Olemme kahden henkilön talous muuttamassa Helsingistä Vaasaan, ja nyt "hieman" järkyttyneenä katselleet vanhojen asuntojen hintatasoa Vaasan keskustan ja Palosaaren suunnalla.
Etuovi.com -hakutoiminto löysi 11 asuntoa, jotka sopivat tarpeeseemme: kerrostalo ja 3h k. Asuntojen hintahaitari 115 000 - 189 000 euroa. Keskimääräinen neliöhinta huikeat 1900 euroa.
Koittakaapa katsoa etuovi.com -hakutoiminnolla millaisia asuntoja löytyy näillä hinnoilla Helsingistä ja pääkapunkiseudulta. Löytyy nimittäin runsaasti hyväkuntoisia asuntoja jo noin 7-10 kilometrin etäisyydellä Helsingin kalleimmilta alueilta.
Toinen asia, joka ihmetyttää, on Vaasassa kerrostalojen apea yleisilme. Talot ovat usein - rehellisesti sanottuna - rumia ja asunnot suunniteltu joko huonosti tai mielikuvitusta suuremmin käyttämättä.
Noh, nyt kyllä näyttää siltä, että taidamme myydä asunnon Helsingissä ja muttaa vuoralle Vaasassa. On vaikea hyväksyä sitä, että pääkapunkiseudulta tänne "korpeen" muuttaessa asunnosta täytyisi maksaa enemmän.
Etuovi.com -hakutoiminto löysi 11 asuntoa, jotka sopivat tarpeeseemme: kerrostalo ja 3h k. Asuntojen hintahaitari 115 000 - 189 000 euroa. Keskimääräinen neliöhinta huikeat 1900 euroa.
Koittakaapa katsoa etuovi.com -hakutoiminnolla millaisia asuntoja löytyy näillä hinnoilla Helsingistä ja pääkapunkiseudulta. Löytyy nimittäin runsaasti hyväkuntoisia asuntoja jo noin 7-10 kilometrin etäisyydellä Helsingin kalleimmilta alueilta.
Toinen asia, joka ihmetyttää, on Vaasassa kerrostalojen apea yleisilme. Talot ovat usein - rehellisesti sanottuna - rumia ja asunnot suunniteltu joko huonosti tai mielikuvitusta suuremmin käyttämättä.
Noh, nyt kyllä näyttää siltä, että taidamme myydä asunnon Helsingissä ja muttaa vuoralle Vaasassa. On vaikea hyväksyä sitä, että pääkapunkiseudulta tänne "korpeen" muuttaessa asunnosta täytyisi maksaa enemmän.
Vastaukset 31
Vanhimmat
jos kysyntä ja tarjonta Vaasan keskustassa hinnoittelee. Ei se, että joku helsinkiläistynyt pari muuttaa "korpeen" ja manaa nettipalstalla asuntojen hintavuutta, auta yhtään mitään saatikka laske hintoja. Se on vähän ota tai jätä.
Katselin tuossa nyt hieman tarkemmin Vaasan vuokratasoa. Pikipruukilla keskustan tuntumassa melko uudessa talossa 3h+k asunnon vuokra 640 vesimaksujen kanssa. Koulukadulla yksityksen vuokraama asunto 550 euoa + vesimaksut.
Oman asunnon ostamalla "säästäisi" vuokrassa 350-450 euroa/kk. Vuodessa noin 5000 euroa. 5% korkotasolla tuo vastaa 100 000 euron asuntoa, ja sillä hinnalla ei keskustan tuntumasta asuntoa löydy. Järkevämpää siis tosiaan muuttaa vuokralle kuin maksaa esim. 50000 euroa siitä, ettei keskustassa kysyntä ja tarjonta kohtaa.
vuokrakin Suomen kallein! Itsellä nousi vuoden vaihteessa yli 300 kertaseksi, 60 vuotta olemme maksaneet tuosta palasta jo vuokraa!
Eli Suomenlahden rannasta saisi vuoden vuokralla osta samankokoisen palan Suomea, vaikka olisi pakolainen. (Viipuriin tai Pietariin olisi tosi lyhyt matka.)
Että Tervetuloa Suomen kalleimpaan kuntaan. ;)
Vuokra- ja omistusasumista ei tule verrata tuolla tavalla, että vähentää yhtiövastikkeen vuokrasta ja laskee muun osan pääomalle.
Vuokralla asuessa kaikki talon ja asunnon kunnostus menee vuokranantajan piikkiin. Omassa asuva joutuu sitävastoin varaamaan niihin rahaa joko ennakolta tai jälkikäteen rahoitusvastikkeen muodossa.
Nämä piilevät kustannukset nostavat omistusasunnossa asuvan asumiskustannuksia noin 1,0-1,5 euroa/m2/kk. Esimerkkitapauksessa 70-100 eur/kk.
Keskusta on haluttu sijainti tietyn tyyppisille ihmisille, joten asunnot ovat luonnollisesti kalliimpia kuin 7km keskustasta sijaitsevat.
Muuttaisi siis alkuperäinen asuntoon sen 7km keskustasta, jos sillä ei ole niin väliä :) Saa paljon halvemmallakin.
Taisi sinun laskutoimituksesi vähän ontua.
Vuokrahan menee aina tunnetusti harakoille. Omaa maksaa nimittäin aina itselleen.
Juu ei kande ottaa mitään vuokralla. Osta oma niin ei kismitä.
..se on hullu kuka teitäkin on puolustanut tässä maassa 10 vuotta josta oli 5 vuotta rintamalla!
Mut niin tämä "punikki/piilo" lauma on systemaattisesti pitänyt saada kohteen mitä riistää, että saisi tuntea olonsa tärkeäksi ja tarpeelliseksi.
kautta aikojen, että rahalla saa ja hevosella pääsee. Mitä sitä vastaan niskuroit?
Turha valittaa!
Ei kun aseen oston ja nurkan taakse taas tuollaiset.
Kai puhuit ihan vaan omasta puolestasi.
Jos asunto maksaa 150000 euroa, niin 30 vuoden maksuajalla ja 5% koroilla kuukausierä on 800 euroa. Siihen päälle yhtiövastike ja vesimaksut. Yhteensä 1000 euroa/kk.
Tuon 30 vuoden sisällä taloyhtiössä tehdään putki-, julkisivu- ja ikkunaremontti. Nämä nyt ainakin. Lisäksi pintaremontteja täytyy tehdä pari kertaa. Kolmen huoneen asunnossa nämä kaikki maksavat varovaisestikin arvioiden 90000-100000 euroa tähän hetken hinnoilla.
Lisää velkaa täytyy siis ottaa matkan varrella ja 1000 euron kuukausierä ei enää riitäkään.
Pyörittelee asiaa miten päin tahansa, niin alkaa miettiä, että kuinka Pikipruukki voi vuokrata keskustan asuntoja niinkin halvalla.
Mutta ei siinä ole mitään ihmellistä. Selitys löytyy keskustan asuntojen törkeän korkeista hinnoista. Niissä on ilmaan ainakin 30000-50000 euroa, kun puhutaan kolmen huoneen ja keittiön asunnosta ja talosta joka on yli 20 vuotta vanha.
Voit asua kustannustehokkaassa kunnassa viihtyisästi ja kaikki palvelut lähellä...
Vaasalaiset (siis ne, jotka sieltä eivät ole koskaan uskaltaneet lähteä) ovat niin Helsinki-wannabe porukkaa, että oksat pois. Ja se näkyy kaikessa. Mm. nyt sitten asunnon hinnoissa.
Odottakaa asuntomessuja. Sieltä vesipeili, kalliit naapurit, mutakylpyjä, liito-oravat ja kaikki lähes keskeltä kaupunkia.
itse olen asunut Vaasassa, espoossa, vantaalla, helsingissä ja taas vaasassa ja ikävä kyllä olen huomannut saman.
Palkat ei kuitenkaan ole yhtä suuret ja töitä ei ole ja sitten kaupungin johto ihmettelee että kun vaasan keski ikä on korkea. Ei kait tänne kukaan pysyvästi jä asumaan kun palvelutarjonta on montakertaa pienempi kun esim päkaupunki seutu (toki kun ihmisiä on vähemmän) töitä ei ole juurikaan jos ei pätkiä halua tehdä ja niitäkään ei juurikaan ole. Asunnoista pitäisi maksaa kuitenkin järkyttäviä summia..
ja totta että asunnot huonokuntoisia (siis itse puhun vuokra asunnoista)
täällä katsos alkaa vuokratkin olla jo samassa hinnassa kun pääkaupunkiseudulla!!
Ihmiset on usein (ei toki kaikki ja varsinkaan moneet ulkopaikkakuntalaiset eivät tätä ole) sisäänpäinkääntynyttä vain omat kaverit on jees tyyppejä. Vieraita vieroksutaan, ollaan kateellisia!!! Tämän on kokenut kaikki ystäväni muualta muuttaneet sekä mieheni.
Ikävä kyllä Vaasa ei ole mikään paraspaikka asua, jopa hesassa esimieheni sanoi että kun oli menossa kouluttujan hommiin niin päätti ettei länteen meni kun tietää että millaisia kus*päitä täällä on... näin se on ja sen huomaa kun asuu muualla ja matkustelee muutenkin niin itään kuin pohjoiseen....
tietysti voi sanoa että mitä asut täällä mutta asiathan ei näin yksinkertaisia ole, kun oma perhe ja suurinosa ystävistä on täällä ja oma perhe on kasvamassa, joten täytynee vain tyytyä ja miettiä myöhemmin ratkaisuja....
Mutta tervetuloa Vaasaan ja palosaarelle.. älkää pettykö pahasti Vaasaan;)
t. palosaarelainen
Naurettavaa yuollainen toisten taakse piiloutuminen. Suorastaan syytät lapsiasi siitä, että asut missä asut, etkä heidän takiaan voi muuttaa muualle. NAURETTAVAA. Ja toinen asia sitten muka ystävät. Heh heh. Juuri noin sitä pitääkin puhua, kun haluaa mädäntyä paikoilleen...
taidat olla yksikertainen ja itsekäs?
tottakai mietin että mikä on parasta lapselleni siis tulevalle. Olen asunut monessa paikassa ja nyt se vain on niin että kun lapsi syntyy olen katsonut parhaaksi asua täällä. mutta varmasti tulen muuttamaan pois täältä.
(en missään vaiheessa syytä lapsiani (sitä paitsi eka on vasta tulossa) itse olen valinnut että haluan lapsen enkä todellakaan häntä tule syyttämään. Itse taidat syyttää lapsiasi kun osaat tuollaista epäillä. olet kyllä todella yksikertainen ja itsekäs ihminen.
sun täytyy vielä paljon oppia elämästä.
ja lueppa yoi teksti. enhän mä oo paikoilleen juuttunut kun juuri muutin takas vaasaan. voi voi opettele lukemista ja lukemisen ymmärtämistä ja tule sitten latelemaan komenttejasi)
Itse asiassa aika kultasi muistot vaasasta aina oli mukava käydä mutta asuminen olikin toista. Nyt kun miehellä on vakituinen työ niin asutaan täällä nyt toistaiseksi ja myöhemmin mietitän muuttoa!
Se ei ole mitään toisten taakse piiloutumista vaan tervettä järkeä että mikä tällähetkellä on kuitenkin parasratkaisu. Jokaisessa ratkaisussa on huonot ja hyvät puolet ja nyt tämä on oikea.
Täytyy katsos ajatella muitakin eikä vain itseä aina etusijalla!
ja tottakai ystävät ovat tärkeitä elämässäni ja kun täällä asuu juuri ne lapsuudesta asti ystävinä olleet! ehkä sinä olet katkeroitunut yksinäinen säälittävä ilmestys joka ei tajua ystävyyden arvoa
en tästä enempää kirjoita kun tuskin noin tyhmälle itsekkäälle ihmiselle kuitenkaan saa mitään päähän taottua. Jos nokkaansa pidemmälle ei näe niin tuskin tajuat tätäkään
Et tosissasi voi olla noin naiivi?
et todella voi olla noin itsekäs ja lapsellinen?
Mitä kohtaa nyt et ymmärrä?
pyydä ystäväsi lukemaan teksti ja selittämään jos ei itsellä taidot riitä
VAASASSA ON HALPAA. Itse muutin myös Helsingistä Vaasaan takaisin kotikonnuille. Samalla hinnalla millä Helsingissä olisi saanut 30 neliöisen yksiön Pihlajamäestä, saa samalla hinnalla esim. Vaasan Teeriniemeltä kolmion.
Ja jos haluat kelpo kaksion esim. Töölöstä Helsingissä, saat pulittaa 120-150 tuhatta. Sillä saat kyllä Vaasassa valita jo aika hyvin.
Vertaat sitten Töölön ja Teeriniemen asuntojen hintoja. Väität täällä asuntoja halvoiksi...? Huomaat et saman 120Keur maksat täälläkin hyvistä kaksioista.
ihme, että keskustan ja Palosaaren asunnot ovat kalliita. Onhan Palosaarella paljon kouluja ja esim. sijoitusasuntoihin vuokralaisia jonoksi asti.
Ja julkinen liikenne on niin vähäistä verrattuna Helsinkiin, että täällä ei 7 km päässä keskustasta pärjää ilman autoa. Joten ei ihme, että nämä keskusta ja Palosaari vetävät. Asuntojen ulkonäköön en sitten ota kantaa.
Palosaari on lähinnä opiskelijoille, kun on koulut lähellä. On sieltäkin muille matkaa mukavasti keskustan kaupoille ja joutuu kyllä siksi turvautumaan autoon. Keskusta taas on keskusta.
kyllä pitää olla ihmisellä huono kunto jos ei jaksa palosaarelta keskustaan kävellä... salille siitä!
Monta kilsaa oikeasti kävellä sitä typerää suoraa :)
Ja kannat vielä kauppakassit takaisin? Ehei, mieluummin asun keskustassa!
Velejeni vaimo toimii Vaasassa kiinteistönvälittäjänä. Kysyin häetä joulun aikaan, että kannattaisiko nyt ostaa asunto, kun valmistun keväällä. Hän neuvoi odottamaan. Kahden vuoden kuluttua hinnat ovat nykyistä alempana, kun Vaasan keskustaan valmistuu ja rakennetaan satoja uusia kerrostaloasuntoja ja Suvilahden asuntomessut ovat ohi. Myös pankkilainojen nousevat korot vaikuttavat kysyntää hillitsevästi. Eli seuraavat kaksi vuotta vuokralla voisi olla oikea ratkaisu sinunkin kohdalla.
Niinhän sitä on tehty kautta aikojen. Tuhnut elävät vuosia vuokralla. Mistään ei ole takeita.
Mekin olemme kahden henkilön talous. Ei aviopari. Asumme vuokralla. Molemmat työttömänä (ei kiinnosta olla työnantajien simputettavana). Olemme vuokranneet kaupungilta (pikipruukki) noin. 80 neliön asunnon keskustan tuntumassa. Talo on rakennettu 90-luvulla. Hieno asunto. Oma saunakin. Vastaava maksaa vähintään 150 000 euroa. Saamme tähän vuokratukea molemmat 250 euroa eli yhteensä 500 euroa. Itse täytyy maksaa vähän yli 200 euroa eli noin 100 euroa per henkilö.
Täysin järjetöntä ostaa oma asunto, tehdä duunia niska limassa jonkun vittumaisen yrittäjän firmassa nälkäpalkalla siksi ETTÄ VOI MAKSAA ASUNTONSA, joka on täysi purkukuntoinen paska home läävä sinä päivänä kun se on maksettu.
ite myin kolmannen asuntoni kaksion .yli 25w vanhasta talosta yli 2500 ekua per neliö et se vaasalaisista arvaa naurattiko
SAATANAN KOMMUNISTI!!! MARS TÖIHIN SIITÄ!!!!!!!!!
PERKELE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SOSIAALIPUMMI!!!
IHMISKUNNAN POHJASAKKA, LUOPIO!!!!!!!!!!!!!!!!!! LUUSERI!!!!!!!!!!!!!!