Paljonko olette maksaneet raksavalvojalle joka toimii myös pääsuunnittelijana?
Nykyinen mestarimme vaatii 3000€ alv joka mielestäni hieman liikaa vai onko?
Rakennusvalvojan palkkio?
Lissu
29
7761
Vastaukset
- ak
500 e, tosin vain vastaavan palkka kun pääsuunnittelija oli talotehtaan toimesta
- Haist
Juuuuuu, tollasia summia maksetaan leikkimökin valvojille.
- Saber
Tuo maksamani hinta on mielestäni halpa ja joku minua fiksumpi varmaankin palaa halusta replytä että halpa on aina iso virhe.
Eli kun maksan vähän otan kohtuuttomia riskejä ja taloni on asumiskelvoton parin vuoden päästä. Vaikka olenkin vainoharhainen, en usko korkean hinnan ja korkean laadun olevan synonyymejä.
Yleisiä tuntuvat olevan parin tuhannen eeron laskutukset, 3ke alv voisi olla ok, mikäli kaveri kävisi erittäin taajaan analysoimassa tilannetta. - arska
Muutamaia hintoja löytyy:
http://iexploiter.com/suomi/rakentaminen/palvelut.asp - liikaa !!!
Kymmen vuotta sitten maksoin rakennusvalvojalle 1200 mk, siitä, että kävi kahdesti kahvilla kiireisimpänä rakennusaikana.
Piti saada viranomaisia varten paperiin valvojan nimi.Perkele :......
Tuo valvojan toimi tulisi saada kunnallisten palvelujen piiriin ja määrätä sille kohtuullinen hinta, eikä sitä saisi käyttää pakollisena ja mielivaltaisena rahastuskeinona.- exel
olisi kai hyvä hieman selvittää, oikeita nimikkeitä, tehtävät ja vastuut. sitten voidaan heitellä herjaa paljonko on paljon. Selvästi näillä "liikaa" maksaneilla ei ole selvillä edes kenelle ovat maksaneet ja mistä.
- exel
vastaavalle mestarille, se kun on pakollinen.
- Rakentaja
Eikös rakennusvalvoja ole viranomainen, jonka palkkion maksaa kunta ja palvelut rahastettaan rakennuslupa- ja katselmusmaksuilla?
Rakentajan pitää palkata pääsuunnittelija ja vastaavatyönjohtaja, jota useinmiten ovat yksi ja sama henkilö. 3660€ on melko paljon, mutta kohtuullinen palkkio ammatikseen hommia tekeveälle pätevälle miehelle. Halvempiakin miehiä varmasti löytyy. - rakentaja
Meillä mestarin palkka on 15000mk sivukulut matkakorvaukset. Miehellä 15v. työkokemusta ja tarvitsimme asiansa osaavan miehen työhön. Nimien kirjoittajia paperiin olisi toki löytynyt halvemmallakin. En itsekkään tekisi työtä halvalla tai ilmaiseksi enkä oleta sellaista muiltakaan.
- Anonyymi
Kas kun et ole kuullut että Suomen valuutta on euro.
- Rakentaja 99
Tolla summalla pitää mestarilta saada 2-3 viikon työpanos.
Summa puolustaa paikkaansa, jos
- tyyppi tuntee paikalliset viranomaiset ja heidän mieltymyksensä.
- tyyppi tuntee päteviä tekijöitä ja osallistuu heidän hankkimiseensa teidän työmaalle ilman että se on osa hänen muuta bisnestään.
- tyyppi saa teitä paremmat alennukset materiaalista jne. ja antaa tämän hyödyn teidän käytettäväksenne.
- tyyppi tekee pääsuunnittelun OIKEASTI, eli sovittaa yhteen arkkitehti-, rakenne-, LVI- ja sähkösuunnitelmat.
- tyyppi avustaa teitä mahdollisessa talopakettitarjousten vertailussa.
Jos tyyppi hoitaa pääsuunnittelun lisäksi pelkät viranomaiskatselmukset, niin kannattaa sitten sopia pelkästä käyntikertakohtaisesta hinnasta. - Tietäjätekijä
Ja varmaan senmyötä koko hanke!
Olisikohan homma aloitettava alusta?
Lue aluksi MRL § 119!
Palkkaa aluksi projektiisi pääsuunnittelija.
Anna "raksavalvojalle" potkut
Lue seuraavaksi RakMk A2.
Palkkioiden määrittelemiseksi konsultoi kiinteistövälittäjien kanssa!
Käy rakennusvalvontavirastossa.
Hanki rahaa!
Haali vielä rahaa!
Lainaa lisää rahaa!
Kyllä se siitä!- .
...nussija
- .
...nussija
- jaska
Maksoimme pääsuunnittelijalle, joka toimi vastaavana yhteensä 880 euroa alv.
- jacco
joka ei ole ymmärtänyt mihin on oikein sitoutunut ja millä hintaa.
- jaska
Ei se ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa, sillä jos suunnittelee ja valvoo talonrakennuksen hyvin, niin ei siinä kunnon suunnittelijan tarvitse menettää yöuniansa !
Kunnon suunnittelija on myös tehokas eikä jahkaaja, kuten moni nuori aloittelija...
Meidän suunnittelija on ollut alalla jo 26 v.
Muistakaa nyt hyvät ihmiset, että juridisesti lopullinen vastuu on aina rakennuttajalla. - jacco
jaska kirjoitti:
Ei se ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa, sillä jos suunnittelee ja valvoo talonrakennuksen hyvin, niin ei siinä kunnon suunnittelijan tarvitse menettää yöuniansa !
Kunnon suunnittelija on myös tehokas eikä jahkaaja, kuten moni nuori aloittelija...
Meidän suunnittelija on ollut alalla jo 26 v.
Muistakaa nyt hyvät ihmiset, että juridisesti lopullinen vastuu on aina rakennuttajalla.on kysymys, eihän pääsuunnitelijan tehtävä ole suunnitella yhtään mitään. Se on kiva että on ollut pitkään alalla, muuten mihin rakennatte - on vissi ero myös vaatimusten suhteen.
- jaska
jacco kirjoitti:
on kysymys, eihän pääsuunnitelijan tehtävä ole suunnitella yhtään mitään. Se on kiva että on ollut pitkään alalla, muuten mihin rakennatte - on vissi ero myös vaatimusten suhteen.
tä ?
sanot, että "eihän pääsuunnitelijan tehtävä ole suunnitella yhtään mitään "
Olet ihan pihalla !!!
Et ole näköjään rakentanut koskaan, vaan tulet tänne palstalle ...
Kyllä meidän pääsuunnittelija suunnitteli hyvinkin paljon, mutta mm. rakennesuunnittelija laski tietysti erikseen rakenteet.
Pääsuunnittelijamme toimi myös vastaavana mestarina kuten aikaisemmin kerroin. - pääsuunnittelija
jaska kirjoitti:
tä ?
sanot, että "eihän pääsuunnitelijan tehtävä ole suunnitella yhtään mitään "
Olet ihan pihalla !!!
Et ole näköjään rakentanut koskaan, vaan tulet tänne palstalle ...
Kyllä meidän pääsuunnittelija suunnitteli hyvinkin paljon, mutta mm. rakennesuunnittelija laski tietysti erikseen rakenteet.
Pääsuunnittelijamme toimi myös vastaavana mestarina kuten aikaisemmin kerroin.Pääsuunnitelijan tehtävänä on koordinoida ja ohjata suunnittelua (LVIS, RAK,ARK, jne) että kyseisistä suunnitelmista saadaan aikaiseksi haluttu kokonaisuus.
Toki paasuunnittelijana voi toimia joku em. suunnittelijoistakin. - ei
jaska kirjoitti:
tä ?
sanot, että "eihän pääsuunnitelijan tehtävä ole suunnitella yhtään mitään "
Olet ihan pihalla !!!
Et ole näköjään rakentanut koskaan, vaan tulet tänne palstalle ...
Kyllä meidän pääsuunnittelija suunnitteli hyvinkin paljon, mutta mm. rakennesuunnittelija laski tietysti erikseen rakenteet.
Pääsuunnittelijamme toimi myös vastaavana mestarina kuten aikaisemmin kerroin.aina mitään, esim pakettitaloissa vastaava mestari voi toimia pääsuunnittelijana.
Tällöin hänen ei tarvitse suunnitella juuri mitään. - jacco
jaska kirjoitti:
tä ?
sanot, että "eihän pääsuunnitelijan tehtävä ole suunnitella yhtään mitään "
Olet ihan pihalla !!!
Et ole näköjään rakentanut koskaan, vaan tulet tänne palstalle ...
Kyllä meidän pääsuunnittelija suunnitteli hyvinkin paljon, mutta mm. rakennesuunnittelija laski tietysti erikseen rakenteet.
Pääsuunnittelijamme toimi myös vastaavana mestarina kuten aikaisemmin kerroin.olet että kuka suunnitelee ja tekee mitäkin.
- Reino
jacco kirjoitti:
olet että kuka suunnitelee ja tekee mitäkin.
Meille tulossa kohtuu monimutkanen talo ja tälläsiä pyytää ammattilaiset.. vastaava mestari 1500 alv, pääsuunnittelija 500 euroa ja rakennesuunnittelija 1400 alv. Rakenne suunnittelija on hyvä ja vastaavamestarista olen kuullut pelkkää hyvää ja hän on lupautunut käymään pari kertaa viikossa ja auttaa tarvikkeiden hankinnassa..
- Anonyymi
No ei kaveri itseään korkealle arvosta!
- Anonyymi
pääsuunnittelija kirjoitti:
Pääsuunnitelijan tehtävänä on koordinoida ja ohjata suunnittelua (LVIS, RAK,ARK, jne) että kyseisistä suunnitelmista saadaan aikaiseksi haluttu kokonaisuus.
Toki paasuunnittelijana voi toimia joku em. suunnittelijoistakin.ARK on yleisemmin juuri se pääsuunnittelija
- Anonyymi
Ei mitään virkaa näillä vastaavilla mestareilla valvojilla suunnittelijoilla. Pelkkää lobbauksella järjestettyä rahastusta. Eivät vastaa yhtään mitään mistään. On se käsittämätöntä kun joka kunnassa ja kaupungissa on rakennusarkastajat ja muut virkamiehet niin nostakoot perseensä työmaille katsomaan mitä tehdään. Siitä niille maksetaankin ! Kaikki muu on rakentamisen laatua ajatellen pelkkää rahastusta.
- Anonyymi
Rakennustarkastajalle ei makseta laadunvalvonnasta vaan siitä että rakennus tehdään suunnitelmien mukaan. Vastaava mestari valvoo rakentamista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Rakennustarkastajalle ei makseta laadunvalvonnasta vaan siitä että rakennus tehdään suunnitelmien mukaan. Vastaava mestari valvoo rakentamista.
Valvoo hyvin harvoin. Lähinnä vain omaa projektiaan.
Ongelma näissä vastaavan mestarin valitsemisissa on se, että kovin yhtenäistä laatustandardia ei ole siitä, minkälaisen valvonnan saa 3000€ sijoituksella, tai 1000€ tai 5000€. Ja varsinkaan ensikertalainen rakennuttaja ei edes tiedä mitä vastaavalta mestarilta pitäisi vaatia ja mistä pitäisi sopia. Pakollinen kulu joka ei usein vaikuta rakentamisen laatuun mitenkään. Osa normeissa säädeltyä kumileimasinprosessia, useimmissa tapauksissa.
- Anonyymi
Juurikin näin asia on.
Raha kyllä kelpaa rahastajille mutta kun tulee vastuukysymyksiä niin eivät vastaa edes puhelimeen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Oppilas puukotti kolmea Pirkkalan koululla
Tämänhetkisen tiedon mukaan ainakin kolme oppilasta on loukkaantunut puukotuksessa Pirkkalan Vähäjärven koululla. Myös e3178133Jos yhdistät nimikirjaimet
Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne996379Jos olisit täällä
Tosin en tiiä miks oisit. (Ja hävettää muutenkin kun ei muka muulla tavoin osaa kertoa tätäkään) Jos jollain pienellä1743683- 722529
Kyllä se taitaa olla nyt näin
Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee402450- 452263
Odotan että sanot
Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san222176Pirkkalan koulussa puukotus, oppilas puukotti kolmea
Ilmeisesti tyttöjä ollut kohteena.1962024- 891927
- 481585