Nuori pariskunta ostaa kuplahintaisen asunnon 50-luvulla tehdystä talosta. Velka venytetään aivan tappiin ja löysät otetaan pois, jotta asuntoon ylipäätään on varaa. Laina-aikaa tästä ei einää voida jatkaa eikä lyhennysvapaita vuosia ottaa.
Kuluu pari vuotta, asuntojen hinnatkin laskevat koronnousujen myötä ja on kevään yhtiökokouksen aika. Päätetään alkavasta putkiremontista sekä siitä, että remontista aiheutuva yhtiölaina maksetaan pois kymmenessä vuodessa.
- "Glup. Kymmenessä vuodessa", toteaa nuori pari. - "Ei meillä ole varaa näin suureen vastikkeen nousuun. Onneksi meillä on mahdollisuus maksaa lainaosuutemme heti pois", miettivät he vielä.
Ja ei kun pankkiin anomaan lisälainaa. Kyllä pariskunta pystyy remontin nipin napin maksamaan, jos laina-aikaa saadaan venytettyä 35 vuoteen.
Mitä sanookaan pankkineitokainen? - "Asunnon arvo on pudonnut, joten tarvitsette LISÄVAKUUKSIA saadaksenne lisää lainaa", sanoo hän napakasti.
Noh, kun vakuuksia ei löydy, eikä remonttiasunnolle ostajaakaan, joudutaan läävä pakkohuutokauppaamaan. Ja kukas siellä huutokaupassa onkaan eturivissä ellei itse pankinjohtajan veli!
Ja näitä caseja tulee vielä paljon...
Kuluu pari vuotta, asuntojen hinnatkin laskevat koronnousujen myötä ja on kevään yhtiökokouksen aika. Päätetään alkavasta putkiremontista sekä siitä, että remontista aiheutuva yhtiölaina maksetaan pois kymmenessä vuodessa.
- "Glup. Kymmenessä vuodessa", toteaa nuori pari. - "Ei meillä ole varaa näin suureen vastikkeen nousuun. Onneksi meillä on mahdollisuus maksaa lainaosuutemme heti pois", miettivät he vielä.
Ja ei kun pankkiin anomaan lisälainaa. Kyllä pariskunta pystyy remontin nipin napin maksamaan, jos laina-aikaa saadaan venytettyä 35 vuoteen.
Mitä sanookaan pankkineitokainen? - "Asunnon arvo on pudonnut, joten tarvitsette LISÄVAKUUKSIA saadaksenne lisää lainaa", sanoo hän napakasti.
Noh, kun vakuuksia ei löydy, eikä remonttiasunnolle ostajaakaan, joudutaan läävä pakkohuutokauppaamaan. Ja kukas siellä huutokaupassa onkaan eturivissä ellei itse pankinjohtajan veli!
Ja näitä caseja tulee vielä paljon...
Vastaukset 15
Vanhimmat
"Ja näitä caseja tulee vielä paljon..." sama loppu kaneetti. Yksi esimerkki muiden joukossa, joka olisi voinut tapahtua myös 8 vuotta sitten.
Puffelsson ottaa ihan rauhallisesti lääkkeensä ja maksaa vuokrarästinsä. Ulosottomies se jo huutelee pihalla ja kohta tanssii saksanpolkkaa Puffelssonin yksiössä.
Puffelsson asuu taas vuokralla pari vuotta lisää ja katkeruus se kasvaa entisestään. Vuokran maksu ei lopu ikinä ja vuokranantajan asunto tulee maksettua neljään kertaan ennen kuin Puffelsson potkitaan mieron tielle tyhjin käsin.
Puffelsson maksaa tyytyväisenä vuokrassaan putkiremontit, julkisivuremontit, vastikkeen, lainan, korot ja vielä tukevan siivun voittoa vuokranantajalle ja luulee olevansa 'viksu'??
En ole katkera, sen verran hyvän hinnan saimme kämpästämme viime vuonna. Vuokran maksu loppuu romahduksen jälkeen ja tälläkin hetkellä rahani tuottavat paljon paremmin kuin mitä voit kuvitellakaan. Kyllä sillä vuokrat makselee aivan iloisesti ja jää vielä reilusti ylikin.
En maksa putki- ulkoseinä- enkä muitakaan remontteja vuokralla ollessani. Jos moisia alkaa ilmaantua, lähdemme asunnosta välittömästi.
Myit siis pää märkänä liian aikaisin? Ja nyt sitten maksat vielä päälle vuokraa? Voi voi!
Ja kuulema vielä iloisena? Tosi pisnesmies, heh heh...
Sun Töölöläisen taloyhtiön pihalla oleva kolmioon (paperinkeräyslaatikko, lasinkeräyspiste sekä roskalaatikko, vuokara vain 200 e/kk) on mahdollista tulla julkisivuremontti. Peseekö ne sun laatikot painepesurilla?
Kuka sen remontin sitten maksaa jos ei vuokralainen? Valtioko? Vuokranantajahan siirtää sen vastikkeen nousun lyhentämättömänä vuokraan. Kuka hölmö nyt hyväntekeväisyyttä harrastaisi kun teitä maksajia löytyy?
itse Joulupukki.
Kuka muukaan se niin reilu olisi, että vuokralaiselle kuuluvia kuluja maksaisi?
En minä ainakaan.
Ei tulisi mieleenkään asua remontin keskellä, joten joku muu kuin minä maksaa remontin. Ihan sama, kuka maksaja on.
Maksaja on aina vuokralainen. Mullekin on ihan sama onko sen nimi joku Puffelsson tai muu tuhnuttaja.
laatikoiden peseminen oikeen kestää? luulisin että sun Töölöläisen taloyhtiön pihalla olevan kolmiosta (vuokra vain 200e/kk, niin kun itse ilmoitit) suhauttaisi julkisivun vartissa kuntoon.
Nuori pariskunta vuokraa kuplahintaisen asunnon 50-luvulla tehdystä talosta. Vuokra venytetään aivan tappiin ja löysät otetaan pois, jotta asuntoon ylipäätään on varaa. vuokra-aikaa tästä ei einää voida jatkaa eikä vuokravapaita vuosia ottaa.
Kuluu pari vuotta, asuntojen hinnatkin laskevat koronnousujen myötä ja on kevään yhtiökokouksen aika. Päätetään alkavasta putkiremontista sekä siitä, että remontista aiheutuva yhtiölaina maksetaan pois kymmenessä vuodessa. Vuokranantaja päättää nostaa parin vuokraa vaivaisella 400 eurolla kuussa.
- "Glup. Kymmenessä vuodessa", toteaa nuori läski isäntä. - "Ei niiillä piruparoilla ole varaa näin suureen vuokran nousuun. Onneksi minulla on mahdollisuus periä suonikkaallani.
Ja ei kun läskiltä anomaan lisäaikaa vuoranmaksuun. Kyllä pariskunta pystyy remontin nipin napin läskille kustantamaan, jos vuokra-aikaa saadaan venytettyä 35 vuoteen.
Mitä sanookaan läski vuokraisäntä? - "vuokra nousee eikä teillä ole varaa joten jopudun perimään suonikkaallani", sanoo hän napakasti.
Noh, kun lisää massia vuokraan ei löydy, eikä muualtakaan sen halvempaa vuokra-asuntoakaan, joudutaan vuokra perimään suonikkaalla. Ja kukas siellä perintä jonossa odottaa vuoroaan toinen suonikas sykkien ellei itse pankinjohtajan veli!
Ja näitä caseja tulee vielä paljon...
Tehty putkiremontti nostaa asunnon hintaa ja samalla sen vakuusarvoa. Tämän nyt luulisi olevan vuokralaisellekin selvää. Sitä en tietenkään väitä, että hinnan nousu olisi yhtä suuri kuin remontin kustannukset, vaikka teoriassa pitäisi olla.
oikein mahtaa olla. Tuskinpa nousee vakuusarvo.
Miksi pankinjohtajan veli on eturivissä? Eikö siellä ole sitten ne nykyiset vuokralla-asujat, jotka nyt saavat halvalla, kun toivomansa talousahdinko on nuorta pariskuntaa kohdannut?
BUAHAUHAHAUAUHA