nehän näkee työnsä puolesta asuntoja joka lähtöön ja ovat siis aitio paikalla. Asunnon ollessa myynnissä, senhän saa ostaa kuka tahansa. En ymmärrä koko kysymystä, miten niin ei voisi ostaa? Euroilla ne välittäjätkin maksaa asuntona.
saisi sinut tarjoamaan. Tarjoa vaan jotain ja pyydä vastausta myyjältä 4 tunnin kuluessa niin näet mistä on kysy. Kuseta kusettajaa niin loppuu leikkiminen!!
-päällikkö
että voithan kysyä itse siltä asunnon omistajaltakin mikä tilanne on? Asuntoasia on iso asia ja itse kyllä menisin pimputtamaan ovikelloa sitten kun välittäjä ei ole paikalla...ei siinä kavereita haeta välittäjästä eikä myjästä vaan uutta kotia itselle...
-se päällikkö vaan taas :)
HEI! Toki kuka tahansa voi ostaa. Mutta joskus kaikki on niin huijausta.... että ihmisiä vedätetään mennen tullen. Tee itse mieleisesi tarjous mitä olet valmis maksamaan ja siitähän voi toki alkaa "kilpailu", jos on monta tarjousta tehty. Lopullisen ratkaisun päättää asunnon omistaja, ei kukaan muu. Tsemppii!
eihän se minkään hyvän liiketavan tai välitystavan mukaistakaan ole. Veikkaan että tarkoitus on vedättää..
Ainakaan kaikissa välityksissä ei ole lupa edes ostaa myynnissä olevaa asuntoa koska siinä tulee ensinnäkin hinnan oikeellisuus yms asioita vastaan..
Saa ostaa. Tällaisesta ostosta ei kuitenkaan myyjän tarvitse maksaa välityspalkkiota. Todennäköisesti välittäjä kusettaa oman tarjouksensa osalta.
Ks. Kiinteistövälityslaki 20 § 4. momentti
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2000/20001074