Ostimme talon alkusyksystä.. rak.-47. elintasosiipi 70-luvulla... Nyt kyselin kaupungin arkistosta piirustuksia, ja piirustukset löytyi 90-luvulla rakennettuun vaja/varastoon... Jota ei ole...
Meillä on siis siipi ilman piirustuksia, ja vaja jota meillä ei ole... Ongelma ei kuulemma ole meidän, mutta kenen sitten? Rakennetaanko nyt sitten vaja, joka on jo 10v ollut mukamas olemassa, vai miten toimitaan... elintasosiipi kuitenkin on remontin alla... mistä saa siis tietää onko lupia edes koskaan haettu... kun kunnasta sanotaan että noin vanhaan taloon ei löydy lupia mutta uuteen osaan pitäisi... hoh-ho.. mitä sotkua...
Meillä on siis siipi ilman piirustuksia, ja vaja jota meillä ei ole... Ongelma ei kuulemma ole meidän, mutta kenen sitten? Rakennetaanko nyt sitten vaja, joka on jo 10v ollut mukamas olemassa, vai miten toimitaan... elintasosiipi kuitenkin on remontin alla... mistä saa siis tietää onko lupia edes koskaan haettu... kun kunnasta sanotaan että noin vanhaan taloon ei löydy lupia mutta uuteen osaan pitäisi... hoh-ho.. mitä sotkua...
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kyllä laajennuksen luvat pitää löytyä kunnasta, jos lupa on haettu (ja myönnetty?). Jos niitä siellä ei ole niin ei sitten missään.
Vajaa ei ole ollut pakko rakentaa, eikä lupa ole enää voimassakaan...
Tuntuu, että sinulla ei ole ollut alkeellistakaan käsitystä kiinteistön oston periaatteista (apuja löytyisi netistäkin helposti). Kiinteistön ostossa kuitenkin sitoudutaan maksamaan omasta kodista iso raha, ja ollaan ehkä velassakin vuosikausia. Luulis asioiden kiinnostavan. Kyllä nuo lupa-asiat ja mm. kunnallistekniikan uusminen ja mahdollinen alueen kaavoitus ym. pitää selvittää siinä missä talon kuntokin.
Jos lisäsiivelle on lupa jossain papereissa, mutta lopputarkastus on tekemättä, niin se on tehtävä (maksajana on se lisäsiiven teettänyt, et sinä). Jos talon lisäsiipeä ei näy missään, sille on haettava lupa jälkikäteen (sen kyllä yleensä saa noin vanhaan osaan). Sen joudut maksamaan itse (koska sen tilaatkin), mutta voit vaatia sitä myyjältä (et välttämättä tosin sitä saa, koska et ole hoitanut ostajan velvollisuuta ja ottanut asiasta selvää ennen kauppoja).
Jos liiteriin on voimassa oleva lupa, niin tee pois (kysy talon kaavojen yhteydessä). Jos siis tarvitset puita lämmitykseen.
kunnasta lupa-asiat ennen kauppaa, yleensä luotetaan väittäjän tai myyjän sanaan.
Ja enpä koskaan ole nähnyt lupapapereita ja piirustuksia esillä kun käytettyä taloa myydään.
Rasitustodistus yms tietysti aina on. Pakko olla.
Vastaus tuli samana päivänä.
Minustakaan vastuullinen ostaja ei luota vain myyjän/välittäjän sanaan. Mutta niinhän tässä nyt näyttää käyneen. Ei kai sitten auta kuin kärsiä nahoissaan.