Paljonko olette maksaneet raksavalvojalle joka toimii myös pääsuunnittelijana?
Nykyinen mestarimme vaatii 3000€ alv joka mielestäni hieman liikaa vai onko?
Nykyinen mestarimme vaatii 3000€ alv joka mielestäni hieman liikaa vai onko?
Rakennusvalvojan palkkio?
Lissu
298601
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 29
Vanhimmat
500 e, tosin vain vastaavan palkka kun pääsuunnittelija oli talotehtaan toimesta
Juuuuuu, tollasia summia maksetaan leikkimökin valvojille.
Tuo maksamani hinta on mielestäni halpa ja joku minua fiksumpi varmaankin palaa halusta replytä että halpa on aina iso virhe.
Eli kun maksan vähän otan kohtuuttomia riskejä ja taloni on asumiskelvoton parin vuoden päästä. Vaikka olenkin vainoharhainen, en usko korkean hinnan ja korkean laadun olevan synonyymejä.
Yleisiä tuntuvat olevan parin tuhannen eeron laskutukset, 3ke alv voisi olla ok, mikäli kaveri kävisi erittäin taajaan analysoimassa tilannetta.
Muutamaia hintoja löytyy:
http://iexploiter.com/suomi/rakentaminen/palvelut.asp
Kymmen vuotta sitten maksoin rakennusvalvojalle 1200 mk, siitä, että kävi kahdesti kahvilla kiireisimpänä rakennusaikana.
Piti saada viranomaisia varten paperiin valvojan nimi.Perkele :......
Tuo valvojan toimi tulisi saada kunnallisten palvelujen piiriin ja määrätä sille kohtuullinen hinta, eikä sitä saisi käyttää pakollisena ja mielivaltaisena rahastuskeinona.
olisi kai hyvä hieman selvittää, oikeita nimikkeitä, tehtävät ja vastuut. sitten voidaan heitellä herjaa paljonko on paljon. Selvästi näillä "liikaa" maksaneilla ei ole selvillä edes kenelle ovat maksaneet ja mistä.
vastaavalle mestarille, se kun on pakollinen.
Eikös rakennusvalvoja ole viranomainen, jonka palkkion maksaa kunta ja palvelut rahastettaan rakennuslupa- ja katselmusmaksuilla?
Rakentajan pitää palkata pääsuunnittelija ja vastaavatyönjohtaja, jota useinmiten ovat yksi ja sama henkilö. 3660€ on melko paljon, mutta kohtuullinen palkkio ammatikseen hommia tekeveälle pätevälle miehelle. Halvempiakin miehiä varmasti löytyy.
Meillä mestarin palkka on 15000mk sivukulut matkakorvaukset. Miehellä 15v. työkokemusta ja tarvitsimme asiansa osaavan miehen työhön. Nimien kirjoittajia paperiin olisi toki löytynyt halvemmallakin. En itsekkään tekisi työtä halvalla tai ilmaiseksi enkä oleta sellaista muiltakaan.
Kas kun et ole kuullut että Suomen valuutta on euro.
Tolla summalla pitää mestarilta saada 2-3 viikon työpanos.
Summa puolustaa paikkaansa, jos
- tyyppi tuntee paikalliset viranomaiset ja heidän mieltymyksensä.
- tyyppi tuntee päteviä tekijöitä ja osallistuu heidän hankkimiseensa teidän työmaalle ilman että se on osa hänen muuta bisnestään.
- tyyppi saa teitä paremmat alennukset materiaalista jne. ja antaa tämän hyödyn teidän käytettäväksenne.
- tyyppi tekee pääsuunnittelun OIKEASTI, eli sovittaa yhteen arkkitehti-, rakenne-, LVI- ja sähkösuunnitelmat.
- tyyppi avustaa teitä mahdollisessa talopakettitarjousten vertailussa.
Jos tyyppi hoitaa pääsuunnittelun lisäksi pelkät viranomaiskatselmukset, niin kannattaa sitten sopia pelkästä käyntikertakohtaisesta hinnasta.
Ja varmaan senmyötä koko hanke!
Olisikohan homma aloitettava alusta?
Lue aluksi MRL § 119!
Palkkaa aluksi projektiisi pääsuunnittelija.
Anna "raksavalvojalle" potkut
Lue seuraavaksi RakMk A2.
Palkkioiden määrittelemiseksi konsultoi kiinteistövälittäjien kanssa!
Käy rakennusvalvontavirastossa.
Hanki rahaa!
Haali vielä rahaa!
Lainaa lisää rahaa!
Kyllä se siitä!
...nussija
...nussija
Maksoimme pääsuunnittelijalle, joka toimi vastaavana yhteensä 880 euroa alv.
joka ei ole ymmärtänyt mihin on oikein sitoutunut ja millä hintaa.
Ei se ole tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa, sillä jos suunnittelee ja valvoo talonrakennuksen hyvin, niin ei siinä kunnon suunnittelijan tarvitse menettää yöuniansa !
Kunnon suunnittelija on myös tehokas eikä jahkaaja, kuten moni nuori aloittelija...
Meidän suunnittelija on ollut alalla jo 26 v.
Muistakaa nyt hyvät ihmiset, että juridisesti lopullinen vastuu on aina rakennuttajalla.
on kysymys, eihän pääsuunnitelijan tehtävä ole suunnitella yhtään mitään. Se on kiva että on ollut pitkään alalla, muuten mihin rakennatte - on vissi ero myös vaatimusten suhteen.
tä ?
sanot, että "eihän pääsuunnitelijan tehtävä ole suunnitella yhtään mitään "
Olet ihan pihalla !!!
Et ole näköjään rakentanut koskaan, vaan tulet tänne palstalle ...
Kyllä meidän pääsuunnittelija suunnitteli hyvinkin paljon, mutta mm. rakennesuunnittelija laski tietysti erikseen rakenteet.
Pääsuunnittelijamme toimi myös vastaavana mestarina kuten aikaisemmin kerroin.
Pääsuunnitelijan tehtävänä on koordinoida ja ohjata suunnittelua (LVIS, RAK,ARK, jne) että kyseisistä suunnitelmista saadaan aikaiseksi haluttu kokonaisuus.
Toki paasuunnittelijana voi toimia joku em. suunnittelijoistakin.
aina mitään, esim pakettitaloissa vastaava mestari voi toimia pääsuunnittelijana.
Tällöin hänen ei tarvitse suunnitella juuri mitään.
olet että kuka suunnitelee ja tekee mitäkin.
Meille tulossa kohtuu monimutkanen talo ja tälläsiä pyytää ammattilaiset.. vastaava mestari 1500 alv, pääsuunnittelija 500 euroa ja rakennesuunnittelija 1400 alv. Rakenne suunnittelija on hyvä ja vastaavamestarista olen kuullut pelkkää hyvää ja hän on lupautunut käymään pari kertaa viikossa ja auttaa tarvikkeiden hankinnassa..
No ei kaveri itseään korkealle arvosta!
ARK on yleisemmin juuri se pääsuunnittelija
Ei mitään virkaa näillä vastaavilla mestareilla valvojilla suunnittelijoilla. Pelkkää lobbauksella järjestettyä rahastusta. Eivät vastaa yhtään mitään mistään. On se käsittämätöntä kun joka kunnassa ja kaupungissa on rakennusarkastajat ja muut virkamiehet niin nostakoot perseensä työmaille katsomaan mitä tehdään. Siitä niille maksetaankin ! Kaikki muu on rakentamisen laatua ajatellen pelkkää rahastusta.
Rakennustarkastajalle ei makseta laadunvalvonnasta vaan siitä että rakennus tehdään suunnitelmien mukaan. Vastaava mestari valvoo rakentamista.
Valvoo hyvin harvoin. Lähinnä vain omaa projektiaan.
Ongelma näissä vastaavan mestarin valitsemisissa on se, että kovin yhtenäistä laatustandardia ei ole siitä, minkälaisen valvonnan saa 3000€ sijoituksella, tai 1000€ tai 5000€. Ja varsinkaan ensikertalainen rakennuttaja ei edes tiedä mitä vastaavalta mestarilta pitäisi vaatia ja mistä pitäisi sopia. Pakollinen kulu joka ei usein vaikuta rakentamisen laatuun mitenkään. Osa normeissa säädeltyä kumileimasinprosessia, useimmissa tapauksissa.
Juurikin näin asia on.
Raha kyllä kelpaa rahastajille mutta kun tulee vastuukysymyksiä niin eivät vastaa edes puhelimeen.