Eli suuntaa antavaa arviota kustannuksista tarvisin viisaammilta, kun halvimpia talopaketteja saa vähän yli 20.000e (esim Rautia, Kotitalo R 84-1)niin mitä voisi tulla maksamaan (oma tontti löytyy)haja-asutusalueelle:
perustuksen tekeminen?
vesijohtojen asentaminen? (oma kaivo on)
viemäröinti? (likakaivo on)
lämmitys? (omaa metsää on eli puulämmitys: mutta olisiko keskuslämmityskattila ja kiertovesilämmitys hyvä vai jokin muu puulämmitys?
Toivoisin jonkinlaista hinta-arvioo koska itselläni ei ole mitään kuvaa mitä voisi tulla maksamaan...?
perustuksen tekeminen?
vesijohtojen asentaminen? (oma kaivo on)
viemäröinti? (likakaivo on)
lämmitys? (omaa metsää on eli puulämmitys: mutta olisiko keskuslämmityskattila ja kiertovesilämmitys hyvä vai jokin muu puulämmitys?
Toivoisin jonkinlaista hinta-arvioo koska itselläni ei ole mitään kuvaa mitä voisi tulla maksamaan...?
Vastaukset 10
Vanhimmat
kustannukset. Alle 100000 tuskin oikeassa elämässä pääset vaikka miten yrittäisit omalla työllä pärjätä.
saat jotain arviota. Laskelman saa eriteltynä työvaiheittain. Sitten voit miettiä, mitä teetkin paketista itse. Noihin kuvastojen talopakettihintoihin ei välttämättä kuulu edes mitään sisustustarvikkeita, saati aina edes kattopeltejä tai räystäitä. Harva perhe nykyään pärjää ilman jääkaappia tai pyykinpesukonetta.
Suosittelen itse (vaikka en ole asiantuntija) ihan kokemuksesta vaan, sellaista vesikiertoista lämmitysjärjestelmää, joka pelaa kahdella systeemillä. On olemassa sellaisia öljylämmityskattiloita, joissa on myös puulle oma pesä. Jos vaikka sattuu, että omat kyvyt lämmittää talo klapeilla hupenee esim. terveyssyistä, niin sitten voi tilata tynnyrillinen öljyä. Tosin öljy on kallista. Joku voi tietää tähän paremman vaihtoehdon: varaavatakka ja sähkölämmitys ehkä? Kommentoikaapa muut.
Olisiko 120.000 noin suunnilleen?
...että tuskin alle sadantonnin selvitään... kyllä siinä moni nuoripari innostuu turhaan ku selailee talopakettien hintoja
loppusumma 100-120t€.
vaikka tuo näyttää tooooosi halvalta, samat lainalaisuudet toimii myös Rautian talopaketissa
(jos eivät varasta tarvikkeita) eli kerro kerrosala
vaikka 1750:llä, niin ei tule suuria yllätyksiä.
Ja varaa vielä +20% (miksiköhän 90% rakentajista
joutuvat hakemaan lisärahoitusta rakennusprojektiinsa, vaimon takia?).
...ehkä sittenkin kannattaisi alkaa kunnostamaan tontilla olevaa vahnaa taloa... vesijohdot siihenkin pitäisi vetää ja kunnon lisäeristys tehdä. Joskus siinä ollut kiertovesilämmitys ja kattila ulkorakennuksessa, mutta nekin putket pitäisi vetää uudestaan sekä kattila uusia... hintaa tällekin projektilla tulee mutta voisi silti olla järkevämpää.
Asuinp. 178m² lämminvarasto/autokatos
179500€ kokopotti ilman tonttia/liittymiä!
Pakettina, mutta itse tehty kaikki sisätyöt/pihat
Mikä talopaketti sulla oli?? entä neliöt??
Niin ja ihan mielenkiinnosta.. millaisen keittiön teitte.. ja paljonko sille tuli hintaa
Hei,
Tässä omia laskelmiamme, talo tulee täysin valmiina yläkertaa lukuunottamatta
talo 1 2/3 (Avaimet käteen, sisustamaton yläkerta) 156200
tontti 38000
Varainsiirtovero (4 % tontin kauppahinnasta) 1520
Materiaalitoimitus (Yläkerta) 12000
Rahti 4900
Perustukset 30000
Vastaavan mestarin palkkio 5000
Pihatyöt 3000
Lohkomis- / tontinmittausmaksu n. 524,90 – 1000 1000
Liittyminen vesi- ja viemäriverkostoon 3200
Rakennuslupa maksaa 2 €/m² (kokonaisala) + 117 € rakennusta kohti 500
tontille valmiiksi rakennetuista tonttikaivoista ja vesijohdoista 2400
Rakennuksen paikan merkitseminen maksaa 202 € 202
Tontinvarausmaksu on 600 € 600
Sähköliittymä 3 x 25 A maksaa n. 1240 1240
Takka 5000
Kodinkoneet 1500
Yläkerran wc 1000
Palkkio - yläkerta 3000
Yläkerta - tapetit tai paneelit + laminaatti 5000