Rivitaloyhtiössä olemme asuneet 1,5 vuotta. Siellä on tyyppejä jotka on asuneet 20 vuotta ja ovat tietysti hallituksessa ja "omineet" kaiken vallan. Yxi ukko heistä on eläkkeellä ja syynää tontin useasti päivässä myötä- ja vastapäivään. Elämän- ja käyttäytymisohjeet tulevat "talon puolesta". Siinä on reviiri hänellä laajentunut ja varmaan hänestä tuntuu jo koko tontti ja asunnot melkein omilta. On hallituksessakin ja sikäli suuressa vastuussa omasta mielestään ainakin.
-Olemme eläneet kunniallisesti ketään häiritsemättä ja maksaneet vastikkeemme. Olimme hairahtuneet pieneen virheeseen ja puheenjohtaja tuli kunnon Natsin elkein uhkailemaan. Ei puhettakaan, että joku olisi ihmisten tavoin tullut kertomaan että oletteko huomanneet, että teillä...Täällä omistajia kohdellaan kuin vuokralaisia, en tosin heitäkään ole noin härskisti koskaan nähnyt haukuttavan.
Miten pitkälle As Oy:n yhtiökokouksella/hallituksella on oikeus puuttua asunnon ja osakkeiden omistajien toimiin? Onko hallituksen jäsenellä oikeus huutaa pihalla naisasiakkaalle/asunnon omistajalle "Turpa kiinni"? Onko hänellä oikeus tulla tahallaan haukuttamaan koiraansa tämän ikkunan alle useasti päivässä. Onko kokouksella oikeus päättää esim. autopaikan menetyksestä (niitä on muutenkin vapaana ja minulla on ollut sellainen koko ajan ja olen tehnyt siitä paperin)? -Tuli vaan mieleen, että jotain vittumaistahan niiden on keksittävä! Olen myös kertonut, että kun muutamme pois niin emme suinkaan asuntoa myy vaan vuokraamme. Ja niistä emme sitten mene takuuseen. AUTTAKAA JA KERTOKAA MITÄ ILMAN SUUREMPAA SOTAMEININKIÄ VOISI TEHDÄ JA MIHIN VARAUTUA!!!
-Olemme eläneet kunniallisesti ketään häiritsemättä ja maksaneet vastikkeemme. Olimme hairahtuneet pieneen virheeseen ja puheenjohtaja tuli kunnon Natsin elkein uhkailemaan. Ei puhettakaan, että joku olisi ihmisten tavoin tullut kertomaan että oletteko huomanneet, että teillä...Täällä omistajia kohdellaan kuin vuokralaisia, en tosin heitäkään ole noin härskisti koskaan nähnyt haukuttavan.
Miten pitkälle As Oy:n yhtiökokouksella/hallituksella on oikeus puuttua asunnon ja osakkeiden omistajien toimiin? Onko hallituksen jäsenellä oikeus huutaa pihalla naisasiakkaalle/asunnon omistajalle "Turpa kiinni"? Onko hänellä oikeus tulla tahallaan haukuttamaan koiraansa tämän ikkunan alle useasti päivässä. Onko kokouksella oikeus päättää esim. autopaikan menetyksestä (niitä on muutenkin vapaana ja minulla on ollut sellainen koko ajan ja olen tehnyt siitä paperin)? -Tuli vaan mieleen, että jotain vittumaistahan niiden on keksittävä! Olen myös kertonut, että kun muutamme pois niin emme suinkaan asuntoa myy vaan vuokraamme. Ja niistä emme sitten mene takuuseen. AUTTAKAA JA KERTOKAA MITÄ ILMAN SUUREMPAA SOTAMEININKIÄ VOISI TEHDÄ JA MIHIN VARAUTUA!!!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jotkut ovat heikkohermoisia, ja haluavat elää vihassa jonkun kanssa.
Olen ollut aivan ihmeissäni eräiden "kukkoilusta" ja valheellisista väitteistä meidän rt- as oy.ssä.
Otapa yhteyttä naapureihisi. Tuskin olette ainoita, joita pompotellaan. Yhtiökokouksessa otatte asian esiin, ja esitätte uudelleen miehitettyä hallitusta. Rupea vaikka itse hallituksen puheenjohtajaksi. Ei puheenjohtajan tarvitse olla yhtiön suuriäänisin ja v:mäisin jäsen, vaikka sillä saakin joskus asioihin vauhtia.
Asioita voi hoitaa monella tavalla.
Järjestyshän on se, että yhtiökokous päättää ja hallitus toteuttaa. Hallituksen tulee nauttia yhtiökokouksen luottamusta, tai se vaihdetaan.
Tietysti sivistyneessä yhtiössä asoista voidaan keskustella ja hoitaa ne sovussa, mutta jos aletaan huutamaan pihalla, niin pyytäisin asian kirjallisena. Silloin olisi paperi, millä vastata huutoon. Asianajajan kanssa tai ilman. Jos asukas noudattaa yhtiön järjestyssääntöjä ei pitäisi olla mitään valitettavaa, vaikkei ihan samalla tavalla eläisikään.
Onpas paljon asiaa, joka pitäisi lohkoa omiksi alueikseen.
Aina kannattaa muistaa, että ostat taloyhtiöstä osakkeen joka mahdollistaa asumaan taloyhtiön omistamassa kiinteistössä. Tämä kannattaa sisäistää, vaikka vaikealta tuntuisikin. Minulla vei aikani asiaa veivatessa,mutta sen ymmärtäminen auttaa myös toimimaan naapureiden kanssa jotka joskus unohtavat asian ja toimivat itsevaltiaan tavoin.Jokainen osakas on tasaveroisen yrityksessä nimeltä taloyhtiö.
Taloyhtiö saa ottaa yllättävän paljon kantaa osakehuoneistoihin, mutta myös vastaakin monesta asiasta. Vaikka on sääntöjä, on myös velvollisuuksia. Joten käy kirjastosta lainaamassa vaikkapa "Taloyhtiön kokousopas" tai hae tietoa siitä netistä, niin saat siinä myötä linkkejä kiinnostuksesi kohteisiin.Ilman faktaa et pärjää hankalan naapurin/hallituksen kanssa.
Koeta kuitenkin ihan vähän ymmärtää vanhaa asukasta, joka on vuosikausia katsellut ihmisten muuttoja ja pitkäaikaisena asukkaana myös joutunut ottamaan vastuuta yhtiöstänne. Uudet naapurit eivät näe aina kaikkea sitä mitä pitäisi tehdä ja sen vuoksi voisit ehdottaa, jos hallitus huolehtisi järjestämällä uudelle asukkaalle tutustumisillan väärinkäsityksien välttämiseksi. Meillä se on toiminut tosi hyvin ja palaute on myönteistä, eikä tarvitse sitten huudella kiukuspäissään turhasta.
Autopaikasta en osaa sanoa, mutta kuvauksesi perusteella aika eksoottinen ratkaisu ottaa se kesken pois eli onko sinulta jäänyt joku sopimuskohta lukematta vai löytyykö hallitukselta perustelu asialle? Selvitä nyt ihmeessä, mutta yleinen periaate on jos ei muuta sovita, että autopaikat ovat taloyhtiön eivätkä huoneistokohtaisia. Kaiva taloyhtiön säännöt esille ja tsekkaa asia ennen kuin vaadit oikeuksiasi.
Kerrot niille, että nyt se vittuilu loppuu tai vuokraat kämppäsi satanistihevibändin kommuuniksi.