Tammikuussa 2001 otetut velat: 100 000 eur Kirkkonummi (laina-aika 10v), erä 966 eur ja Espoo 160 000 (laina-aika 17v) eur erä 1000. Korko molemmissa 3,1%.
6v aikana kirkkonummella maksat 11866eur vähemmän korkoa ja lyhennät lainaasi yli 8204 eur enemmän. Lisäksi käteesi jää 2040 eur enemmän palkkaa 6v jakson aikana (verovähennykset). = 22110€ tuottoa! 6v aikana Espoossa käytät auton polttoaineeseen 4878,72 vähemmän rahaa ja autosi arvo säilyy 3000 eur paremmin. Asuntosi pääoma kasvaa 20 000 eur enemmän vrt. Kirkkonummi! Espoon 'tulot' 27878 - Kirkkonummen 'tuotot' 22110 = Espoossa tuottoa 5768 enemmän vrt. Kirkkonummi (pääoman parempi tuotto, pienemmät automenot)
ESPOO ARVOKEHITYS: 2001: 160 000, arvo 2007: 230 000
KIRKKONUMMI ARVOKEHITYS: 2001: 100 000, arvo 2007: 150 000. ASUNNON ARVO KASVANUT 20 000 EUR ENEMMÄN ESPOOSSA!
** 1/2007 PÄÄOMAN NYKYARVO - VELKA = PALJONKO TUOTTANUT **
Espoo: 230 000 - 117146,87 = 112 853
Kirkkonummi: 160 000 - 48925,92 = 111 074
==> Kirkkonummen pääoma 'tuotti' 6v aikana: 1779€ huonommin, Espoossa kannatti asua kulunut 6v
- HUOM! 2007 - 20xx. Espoossa joutuu olemaan velkariskin alla ainakin 10v
- HUOM! Kirkkonummella ollaan velattomia jo 4v kuluttua!
1 PALKAT JA LAINAKULUT
1.1 Maksetut korot pääomalle 2001-2006: Esp 31863, Kirkn 19997 = Kirkkonummi 11866 eur
1.2 Lainan pääoman lyh euroa 2001-2006: Esp 42853, Kirkn 51057 = Kirkkonummi 8204 eur
1.3 Tulevat lainan korkomenot 2007 - 2017: Esp 17724, Kirkn 3055 = Kirkkonummi 14669 eur
TULEVIEN KORKOMAKSUJEN laskennan lähtökohdat, Espoo Velkaa: 1/07: 117146,87: (1269 eur erä ja 10v maksuaikaa, 3,1% korko), Kirkkonummi Velkaa: 1/07: 48925,92: (1084 eur erä ja 4v maksuaikaa, 3,1% korko)
1.4 Palkasta saatavat verovähennykset matkoista ja lainoista: 2001-2006: Esp - Kirkkonummi: Kirkkonummi 2040
A1.1 Kirkkonummella 11866 vähemmän koronmaksua
A1.2 Kirkkonummella 8204 enemmän lyhenee pääoma vrt Espoo
A1.3 Espoossa 14669 eur enemmän koronmaksua vrt. Kirkkonummi lainan loppuosa!
A1.4 Palkasta saadaan vain 2040 eur per 6v enemmän tuottoa johtuen korkeammasta veroäyristä
2 AUTON KÄYTTÖ JA PÄÄOMAKULUT
2.1 Polttoainemenot 2001-2006: Esp 2439,36, Kirkn 7318,08 = - Kirkkonummi - 4878,72 eur
2.2 Auton arvoa jäljellä 2001-2006: Esp 10000, Kirkn 7000 = - Kirkkonummi - 3000 eur
2.3 Matka-aika tuntia 2001-2006: Esp 110, Kirkn 183,33 = - Kirkkonummi - 73,33
A2.1 Espoo 4878,72 vähemmän polttoainemenoja
A2.2 Espoossa 3000 eur enemmän auton jäännösarvoa (vaihto 6v iässä, Espoo 86 400km ja Kirkkonummi 126 000km)
A2.3 Espoossa tarvitsee istua 20min päivä vähemmän autossa ja 73,33 tuntia vähemmän 6 vuodessa
A2.3.1 Laskennan lähtökohdat: Espoo kohteen työmatka: 10km/suunta = 20km/päivä (15min per suunta) = 30 min/päivä, 4400km per vuosi = 36,96 eur/kK. Kirkkonummen kohteen työmatka 30km/suunta = 60km/päivä (25 min per suunta) = 50 min/päivä, 11000km per vuosi = 92,40 eur/kk (1,40eur/litra)
- 2001: Jaana ja Esko ovat vähän yli 20 vuotias lapseton nuoripari
- Harrastuksia jotka edellyttävät ajoa melko pitkiä matkoja, auto pakollinen asuinpaikasta riippumatta
- Osapäiväistä opiskelua, joten yli 1000eur/kk ei voida mennä 2001 - 2006 aikana
- Molemmat sellaisessa työssä, että voivat määrittää liukuvasti työaikansa
- Kulkevat samalla kimppakyydillä, auton arvo 20 000 eur
- Auton ajot harrasteihin n. 10 000km paikkakunnasta riippumatta (harrastetoimintaa maakunnissa)
- Kevät 2001, haussa ensiasunto. Espoon leppävaara/Espoon keskus, vanha rivari n. 90 m2 hinta: 950 000mk (n. 160 000 eur) vrt. Kirkkonummi, Masala, 88m2 vanha rivari hinta n. 600 000 mk (100 000 eur), (tehty putki ja kattoremontit). Ei tulevia remontteja. MUTTA entäs työmatka ym. kulut?
6v aikana kirkkonummella maksat 11866eur vähemmän korkoa ja lyhennät lainaasi yli 8204 eur enemmän. Lisäksi käteesi jää 2040 eur enemmän palkkaa 6v jakson aikana (verovähennykset). = 22110€ tuottoa! 6v aikana Espoossa käytät auton polttoaineeseen 4878,72 vähemmän rahaa ja autosi arvo säilyy 3000 eur paremmin. Asuntosi pääoma kasvaa 20 000 eur enemmän vrt. Kirkkonummi! Espoon 'tulot' 27878 - Kirkkonummen 'tuotot' 22110 = Espoossa tuottoa 5768 enemmän vrt. Kirkkonummi (pääoman parempi tuotto, pienemmät automenot)
ESPOO ARVOKEHITYS: 2001: 160 000, arvo 2007: 230 000
KIRKKONUMMI ARVOKEHITYS: 2001: 100 000, arvo 2007: 150 000. ASUNNON ARVO KASVANUT 20 000 EUR ENEMMÄN ESPOOSSA!
** 1/2007 PÄÄOMAN NYKYARVO - VELKA = PALJONKO TUOTTANUT **
Espoo: 230 000 - 117146,87 = 112 853
Kirkkonummi: 160 000 - 48925,92 = 111 074
==> Kirkkonummen pääoma 'tuotti' 6v aikana: 1779€ huonommin, Espoossa kannatti asua kulunut 6v
- HUOM! 2007 - 20xx. Espoossa joutuu olemaan velkariskin alla ainakin 10v
- HUOM! Kirkkonummella ollaan velattomia jo 4v kuluttua!
1 PALKAT JA LAINAKULUT
1.1 Maksetut korot pääomalle 2001-2006: Esp 31863, Kirkn 19997 = Kirkkonummi 11866 eur
1.2 Lainan pääoman lyh euroa 2001-2006: Esp 42853, Kirkn 51057 = Kirkkonummi 8204 eur
1.3 Tulevat lainan korkomenot 2007 - 2017: Esp 17724, Kirkn 3055 = Kirkkonummi 14669 eur
TULEVIEN KORKOMAKSUJEN laskennan lähtökohdat, Espoo Velkaa: 1/07: 117146,87: (1269 eur erä ja 10v maksuaikaa, 3,1% korko), Kirkkonummi Velkaa: 1/07: 48925,92: (1084 eur erä ja 4v maksuaikaa, 3,1% korko)
1.4 Palkasta saatavat verovähennykset matkoista ja lainoista: 2001-2006: Esp - Kirkkonummi: Kirkkonummi 2040
A1.1 Kirkkonummella 11866 vähemmän koronmaksua
A1.2 Kirkkonummella 8204 enemmän lyhenee pääoma vrt Espoo
A1.3 Espoossa 14669 eur enemmän koronmaksua vrt. Kirkkonummi lainan loppuosa!
A1.4 Palkasta saadaan vain 2040 eur per 6v enemmän tuottoa johtuen korkeammasta veroäyristä
2 AUTON KÄYTTÖ JA PÄÄOMAKULUT
2.1 Polttoainemenot 2001-2006: Esp 2439,36, Kirkn 7318,08 = - Kirkkonummi - 4878,72 eur
2.2 Auton arvoa jäljellä 2001-2006: Esp 10000, Kirkn 7000 = - Kirkkonummi - 3000 eur
2.3 Matka-aika tuntia 2001-2006: Esp 110, Kirkn 183,33 = - Kirkkonummi - 73,33
A2.1 Espoo 4878,72 vähemmän polttoainemenoja
A2.2 Espoossa 3000 eur enemmän auton jäännösarvoa (vaihto 6v iässä, Espoo 86 400km ja Kirkkonummi 126 000km)
A2.3 Espoossa tarvitsee istua 20min päivä vähemmän autossa ja 73,33 tuntia vähemmän 6 vuodessa
A2.3.1 Laskennan lähtökohdat: Espoo kohteen työmatka: 10km/suunta = 20km/päivä (15min per suunta) = 30 min/päivä, 4400km per vuosi = 36,96 eur/kK. Kirkkonummen kohteen työmatka 30km/suunta = 60km/päivä (25 min per suunta) = 50 min/päivä, 11000km per vuosi = 92,40 eur/kk (1,40eur/litra)
- 2001: Jaana ja Esko ovat vähän yli 20 vuotias lapseton nuoripari
- Harrastuksia jotka edellyttävät ajoa melko pitkiä matkoja, auto pakollinen asuinpaikasta riippumatta
- Osapäiväistä opiskelua, joten yli 1000eur/kk ei voida mennä 2001 - 2006 aikana
- Molemmat sellaisessa työssä, että voivat määrittää liukuvasti työaikansa
- Kulkevat samalla kimppakyydillä, auton arvo 20 000 eur
- Auton ajot harrasteihin n. 10 000km paikkakunnasta riippumatta (harrastetoimintaa maakunnissa)
- Kevät 2001, haussa ensiasunto. Espoon leppävaara/Espoon keskus, vanha rivari n. 90 m2 hinta: 950 000mk (n. 160 000 eur) vrt. Kirkkonummi, Masala, 88m2 vanha rivari hinta n. 600 000 mk (100 000 eur), (tehty putki ja kattoremontit). Ei tulevia remontteja. MUTTA entäs työmatka ym. kulut?
Vastaukset 1
Vanhimmat
mitääääääääääääääääääääh!???
wtf?